Градостроительный кодекс Российской
Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(с изменениями на 04.08.2026)
(редакция, действующая с 01.09.2026)
ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ
Редакция
подготовлена на основании изменений,
внесенных:
Федеральным законом от 31 июля 2025
года N 304-ФЗ (с изменениями, внесенными
Федеральным законом от 4 августа 2026 года N
299-ФЗ).
Редакция с
изменениями на 04.08.2026 |
Предыдущая
редакция с изменениями на 04.08.2026 |
Глава 1. Общие положения (статьи с 1 по 5_2) Статья 5_2. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства >>>>> |
Глава 1. Общие положения (статьи с 1 по 5_2) Статья 5_2. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства >>>>> |
... 1)
выдача разрешения на строительство (за
исключением случаев, если для
строительства объекта капитального
строительства не требуется выдача
разрешения на строительство), внесение
изменений в реестр
разрешений на строительство объектов
капитального строительства (далее -
реестр разрешений на строительство),
присвоение адреса объекту адресации;
|
... 1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации; |
... 2) внесение записи о
соответствии указанных в уведомлении о
планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и допустимости
размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома на земельном участке (далее - запись
о планируемом строительстве объекта
индивидуального жилищного
строительства) в реестр уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства; |
... 2) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; |
... 9)
выдача разрешения на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, внесение изменений в реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию (в предусмотренных
настоящим Кодексом случаях). |
... 9)
выдача разрешения на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию (в предусмотренных
настоящим Кодексом случаях). |
... 10) внесение записи о
соответствии построенного,
реконструированного объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности (далее -
запись об окончании строительства
объекта индивидуального жилищного
строительства) в реестре уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства либо направление
уведомления о несоответствии
построенного, реконструированного
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности. |
... 10) направление уведомления о соответствии построенного, реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо несоответствии построенного, реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51. Разрешение на строительство >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51. Разрешение на строительство >>>>> |
... 1.
Разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной
документации требованиям, установленным
градостроительным регламентом (за
исключением случая, предусмотренного
частью 1_8 настоящей статьи), проектом
планировки территории и проектом
межевания территории (за исключением
случаев, если в соответствии с настоящим
Кодексом подготовка проекта планировки
территории и проекта межевания
территории не требуется), при
осуществлении строительства,
реконструкции объекта капитального
строительства, не являющегося линейным
объектом (далее - требования к
строительству, реконструкции объекта
капитального строительства), или
требованиям, установленным проектом
планировки территории и проектом
межевания территории, при осуществлении
строительства, реконструкции линейного
объекта (за исключением случаев, при
которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям,
установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения
на строительство линейного объекта, для
размещения которого не требуется
образование земельного участка, а также
допустимость размещения объекта
капитального строительства на земельном
участке в соответствии с разрешенным
использованием такого земельного
участка и ограничениями, установленными
в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
Разрешение на строительство дает
застройщику право осуществлять
строительство, реконструкцию объекта
капитального строительства, за
исключением случаев, предусмотренных
настоящим Кодексом. |
... 1.
