АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 мая 2013 года N 172-р


О проведении публичных слушаний

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16, статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Карелия от 02 ноября 2012 года N 1644-ЗРК "О некоторых вопросах градостроительной деятельности в Республике Карелия", протоколами заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа от 24 апреля 2013 года, от 23 мая 2013 года, от 27 мая 2013 года, в целях создания условий для устойчивого развития территории Петрозаводского городского округа и обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, и на основании Порядка организации и проведения публичных слушаний в Петрозаводском городском округе, утвержденного Решением Петрозаводского городского Совета от 28 февраля 2012 года N 27/09-146:

1. Назначить проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа 08 августа 2013 года в 15.00 часов по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2 в большом зале (кабинет 203).

2. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (Е.В. Фрейдин) обеспечить проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа.

3. Определить ответственным за организацию проведения публичных слушаний А.В. Иванова, заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.

4. Управлению архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа (А.В. Иванов) принять меры для обеспечения присутствия на публичных слушаниях приглашенных участников в составе согласно приложению.

5. Предложения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа направляются в письменном виде в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа до 07 августа 2013 года по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2, каб. 302.

6. Определить докладчиком по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа Е.А. Ерошкину, заместителя начальника управления - начальника отдела обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.

7. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.Н. Кузьмин) опубликовать настоящее распоряжение, проект решения Петрозаводского городского Совета "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" и пояснительную записку (прилагаются) в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов не позднее 31 мая 2013 года, тем самым оповестив и пригласив физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные изменения, правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, на которых планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельных объектов капитального строительства, правообладателей зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанными земельными участками, и правообладателей помещений в таких объектах, а также правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и всех заинтересованных лиц.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава
Петрозаводского городского округа
Н.И. Левин


Приложение

к распоряжению Администрации
Петрозаводского городского округа
от 29.05.2013 N 172-р

Состав участников публичных слушаний по проекту решения Петрозаводского городского Совета
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа"

Левин Н.И. - Глава Петрозаводского городского округа, председатель публичных слушаний;

Фрейдин Е.В. - заместитель главы Администрации Петрозаводского городского округа - председатель комитета экономики и управления муниципальным имуществом, заместитель председателя публичных слушаний;

Иванов А.В. - заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа, секретарь публичных слушаний;

Участники публичных слушаний:

Анисимова А.В. - начальник нормативно-правового управления аппарата Администрации Петрозаводского городского округа;

Ерошкина Е.А. - заместитель начальника управления - начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа;

Коршаков Е.П. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Министерства строительства Республики Карелии (по согласованию);

Кулабухов С.А. - управляющий делами - заместитель руководителя аппарата Администрации Петрозаводского городского округа;

Куспак В.Н. - начальник управления - главный архитектор управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа;

Куспак С.О. - ведущий специалист отдела обеспечения сохранности культурного наследия Министерства культуры Республики Карелии (по согласованию);

Назарков А.А. - депутат Петрозаводского городского Совета (по согласованию);

Попов А.В. - заместитель председателя Государственного комитета Республики Карелия по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения (по согласованию);

Фадеев И.П. - начальник управления земельных ресурсов комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа;

Филин С.А. - начальник управления экономики и инвестиционной политики комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.

К распоряжению Администрации
Петрозаводского городского округа
от N ______

ПРОЕКТ

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

сессия созыва

РЕШЕНИЕ

От N

О внесении изменений в Правила землепользования и
застройки города Петрозаводска в границах
территории Петрозаводского городского округа


В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 08 августа 2013 года и заключение о результатах публичных слушаний от 08 августа 2013 года, Петрозаводский городской Совет

РЕШИЛ:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденные Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" (далее - Правила):

1. В статье 22:

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения (Ог) в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010152:24 площадью 2 087 кв. м, находящегося в районе ул. Коммунальной, согласно схеме N 1;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Жм) в границах земельных участков в кадастровом квартале 10:01:0110142 ориентировочной площадью 36 500 кв. м, находящихся в районе ул. Парковой, согласно схеме N 2;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения (Ор) в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0110131 ориентировочной площадью 9 587 кв. м, находящегося в районе ул. Чапаева, согласно схеме N 3;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Жи) в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:11 01 42:10 площадью 801 кв. м, находящегося в районе ул. Сыктывкарской, согласно схеме N 4;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Жи) в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:0170101:41 площадью 832 кв. м, находящегося в районе ул. Сегежской, согласно схеме N 5;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и зону коммунально-складских объектов III - V класса опасности (Пк III-V) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Жи) в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:0170123:2 площадью 4 204 кв. м, находящегося в районе ул. Гвардейской, согласно схеме N 6;

- изменить зону городских лесов (Рл) и промышленных предприятий III-V классов опасности (Пп III-V) на зону общественно-деловой застройки районного значения (Ор) в границах земельных участков в кадастровом квартале 10:01:0100117 ориентировочной площадью 21 100 кв. м, находящихся в районе пр. Лесного, согласно схеме N 7;

- изменить рекреационную зону прибрежных территорий (Рпт) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Жм) в границах земельных участков в кадастровых кварталах 10:01:0020111, 10:01:0020101 ориентировочной площадью 22 880 кв. м, находящихся в районе пер. Берегового, согласно схеме N 8;

- изменить рекреационную зону многофункциональных спортивных и общественных сооружений (Рсо) и природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Жс) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0020106:6 площадью 25 905 кв. м, 10:01:0020106:9 площадью 2 981 кв. м, 10:01:0020104:87 площадью 5 648 кв. м, находящихся в районе ул. Вольной, согласно схеме N 9.

