Кодекс и Техэксперт. Карелия

N п/п	Существенные условия	Содержание
1.	Стороны Концессионного соглашения	Республика Карелия, от имени которой выступает Глава Республики Карелия, именуемая в дальнейшем "Субъект". Права и обязанности Субъекта определяются, исходя из положений ч. 4 ст. 40 Закона о концессионных соглашениях и настоящих условий, и устанавливаются в Концессионном соглашении. Муниципальное образование - Петрозаводский городской округ, именуемое в дальнейшем "Концедент". Муниципальное унитарное предприятие Петрозаводские энергетические системы (МУППЭС), выступающее на стороне Концедента. Акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (АО "ПКС-Водоканал"), именуемое в дальнейшем "Концессионер".
2.	Предмет Концессионного соглашения	Концессионер обязуется в порядке, в сроки и на условиях, установленных настоящим Соглашением: а) за свой счет создать и (или) реконструировать объекты централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельные объекты таких систем (далее по тексту - Объект Соглашения), состав и описание которых приведены в Приложениях NN 1.1 и 1.2 к настоящим условиям, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать Концеденту, соблюдать сроки их создания и (или) реконструкции; б) осуществлять в границах муниципального образования - Петрозаводский городской округ с использованием Объекта Соглашения следующие виды деятельности: - холодное водоснабжение, транспортировку холодной воды, забор воды, водоподготовку и подвоз воды в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения; - водоотведение, включая прием и очистку сточных вод и жидких бытовых отходов, транспортировку сточных вод, обращение с осадком сточных вод; - подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Концедент в целях обеспечения осуществления вышеуказанной деятельности Концессионером обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения и имуществом, которое образует единое целое с Объектом Соглашения и/или предназначено для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, составляющей предмет концессионного соглашения, указанным в Приложениях N N 2.1 и 2.2 к настоящим условиям (далее - Иное имущество).
3.	Срок действия Концессионного соглашения	Концессионное соглашение вступает в силу со дня его заключения (подписания сторонами) и действует в течение 30 (тридцати) лет.
4.	Описание, в том числе технико-экономические показатели, Объекта Концессионного соглашения	Объекты централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельные объекты таких систем (совокупность недвижимых и движимых объектов, представляющих собой систему коммунальной инфраструктуры холодного водоснабжения и водоотведения) муниципального образования Петрозаводский городской округ (далее- Объект Соглашения), сведения о составе и описании которых, в том числе о технико-экономических показателях, приведены в Приложениях NN 1.1 и 1.2 к настоящим условиям. Имущество, которое образует единое целое с Объектом Соглашения и/или предназначено для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 2 настоящих условий, (далее - Иное имущество) сведения о составе и описании которых, в том числе о технико-экономических показателях, приведены в Приложениях NN 2.1 и 2.2 к настоящим условиям.
5.	Срок передачи Концессионеру Объекта Концессионного соглашения	В связи с тем, что права владения и пользования имуществом возникли ранее на основании договоров аренды, заключенных между МУППЭС (арендодатель) и Концессионером, обязанность Концедента, МУППЭС по передаче Объекта Соглашения, Иного имущества считается исполненной с даты подписания Концессионного соглашения.
6.	Порядок предоставления Концессионеру земельных участков для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения договоров аренды этих земельных участков, размер арендной платы либо формула расчета размера арендной платы	568 Шиберно-ножевая задвижка с ручным маховиком,концевая,DN250 В00009039 28.12.2021 12 0,01 0,00 0,01 0 /удовлетворительное 569 _ИЗОЛЯЦИЯ ПОВЕРХН-Й БАКОВ ХРАНЕНИЯ МАЗУТА В10118 17.10.2014 15.12.2000 1 13 429,90 13429,90 0,00 100 /удовлетворительное 570 _ПАНЕЛЬ ЩО 70-1-45-УЗ В10012 17.10.2014 14.12.1998 1 0,01 0,01 0,00 100 /удовлетворительное 571 _РАСХОДОМЕР ЭХО-Р-01 С ИНТЕРФЕЙСОМ RS-232 В10170 17.10.2014 01.10.2001 1 0,01 0,01 0,00 100 /удовлетворительное 572 _КНС-2 Э/ДВИГАТЕЛЬ 200 КВТ В9245 17.10.2014 01.10.1987 1 0,01 0,01 0,00 100 /удовлетворительное 573 _НАСОСЫ ЦНСГ 60Х99 В9704 17.10.2014 01.09.1993 2 0,01 0,01 0,00 100 /удовлетворительное 574 _НАСОС ПОГРУЖНОЙ САРЛИН SV 014 ВL1 /раб./ В10100 17.10.2014 30.08.2000 1 0,01 0,01 0,00 100 Номинальная подача 30 м3/ч; Номинальный напор 25 м/удовлетворительное 575 _ЭЛ.ДВИГАТЕЛЬ 250 КВТ К НАС 200Д90 ОТЗ В9866 17.10.2014 12.02.1996 1 81,30 81,30 0,00 100 /удовлетворительное 576 _НАСОСНЫЙ АГРЕГАТ К 45/30 /ЦЕНТРОБЕЖНЫЙ,КОНСОЛЬНЫЙ/ В10065 17.10.2014 01.11.1999 3 0,01 0,01 0,00 100 /удовлетворительное 577 _ЭЛ.КАЛОРИФЕР СФО-40 В9900 17.10.2014 18.11.1996 1 2 190,75 2190,75 0,00 100 /удовлетворительное 578 Шкаф сбора сигналов вторичных отстойников и НС отстойников В00009028 28.12.2021 1 0,01 0,00 0,01 0 /удовлетворительное 579 _Насос ПФ1 65/160.132/2-126(Иртыш 30ПФ-126) КНС-5 В00007908 17.10.2014 1 30 731,04 30731,04 0,00 100 Насос П
7.	Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта Концессионного соглашения	С использованием Объекта Соглашения осуществляются следующие виды деятельности: - холодное водоснабжение, транспортировка холодной воды, забор воды, водоподготовка и подвоз воды в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения; - водоотведение, включая прием и очистку сточных вод и жидких бытовых отходов, транспортировка сточных вод, обращение с осадком сточных вод; - подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Срок использования (эксплуатации) Концессионером Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, а также срок осуществления Концессионером деятельности устанавливается с даты подписания концессионного соглашения и до даты передачи (возврата) Объекта Соглашения и (или) Иного имущества Концессионером Концеденту в установленных концессионным соглашением случаях и порядке.