Разрешение на строительство представляет собой документ, который
подтверждает соответствие проектной
документации требованиям, установленным
градостроительным регламентом (за
исключением случая, предусмотренного
частью 1_1 настоящей статьи), проектом
планировки территории и проектом
межевания территории (за исключением
случаев, если в соответствии с настоящим
Кодексом подготовка проекта планировки
территории и проекта межевания
территории не требуется), при
осуществлении строительства,
реконструкции объекта капитального
строительства, не являющегося линейным
объектом (далее - требования к
строительству, реконструкции объекта
капитального строительства), или
требованиям, установленным проектом
планировки территории и проектом
межевания территории, при осуществлении
строительства, реконструкции линейного
объекта (за исключением случаев, при
которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям,
установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения
на строительство линейного объекта, для
размещения которого не требуется
образование земельного участка, а также
допустимость размещения объекта
капитального строительства на земельном
участке в соответствии с разрешенным
использованием такого земельного
участка и ограничениями, установленными
в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
Разрешение на строительство дает
застройщику право осуществлять
строительство, реконструкцию объекта
капитального строительства, за
исключением случаев, предусмотренных
настоящим Кодексом. |
... 1_1. Часть дополнительно включена с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ; утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ.. |
... 1_1. В случаях, предусмотренных
частью 6 статьи 36 настоящего Кодекса, а
также в случае, если на земельный участок
не распространяется действие
градостроительного регламента,
разрешение на строительство
подтверждает соответствие проектной
документации требованиям к назначению и
параметрам объекта капитального
строительства, размещаемого на
земельном участке, установленным в
соответствии с федеральными законами, и
допустимость размещения объекта
капитального строительства на земельном
участке в соответствии с видами его
разрешенного использования и
ограничениями, установленными в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
|
... 1_2. Подтверждением выдачи
разрешения на строительство является
запись в реестре разрешений на
строительство. ... 1_3. Реестр разрешений на
строительство, выдаваемых
уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти, Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом"
и Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос",
ведется в единой информационной системе,
за исключением случая, предусмотренного
частью 1_9 настоящей статьи. ... 1_4. Реестр разрешений на
строительство, выдаваемых органами
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации и органами
местного самоуправления, ведется в
государственных информационных
системах обеспечения градостроительной
деятельности субъектов Российской
Федерации. ... 1_5. Формирование и ведение
реестра разрешений на строительство,
выдаваемых уполномоченными
федеральными органами исполнительной
власти, Государственной корпорацией по
атомной энергии "Росатом" и
Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос",
осуществляются в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации, за
исключением случая, предусмотренного
частью 1_9 настоящей статьи. ... 1_6. Состав сведений,
содержащихся в реестре разрешений на
строительство, типовая форма выписки из
реестра разрешений на строительство
устанавливаются федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации
государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере строительства, архитектуры,
градостроительства. ... 1_7. Высший исполнительный орган
субъекта Российской Федерации
устанавливает порядок формирования и
ведения реестра разрешений на
строительство субъекта Российской
Федерации. ... 1_8. В случаях, предусмотренных
частью 6 статьи 36 настоящего Кодекса, а
также в случае, если на земельный участок
не распространяется действие
градостроительного регламента,
разрешение на строительство
подтверждает соответствие проектной
документации требованиям к назначению и
параметрам объекта капитального
строительства, размещаемого на
земельном участке, установленным в
соответствии с федеральными законами, и
допустимость размещения объекта
капитального строительства на земельном
участке в соответствии с видами его
разрешенного использования и
ограничениями, установленными в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
... 1_9. Реестр разрешений на
строительство, выдаваемых федеральными
органами исполнительной власти в сфере
обороны, обеспечения безопасности,
государственной охраны, внешней
разведки, мобилизационной подготовки и
мобилизации, а также в отношении
объектов капитального строительства,
сведения о которых составляют
государственную тайну, ведется на
бумажном носителе без использования
единой информационной системы в порядке,
установленном федеральными органами
исполнительной власти и организациями,
уполномоченными на выдачу таких
разрешений, в том числе в соответствии с
требованиями законодательства
Российской Федерации о государственной
тайне. |
|
7_3. В
случае, если земельный участок или
земельные участки для строительства,
реконструкции объекта федерального
значения, объекта регионального
значения или объекта местного значения
образуются из земель и (или) земельных
участков, которые находятся в
государственной либо муниципальной
собственности, либо из земель и (или)
земельных участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, при условии, что такие
земли и (или) земельные участки не
обременены правами третьих лиц (за
исключением сервитута, публичного
сервитута), кроме земельных участков,
подлежащих изъятию для государственных
нужд в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории по
основаниям, предусмотренным земельным