2. В статье 24:

- изменить карту зон с особыми условиями использования территории Петрозаводского городского округа, исключив санитарно-защитную зону ООО "Швейная фабрика "Онежские зори" в связи с ликвидацией промышленного объекта, согласно схеме N 10;

- изменить карту зон с особыми условиями использования территории Петрозаводского городского округа, исключив санитарно-защитную зону ЗАО "Петрозаводский деревообрабатывающий комбинат" в связи с ликвидацией промышленного объекта, согласно схеме N 11;

- изменить карту зон с особыми условиями использования территории Петрозаводского городского округа, исключив санитарно-защитную зону ГУП РК "Совхоз "Тепличный" в связи с ликвидацией промышленного объекта, согласно схеме N 12;

- изменить карту зон с особыми условиями использования территории Петрозаводского городского округа, исключив санитарно-защитную зону ООО "Технотек" в связи с ликвидацией промышленного объекта, согласно схеме N 13;

- изменить карту зон с особыми условиями территории Петрозаводского городского округа, установив зоны санитарной охраны скважин для строительства водопроводной насосной станции с устройством резервуаров чистой воды, в том числе I очереди застройки - микрорайона N 5 жилого района "Древлянка II" в г. Петрозаводске, согласно схеме N 14.

3. Дополнить Правила статьей 73.1 следующего содержания:

"73.1 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны скважин для строительства водопроводной насосной станции (далее - ВНС) с устройством резервуаров чистой воды, в том числе I очереди застройки - микрорайона N 5 жилого района "Древлянка II" в г. Петрозаводске.

1. Зоны санитарной охраны скважин для строительства водопроводной насосной станции с устройством резервуаров чистой воды, в том числе I очереди застройки - микрорайона N 5 жилого района "Древлянка II" в г. Петрозаводске - устанавливаются в целях защиты системы хозяйственно-питьевого водоснабжения микрорайона "Древлянка-8" жилого района "Древлянка II".

2. Описание градостроительного положения.

2.1 1-ый пояс ЗСО.

- пояс группы водозаборных скважин - описывающая полилиния, проходящая по окружности радиусом 30 м от центров крайних скважин и полностью расположенная внутри площадки ВНС;

- пояс резервуара чистой воды объемом 1 000 куб. м - описывающая полилиния, проходящая равноудаленно от стен резервуара на расстоянии 30 м и полностью расположенная внутри площадки ВНС;

- пояс резервуара чистой воды объемом 2 000 куб. м - описывающая полилиния, проходящая равноудаленно от стен резервуара на расстоянии 30 м со всех сторон, кроме северо-восточной, и полностью расположенная внутри площадки ВНС, по северо-восточной стороне расстояние 10 м;

- пояс водопроводных очистных сооружений - описывающая полилиния, проходящая равноудаленно от стен очистных сооружений на расстоянии 15 м и полностью расположенная внутри площадки ВНС;

- пояс насосной станции II подъема - описывающая полилиния, проходящая равноудаленно от стен очистных сооружений на расстоянии 15 м и полностью расположенная внутри площадки ВНС.

2.2 2-ой пояс ЗСО.

- границы II пояса ЗСО совмещены с границами I пояса ЗСО.

2.3 3-ий пояс ЗСО.

- III пояс группы водозаборных скважин - полилиния, описывающая расчетные эллипсы для каждого направления движения потоков со стороны Олонецкой возвышенности и Лососинской депрессии и проходящая по лесному массиву окраины Петрозаводского городского округа;

- северная граница - территория лесного массива на окраине Петрозаводского городского округа (в 0,5 - 1,5 км от Лососинского шоссе к северу);

- восточная граница - территория лесного массива на окраине Петрозаводского городского округа (в 3,5 - 4,0 км от Лососинского шоссе к востоку, юго-востоку);

- южная граница - территория лесного массива на окраине Петрозаводского городского округа (в 3,5 - 4,5 км от Лососинского шоссе к югу);

- западная граница - территория лесного массива на окраине Петрозаводского городского округа (в 3,0 - 3,5 км от Лососинского шоссе к западу);

- расчетный эллипс N 1 - малая полуось 407,5 м, большая полуось 1 627,1 м;

- расчетный эллипс N 2 - малая полуось 522,7 м, большая полуось - 1 268,65 м

2.4 Санитарно-защитные полосы водоводов - описывающая полилиния, проходящая равноудаленно от крайних линий водоводов на расстоянии 10 м".

3 Исключить из пункта 3 статей 38, 39 Правил слова "(с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)".

4 Дополнить столбец "Условно разрешенные виды использования" таблицы статьи 36 Правил словами

"- пятиэтажные жилые дома со встроено-пристроенными спортивными комплексами и нежилыми помещениями".

Глава
Петрозаводского городского округа
Н.И. Левин

Схемы опубликованы в источнике в размере, не позволяющем распознавание - прим. Кодекс

Текст сверен по:
Официальная рассылка