8.	Способы обеспечения Концессионером исполнения обязательств по Концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется	Способом обеспечения исполнения Концессионером обязательств по концессионному соглашению является предоставление непередаваемой безотзывной банковской гарантии, соответствующей утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом Концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем" требованиям к таким гарантиям. Размер банковской гарантии на каждый год обеспечения исполнения обязательств составляет 5 (пять) % от предельного размера расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения, рассчитанного в виде отношения предельного размера расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения на весь срок действия Концессионного Соглашения и количества календарных месяцев срока действия Концессионного соглашения, умноженного на количество месяцев действия указанного Концессионного соглашения в календарном году (календарных годах), на который предоставляется гарантия. Банковская гарантия предоставляется сроком на 1 (один) год. Концессионер обязуется ежегодно предоставлять новую банковскую гарантию не позднее чем за 5 (пять) банковских дней до истечения срока действия ранее выданной банковской гарантии.
9.	Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения	Размер концессионной платы в соответствии со ст. 41 Закона о концессионных соглашениях составляет 0 (ноль) рублей в течение всего срока действия Концессионного соглашения.
10.	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения Концессионного соглашения	Порядок возмещения расходов Сторон при досрочном расторжении концессионного Соглашения приведен в Приложении N 4 к настоящим условиям.
11.	Обязательства Концессионера	Осуществление на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, деятельности, являющейся предметом концессионного соглашения. Создание и (или) реконструкция за свой счет объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, соблюдение сроков создания и (или) реконструкции. Подготовка проектной документации, проведение инженерных изысканий, необходимых для строительства и (или) реконструкции Объекта Соглашения. Получение заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Создание и (или) реконструкция за свой счет объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, соблюдение сроков создания и (или) реконструкции. Осуществление работ по подготовке территории, необходимой для создания и реконструкции Объекта Соглашения, осуществления деятельности в объеме, предусмотренном проектной документацией на создание и (или) реконструкцию соответствующих объектов.
12.	Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения	Объем валовой выручки, получаемой Концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, приведен в Приложении N 7 к настоящим условиям.
13.	Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера	Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочные параметры регулирования тарифов, определенные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения, а также государственного регулирования тарифов), приведены в Приложении N 6 к настоящим условиям.
14.	Задание и основные мероприятия по созданию (реконструкции) Объекта Соглашения	Задание и основные мероприятия по созданию (реконструкции) Объекта Соглашения приведены в Приложении N 3 к настоящим условиям.
15.	Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения Концессионером без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение)	Предельный размер расходов Концессионера на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия настоящего Соглашения, составляет 5 349 108 тыс. руб., в т.ч. по водоснабжению 2 600 111 тыс. руб., по водоотведению 2 748 997 тыс. руб. без НДС в ценах 2022 года, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с Законом о концессионных соглашениях, а также плата за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
16.	Плановые значения показателей деятельности концессионера	Плановые значения показателей деятельности Концессионера приведены в Приложении N 5 к настоящим условиям.
17.	Порядок возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения	Возмещение фактически понесенных расходов Концессионера при окончании срока действия концессионного соглашения осуществляется путем продления срока действия соглашения на период, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на пять лет.
18.	Возможность переноса сроков реализации инвестиционных обязательств Концессионера, в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры	Возможность предусмотрена по требованию Концессионера при условии, что такое изменение не ведет к неисполнению обязательств Концессионера в последующие годы срока действия Концессионного соглашения.
19.	Орган местного самоуправления, на основании ч. 3 ст. 15 Закона о концессионных соглашения уполномоченный на принятие решения об изменений условий Концессионного соглашения	На основании Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, утвержденного Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-759, принятие решения об изменении условий и досрочном расторжении концессионного соглашения в отношении имущества, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Петрозаводскому городскому округу, в предусмотренных законодательством о концессионных соглашениях случаях и порядке, относится к компетенции Администрации Петрозаводского городского округа.
20.	Осуществление контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения	Контроль за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения в соответствии с Законом о концессионных соглашениях и Концессионным соглашением осуществляет Концедент и уполномоченные Концедентом на основании ст. 5 Закона о концессионных соглашениях лица.