законодательством, выдача разрешения на
строительство такого объекта
допускается до образования указанных
земельного участка или земельных
участков в соответствии с земельным
законодательством на основании
утвержденного проекта межевания
территории и (или) выданного в
соответствии с частью 1_1 статьи 57_3
настоящего Кодекса градостроительного
плана земельного участка и утвержденной
в соответствии с земельным
законодательством схемы расположения
земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане
территории. В этом случае к заявлению о выдаче разрешения на
строительство прилагаются реквизиты
утвержденного проекта межевания
территории либо схема расположения
земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане
территории. В случае, если в соответствии
с настоящей частью выдано разрешение на
строительство объекта федерального
значения, объекта регионального
значения, объекта местного значения,
строительство, реконструкция которых
осуществляются в том числе на земельных
участках, подлежащих изъятию для
государственных или муниципальных нужд
в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории по основаниям,
предусмотренным земельным
законодательством, указанные
строительство, реконструкция не
допускаются до прекращения в
установленном земельным
законодательством порядке прав третьих
лиц на такие земельные участки в связи с
их изъятием для государственных или
муниципальных нужд. |
... 7_3. В
случае, если земельный участок или
земельные участки для строительства,
реконструкции объекта федерального
значения, объекта регионального
значения или объекта местного значения
образуются из земель и (или) земельных
участков, которые находятся в
государственной либо муниципальной
собственности, либо из земель и (или)
земельных участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, при условии, что такие
земли и (или) земельные участки не
обременены правами третьих лиц (за
исключением сервитута, публичного
сервитута), кроме земельных участков,
подлежащих изъятию для государственных
нужд в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории по
основаниям, предусмотренным земельным
законодательством, выдача разрешения на
строительство такого объекта
допускается до образования указанных
земельного участка или земельных
участков в соответствии с земельным
законодательством на основании
утвержденного проекта межевания
территории и (или) выданного в
соответствии с частью 1_1 статьи 57_3
настоящего Кодекса градостроительного
плана земельного участка и утвержденной
в соответствии с земельным
законодательством схемы расположения
земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане
территории. В этом случае предоставление
правоустанавливающих документов на
земельный участок для выдачи разрешения
на строительство объекта капитального
строительства не требуется. Вместо
данных правоустанавливающих документов
к заявлению о выдаче разрешения на
строительство прилагаются реквизиты
утвержденного проекта межевания
территории либо схема расположения
земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане
территории. В случае, если в соответствии
с настоящей частью выдано разрешение на
строительство объекта федерального
значения, объекта регионального
значения, объекта местного значения,
строительство, реконструкция которых
осуществляются в том числе на земельных
участках, подлежащих изъятию для
государственных или муниципальных нужд
в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории по основаниям,
предусмотренным земельным
законодательством, указанные
строительство, реконструкция не
допускаются до прекращения в
установленном земельным
законодательством порядке прав третьих
лиц на такие земельные участки в связи с
их изъятием для государственных или
муниципальных нужд. |
... 10. Не
допускается требовать иные документы
для получения разрешения на
строительство, за исключением указанных
в части 7 настоящей статьи документов.
Документы, предусмотренные частью 7
настоящей статьи, могут быть направлены
в электронной форме. Правительством Российской
Федерации или высшим исполнительным
органом субъекта Российской Федерации
(применительно к случаям выдачи
разрешения на строительство
исполнительными органами субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления) могут быть установлены
случаи, в которых направление указанных
в части 7 настоящей статьи документов
осуществляется исключительно в
электронной форме. Порядок направления
документов, указанных в части 7 настоящей
статьи, в уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральные
органы исполнительной власти,
исполнительные органы субъектов
Российской Федерации, органы местного
самоуправления и организации в
электронной форме устанавливается
Правительством Российской Федерации.
|
... 10. Не
допускается требовать иные документы
для получения разрешения на
строительство, за исключением указанных
в части 7 настоящей статьи документов.
Документы, предусмотренные частью 7
настоящей статьи, могут быть направлены
в электронной форме. Разрешение на строительство
выдается в форме электронного документа,
подписанного электронной подписью, в
случае, если это указано в заявлении о
выдаче разрешения на строительство.
Правительством Российской Федерации или
высшим исполнительным органом субъекта
Российской Федерации (применительно к
случаям выдачи разрешения на
строительство исполнительными органами
субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления) могут
быть установлены случаи, в которых
направление указанных в части 7
настоящей статьи документов и выдача
разрешений на строительство
осуществляются исключительно в
электронной форме. Порядок направления
документов, указанных в части 7 настоящей
статьи, в уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральные
органы исполнительной власти,
исполнительные органы субъектов
Российской Федерации, органы местного
самоуправления и организации в
электронной форме устанавливается
Правительством Российской Федерации.
