ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
21 сессия 27 созыва
РЕШЕНИЕ
от 10 сентября 2013 года N 27/21-311
О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа
В соответствии со статьями 31, 32, 33
Градостроительного кодекса Российской
Федерации, учитывая протокол публичных
слушаний от 08 августа 2013 года и
заключение о результатах публичных
слушаний от 08 августа 2013 года,
Петрозаводский городской Совет
решил:
Внести следующие изменения в
Правила землепользования и застройки
города Петрозаводска в границах
территории Петрозаводского городского
округа, утвержденные Решением
Петрозаводского городского Совета от
11.03.2010 N 26/38-771 "Об утверждении Правил
землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа"
(далее - Правила):
1. В статье 22:
- изменить природно-рекреационную
зону (Рпр) на зону многофункциональной
общественно-деловой и жилой застройки
городского значения (Ог) в границах
земельного участка с кадастровым
номером 10:01:0010152:24 площадью 2 087 кв. м,
находящегося в районе ул. Коммунальной,
согласно схеме N 1;
- изменить природно-рекреационную
зону (Рпр) на зону застройки
многоэтажными жилыми домами (Жм) в
границах земельных участков в
кадастровом квартале 10:01:0110142
ориентировочной площадью 36 500 кв. м,
находящихся в районе ул. Парковой,
согласно схеме N 2;
- изменить природно-рекреационную
зону (Рпр) на зону многофункциональной
общественно-деловой застройки районного
значения (Ор) в границах земельного
участка в кадастровом квартале 10:01:0110131
ориентировочной площадью 9 587 кв. м,
находящегося в районе ул. Чапаева,
согласно схеме N 3;
- изменить зону застройки
многоэтажными жилыми домами (Жм) на зону
застройки индивидуальными и
блокированными жилыми домами (Жи) в
границах земельного участка с
кадастровым номером 10:01:0110142:10 площадью 801
кв. м, находящегося в районе ул.
Сыктывкарской, согласно схеме N 4;
- изменить природно-рекреационную
зону (Рпр) на зону застройки
индивидуальными и блокированными жилыми
домами (Жи) в границах земельного участка
с кадастровым номером 10:01:0170101:41 площадью
832 кв. м, находящегося в районе ул.
Сегежской, согласно схеме N5;
- изменить природно-рекреационную
зону (Рпр) и зону коммунально-складских
объектов III-V класса опасности (Пк III-V) на
зону застройки индивидуальными и
блокированными жилыми домами (Жи) в
границах земельного участка с
кадастровым номером 10:01:0170123:2 площадью 4
204 кв. м, находящегося в районе ул.
Гвардейской, согласно схеме N 6;
- изменить рекреационную зону
прибрежных территорий (Рпт) на зону
застройки многоэтажными жилыми домами
(Жм) в границах земельных участков в
кадастровых кварталах 10:01:0020111, 10:01:0020101
ориентировочной площадью 22 880 кв. м,
находящихся в районе пер. Берегового,
согласно схеме N 7;
- изменить рекреационную зону
многофункциональных спортивных и
общественных сооружений (Рсо) и
природно-рекреационную зону (Рпр) на зону
застройки среднеэтажными жилыми домами
(Жс) для земельных участков с
кадастровыми номерами 10:01:0020106:6 площадью
25 905 кв. м, 10:01:0020106:9 площадью 2 981 кв. м,
10:01:0020104:87 площадью 5 648 кв. м, находящихся в
районе ул. Вольной, согласно схеме N 8.
2. В статье 24:
- изменить карту зон с особыми
условиями использования территории
Петрозаводского городского округа,
исключив санитарно-защитную зону ООО
"Швейная фабрика "Онежские зори" в связи с
ликвидацией промышленного объекта,
согласно схеме N 9;
- изменить карту зон с особыми
условиями использования территории
Петрозаводского городского округа,
исключив санитарно-защитную зону ЗАО
"Петрозаводский деревообрабатывающий
комбинат" в связи с ликвидацией
промышленного объекта, согласно схеме N
10;
- изменить карту зон с особыми
условиями использования территории
Петрозаводского городского округа,
исключив санитарно-защитную зону ГУП РК
"Совхоз "Тепличный" в связи с ликвидацией
промышленного объекта, согласно схеме N
11;
- изменить карту зон с особыми
условиями использования территории
Петрозаводского городского округа,
исключив санитарно-защитную зону ООО
"Технотек" в связи с ликвидацией
промышленного объекта, согласно схеме N
12;
- изменить карту зон с особыми
условиями территории Петрозаводского
городского округа, установив зоны
санитарной охраны скважин для
строительства водопроводной насосной
станции с устройством резервуаров
чистой воды, в том числе I очереди
застройки - микрорайона N 5 жилого района
"Древлянка II" в г. Петрозаводске, согласно
схеме N 13.
