Вопрос:

     В собственности организации находится АБК с офисными помещениями. Можно ли законодательно переложить обязанности по соблюдению пожарной безопасности на арендатора, включая ведение отчетности по состоянию пожарных кранов и огнетушителей? Здание на 90% занимает компания-арендатор.

     Ответ:

     Да, соответствующие обязанности по договору могут быть возложены на арендатора.

     Для справки: руководители организаций обязаны обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в отношении подведомственных объектов защиты. Ответственность за нарушение требований по пожарной безопасности несут как собственники, так и арендаторы (при определении ответственности между арендодателем и арендатором следует исходить из условий соответствующего договора аренды и положений Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Арендаторы несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности как лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. В отношении объектов организации, эксплуатируемых на праве аренды, также осуществляются контрольные (надзорные) мероприятия в области пожарной безопасности.

     С полным ответом эксперта ознакомьтесь в консультации.

     Больше разъяснений экспертов вы найдете в системе "Техэксперт: Пожарная безопасность" в разделе "Комментарии, ответы, консультации по пожарной безопасности".