|
... 1)
проводят проверку наличия документов и сведений, необходимых для
принятия решения о выдаче разрешения на
строительство; |
... 1)
проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия
решения о выдаче разрешения на
строительство; |
... 3)
выдают разрешение на строительство путем внесения записи в
реестр разрешений на строительство или
отказывают в выдаче такого разрешения с
указанием причин отказа. |
... 3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. |
... 1) в
течение трех дней со дня получения
указанного заявления проводят проверку
наличия документов и
сведений, необходимых для принятия
решения о выдаче разрешения на
строительство, и направляют приложенный
к нему раздел проектной документации
объекта капитального строительства,
содержащий архитектурные решения, в
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, уполномоченный в
области охраны объектов культурного
наследия, или отказывают в выдаче
разрешения на строительство при
отсутствии документов и сведений,
необходимых для принятия решения о
выдаче разрешения на строительство;
|
... 1) в
течение трех дней со дня получения
указанного заявления проводят проверку
наличия документов,
необходимых для принятия решения о
выдаче разрешения на строительство, и
направляют приложенный к нему раздел
проектной документации объекта
капитального строительства, содержащий
архитектурные решения, в исполнительный
орган субъекта Российской Федерации,
уполномоченный в области охраны
объектов культурного наследия, или
отказывают в выдаче разрешения на
строительство при отсутствии
документов, необходимых для принятия
решения о выдаче разрешения на
строительство; |
... 3) в
течение тридцати дней со дня получения
указанного заявления выдают разрешение
на строительство путем
внесения записи в реестр разрешений на
строительство или отказывают в выдаче
такого разрешения с указанием причин
отказа. |
... 3) в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. |
... 3)
выдают разрешение на строительство путем внесения записи в
реестр разрешений на строительство или
отказывают в выдаче такого разрешения с
указанием причин отказа. |
... 3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. |
... 15.
Выдача разрешения на строительство
осуществляется уполномоченными на
выдачу разрешения на строительство
федеральным органом исполнительной
власти, исполнительным органом субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления, Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом"
или Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос" без
взимания платы. В течение трех дней со
дня выдачи разрешения на строительство
указанные органы, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
направляют информацию о
выдаче такого разрешения в федеральный
орган исполнительной власти,
уполномоченный на осуществление
государственного строительного надзора,
в случае, если выдано разрешение на
строительство объектов капитального
строительства, указанных в пункте 5_1
статьи 6 настоящего Кодекса, или в
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, уполномоченный на
осуществление государственного
строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на строительство иных
объектов капитального строительства.
|
... 15.
Выдача разрешения на строительство
осуществляется уполномоченными на
выдачу разрешения на строительство
федеральным органом исполнительной
власти, исполнительным органом субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления, Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом"
или Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос" без
взимания платы. В течение трех дней со
дня выдачи разрешения на строительство
указанные органы, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
направляют копию такого
разрешения в федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный
на осуществление государственного
строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на строительство
объектов капитального строительства,
указанных в пункте 5_1 статьи 6 настоящего
Кодекса, или в исполнительный орган
субъекта Российской Федерации,
уполномоченный на осуществление
государственного строительного надзора,
в случае, если выдано разрешение на
строительство иных объектов
капитального строительства. |
... 15_1. В
случаях, предусмотренных пунктом 9 части
7 настоящей статьи, в течение трех
рабочих дней со дня выдачи разрешения на
строительство уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
направляют (в том числе с использованием
единой системы межведомственного
электронного взаимодействия и
подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного
взаимодействия) информацию о выдаче такого
разрешения в органы государственной
власти или органы местного
самоуправления, принявшие решение об
установлении или изменении зоны с
особыми условиями использования
территории в связи с размещением
объекта, в целях строительства,
реконструкции которого выдано
разрешение на строительство. |
... 15_1. В
случаях, предусмотренных пунктом 9 части
7 настоящей статьи, в течение трех
рабочих дней со дня выдачи разрешения на
строительство уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
направляют (в том числе с использованием
единой системы межведомственного
электронного взаимодействия и
подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного
взаимодействия) копию