3. Дополнить Правила статьей
73.1 следующего содержания:
"
73.1 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны скважин для строительства водопроводной насосной станции (далее - ВНС) с устройством резервуаров чистой воды, в том числе I очереди застройки - микрорайона N 5 жилого района "Древлянка II" в г. Петрозаводске.
1. Зоны санитарной охраны скважин
для строительства ВНС с устройством
резервуаров чистой воды, в том числе I
очереди застройки - микрорайона N 5 жилого
района "Древлянка II" в г. Петрозаводске -
устанавливаются в целях защиты системы
хозяйственно-питьевого водоснабжения
микрорайона "Древлянка-8" жилого района
"Древлянка II".
2. Описание градостроительного
положения.
2.1. 1-ый пояс ЗСО.
ѕ I пояс группы водозаборных
скважин - описывающая полилиния,
проходящая по окружности радиусом 30 м от
центров крайних скважин и полностью
расположенная внутри площадки ВНС;
ѕ I пояс резервуара чистой воды
объемом 1 000 куб. м - описывающая
полилиния, проходящая равноудаленно от
стен резервуара на расстоянии 30 м и
полностью расположенная внутри площадки
ВНС;
ѕ I пояс резервуара чистой воды
объемом 2 000 куб. м - описывающая
полилиния, проходящая равноудаленно от
стен резервуара на расстоянии 30 м со всех
сторон, кроме северо-восточной, и
полностью расположенная внутри площадки
ВНС, по северо-восточной стороне
расстояние 10 м;
ѕ I пояс водопроводных очистных
сооружений - описывающая полилиния,
проходящая равноудаленно от стен
очистных сооружений на расстоянии 15 м и
полностью расположенная внутри площадки
ВНС;
ѕ I пояс насосной станции II подъема -
описывающая полилиния, проходящая
равноудаленно от стен очистных
сооружений на расстоянии 15 м и полностью
расположенная внутри площадки ВНС.
2.2. 2-ой пояс ЗСО.
ѕ границы II пояса ЗСО
совмещены с границами I пояса ЗСО.
2.3. 3-ий пояс ЗСО.
ѕ III пояс группы водозаборных
скважин - полилиния, описывающая
расчетные эллипсы для каждого
направления движения потоков со стороны
Олонецкой возвышенности и Лососинской
депрессии и проходящая по лесному
массиву окраины Петрозаводского
городского округа;
ѕ северная граница - территория
лесного массива на окраине
Петрозаводского городского округа (в 0,5 -
1,5 км от Лососинского шоссе к северу);
ѕ восточная граница - территория
лесного массива на окраине
Петрозаводского городского округа (в 3,5 -
4,0 км от Лососинского шоссе к востоку,
юго-востоку);
ѕ южная граница - территория
лесного массива на окраине
Петрозаводского городского округа (в 3,5 -
4,5 км от Лососинского шоссе к югу);
ѕ западная граница - территория
лесного массива на окраине
Петрозаводского городского округа (в 3,0 -
3,5 км от Лососинского шоссе к западу);
ѕ расчетный эллипс N 1 - малая
полуось 407,5 м, большая полуось 1 627,1 м;
ѕ расчетный эллипс N 2 - малая
полуось 522,7 м, большая полуось - 1 268,65 м
2.4. Санитарно-защитные полосы
водоводов - описывающая полилиния,
проходящая равноудаленно от крайних
линий водоводов на расстоянии 10 м".
4. Исключить из пункта 3 статей
38, 39 Правил слова "(с возможностью
использования дополнительно
мансардного этажа)".
5. Дополнить столбец "Условно
разрешенные виды использования" таблицы
статьи 36 Правил словами "- пятиэтажные
жилые дома со встроено-пристроенными
спортивными комплексами и нежилыми
помещениями".
Председатель Петрозаводского
городского Совета
О.Н.Фокин
Глава Петрозаводского
городского
округа
Н.И.Левин
Приложение к Решению
Петрозаводского
городского Совета
от
10 сентября 2013
года N 27/21-311
Схема N 1. Выкопировка из Правил
землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа,
утвержденных Решением Петрозаводского
городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 2. Выкопировка из Правил
землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа,
утвержденных Решением Петрозаводского
городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 3. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 4. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 5. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 6. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 7. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 8. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 9. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 10. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 11. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 12. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Схема N 13. Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771
Текст сверен
по:
Официальная рассылка