такого разрешения в органы
государственной власти или органы
местного самоуправления, принявшие
решение об установлении или изменении
зоны с особыми условиями использования
территории в связи с размещением
объекта, в целях строительства,
реконструкции которого выдано
разрешение на строительство. |
... 15_2. Часть дополнительно включена с 1 сентября 2023 года Федеральным законом от 19 декабря 2022 года N 541-ФЗ; утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 4 августа 2026 года N 299-ФЗ). |
... 15_2. Уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос" до выдачи разрешения на
строительство в течение срока,
указанного в части 11 или 11_1-1 настоящей
статьи, обеспечивают включение сведений
о таком разрешении в единую
информационную систему, за исключением
случаев, если документы, необходимые для
выдачи разрешения на строительство,
содержат сведения, составляющие
государственную тайну. |
... 15_3. Часть дополнительно включена с 1 сентября 2023 года Федеральным законом от 19 декабря 2022 года N 541-ФЗ; утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 4 августа 2026 года N 299-ФЗ). |
... 15_3. Уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления до выдачи разрешения на
строительство в течение срока,
указанного в части 11 или 11_1-1 настоящей
статьи, обеспечивают включение сведений
о таком разрешении в государственные
информационные системы обеспечения
градостроительной деятельности
субъектов Российской Федерации, за
исключением случаев, если документы,
необходимые для выдачи разрешения на
строительство, содержат сведения,
составляющие государственную тайну.
|
... 16. Часть утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ.. |
... 16. Форма разрешения на
строительство устанавливается
уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти. |
... 21_8. В
случае, если земельные участки были
образованы в границах зоны размещения
линейного объекта, предусмотренной
проектом планировки территории, и если
для получения разрешения на
строительство линейного объекта была
представлена проектная документация,
разработанная на основании проекта
планировки территории и проекта
межевания территории, сохраняется
действие ранее выданного разрешения на
строительство такого объекта и внесение
изменений в реестр
разрешений на строительство не
требуется. |
... 21_8. В
случае, если земельные участки были
образованы в границах зоны размещения
линейного объекта, предусмотренной
проектом планировки территории, и если
для получения разрешения на
строительство линейного объекта была
представлена проектная документация,
разработанная на основании проекта
планировки территории и проекта
межевания территории, сохраняется
действие ранее выданного разрешения на
строительство такого объекта и внесение
изменений в такое
разрешение не требуется. |
... 21_12. Уполномоченный федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом",
Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
запрашивают документы, предусмотренные
пунктами 1-4 части 21_10 настоящей статьи,
или сведения, содержащиеся в них, в
соответствующих органах
государственной власти или органах
местного самоуправления. |
... 21_12. В случае, если документы,
предусмотренные пунктами 1-4 части 21_10
настоящей статьи, не представлены
заявителем, уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации или орган местного
самоуправления обязаны запросить такие
документы или сведения, содержащиеся в
них, в соответствующих органах
государственной власти или органах
местного самоуправления. |
... 21_14. В
срок не более чем пять рабочих дней со
дня получения уведомления, указанного в
части 21_10 настоящей статьи, или со дня
получения заявления застройщика о
внесении изменений в реестр разрешений на строительство
(в том числе в связи с необходимостью
продления срока действия разрешения на
строительство) уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
принимают решение о внесении изменений в
реестр разрешений на строительство или
об отказе во внесении изменений в такой
реестр с указанием причин отказа. В
случае поступления заявления
застройщика о внесении изменений в
реестр разрешений на строительство
наряду с заявлением о внесении изменений
в реестр разрешений на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия данного разрешения для
принятия решения о внесении изменений в
реестр разрешений на строительство
необходимы документы и сведения,
предусмотренные частью 7 настоящей
статьи. Представление указанных
документов и сведений осуществляется по
правилам, установленным частями 7_1 и 7_2
настоящей статьи. Уведомление,
документы, предусмотренные пунктами 1-4
части 21_10 настоящей статьи, заявление о
внесении изменений в реестр разрешений
на строительство (в том числе в связи с
необходимостью продления срока действия
разрешения на строительство), а также
документы и сведения, предусмотренные
частью 7 настоящей статьи, в случае, если
их представление необходимо в
соответствии с настоящей частью, могут
быть направлены в форме электронных
документов. Уведомление о внесении
изменений в реестр разрешений на
строительство или об отказе во внесении
изменений в реестр разрешений на
строительство направляется в форме
электронного документа, подписанного
электронной подписью, в случае, если это
указано в заявлении о внесении изменений
в реестр разрешений на строительство.
|
... 21_14. В
срок не более чем пять рабочих дней со
дня получения уведомления, указанного в
части 21_10 настоящей статьи, или со дня
получения заявления застройщика о
внесении изменений в разрешение на строительство (в том
числе в связи с необходимостью продления
срока действия разрешения на
строительство) уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос"
принимают решение о внесении изменений в
разрешение на строительство или об
отказе во внесении изменений в такое
разрешение с указанием причин отказа. В
случае поступления заявления
застройщика о внесении изменений в
разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия такого разрешения, для принятия
решения о внесении изменений в
разрешение на строительство необходимы
документы, предусмотренные частью 7
настоящей статьи. Представление
указанных документов осуществляется по
правилам, установленным частями 7_1 и 7_2
настоящей статьи. Уведомление,
документы, предусмотренные пунктами 1-4
части 21_10 настоящей статьи, заявление о
внесении изменений в разрешение на
строительство (в том числе в связи с
необходимостью продления срока действия
разрешения на строительство), а также
документы, предусмотренные частью 7
настоящей статьи, в случаях, если их
представление необходимо в соответствии
с настоящей частью, могут быть
направлены в форме электронных
документов. Решение о внесении изменений
в разрешение на строительство или об
отказе во внесении изменений в
разрешение на строительство
направляется в форме электронного
документа, подписанного электронной
подписью, в случае, если это указано в
заявлении о внесении изменений в
разрешение на строительство. |
... 21_15.
Основанием для отказа во внесении
изменений в реестр
разрешений на строительство является:
|
... 21_15. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является: |
... 1)
отсутствие в уведомлении о переходе прав
на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного
участка реквизитов документов,
предусмотренных соответственно
пунктами 1-4 части 21_10 настоящей статьи,
или отсутствие правоустанавливающего
документа на земельный участок в случае,
указанном в части 21_13 настоящей статьи,
либо отсутствие документов,
предусмотренных частью 7 настоящей
статьи, в случае поступления заявления о
внесении изменений в реестр разрешений на строительство,
кроме заявления о внесении изменений в
реестр разрешений на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия такого разрешения; |
... 1)
отсутствие в уведомлении о переходе прав
на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного
участка реквизитов документов,
предусмотренных соответственно
пунктами 1-4 части 21_10 настоящей статьи,
или отсутствие правоустанавливающего
документа на земельный участок в случае,
указанном в части 21_13 настоящей статьи,
либо отсутствие документов,
предусмотренных частью 7 настоящей
статьи, в случае поступления заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия такого разрешения; |
... 4)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения
разрешения на строительство или для
внесения изменений в реестр разрешений на строительство
градостроительного плана земельного
участка в случае поступления заявления о
внесении изменений в реестр разрешений
на строительство, кроме заявления о
внесении изменений в реестр разрешений
на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для
внесения изменений в реестр разрешений
на строительство градостроительного
плана земельного участка, выданного
после получения разрешения на
строительство, такой градостроительный
план должен быть выдан не ранее чем за
три года до дня направления заявления о
внесении изменений в реестр разрешений
на строительство; |
... 4)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения
разрешения на строительство или для
внесения изменений в разрешение на строительство
градостроительного плана земельного
участка в случае поступления заявления о
внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о
внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для
внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен
быть выдан не ранее чем за три года до дня
направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
|
... 5)
несоответствие планируемого объекта
капитального строительства
разрешенному использованию земельного
участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на
дату принятия решения о внесении
изменений в реестр
разрешений на строительство, в случае,
предусмотренном частью 21_7 настоящей
статьи, или в случае поступления
заявления застройщика о внесении
изменений в реестр разрешений на
строительство, кроме заявления о
внесении изменений в реестр разрешений
на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого
разрешения; |
... 5)
несоответствие планируемого объекта
капитального строительства
разрешенному использованию земельного
участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на
дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение
на строительство, в случае,
предусмотренном частью 21_7 настоящей
статьи, или в случае поступления
заявления застройщика о внесении
изменений в разрешение на строительство,
кроме заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия такого разрешения; |
... 6)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении
на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства,
реконструкции, в случае поступления
заявления застройщика о внесении
изменений в реестр
разрешений на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в реестр
разрешений на строительство
исключительно в связи с продлением срока
действия такого разрешения; |
... 6)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении
на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства,
реконструкции, в случае поступления
заявления застройщика о внесении
изменений в разрешение
на строительство, кроме заявления о
внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого
разрешения; |
... 7)
наличие у уполномоченных на выдачу
разрешений на строительство
федерального органа исполнительной
власти, исполнительного органа субъекта
Российской Федерации, органа местного
самоуправления, Государственной
корпорации по атомной энергии "Росатом"
или Государственной корпорации по
космической деятельности "Роскосмос"
информации о выявленном в рамках
государственного строительного надзора,
федерального государственного
земельного контроля (надзора) (далее -
государственный земельный надзор) или
муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по
строительству, реконструкции на день
подачи заявления о внесении изменений в
реестр разрешений на
строительство в связи с продлением срока
действия такого разрешения или
информации органа государственного
строительного надзора об отсутствии
извещения о начале данных работ, если
направление такого извещения является
обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 настоящего
Кодекса, в случае, если внесение
изменений в реестр разрешений на
строительство связано с продлением
срока действия разрешения на
строительство. В этом случае
уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления обязаны
запросить такую информацию в
соответствующих органе государственной
власти или органе местного
самоуправления, в том числе с
использованием единой системы
межведомственного электронного
взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного
электронного взаимодействия; |
... 7)
наличие у уполномоченных на выдачу
разрешений на строительство
федерального органа исполнительной
власти, исполнительного органа субъекта
Российской Федерации, органа местного
самоуправления, Государственной
корпорации по атомной энергии "Росатом"
или Государственной корпорации по
космической деятельности "Роскосмос"
информации о выявленном в рамках
государственного строительного надзора,
федерального государственного
земельного контроля (надзора) (далее -
государственный земельный надзор) или
муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по
строительству, реконструкции на день
подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на
строительство в связи с продлением срока
действия такого разрешения или
информации органа государственного
строительного надзора об отсутствии
извещения о начале данных работ, если
направление такого извещения является
обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 настоящего
Кодекса, в случае, если внесение
изменений в разрешение на строительство
связано с продлением срока действия
разрешения на строительство. В этом
случае уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти,
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления обязаны запросить такую
информацию в соответствующих органе
государственной власти или органе
местного самоуправления, в том числе с
использованием единой системы
межведомственного электронного
взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного
электронного взаимодействия; |
... 8)
подача заявления о внесении изменений в
реестр разрешений на
строительство менее чем за десять
рабочих дней до истечения срока действия
разрешения на строительство. |
... 8)
подача заявления о внесении изменений в
разрешение на
строительство менее чем за десять
рабочих дней до истечения срока действия
разрешения на строительство. |
... 21_16. В
течение пяти рабочих дней со дня
принятия решения о прекращении действия
разрешения на строительство или со дня
внесения изменений в реестр разрешений на строительство
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, исполнительным
органом субъекта Российской Федерации,
органом местного самоуправления,
Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом" или Государственной
корпорацией по космической деятельности
"Роскосмос" указанные органы,
организация, государственная корпорация
уведомляют о таком решении или таких
изменениях: |
... 21_16. В
течение пяти рабочих дней со дня
принятия решения о прекращении действия
разрешения на строительство или со дня
внесения изменений в разрешение на строительство
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, исполнительным
органом субъекта Российской Федерации,
органом местного самоуправления,
Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом" или Государственной
корпорацией по космической деятельности
"Роскосмос" указанные органы,
организация, государственная корпорация
уведомляют о таком решении или таких
изменениях: |
... 3)
застройщика в случае внесения изменений
в реестр разрешений на
строительство; |
... 3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство; |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51_1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51_1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома >>>>> |
... 1) сведения о
правоустанавливающих документах на
земельный участок в случае, если права на
него не зарегистрированы в Едином
государственном реестре недвижимости;
|
... 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; |
... 4.
Документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них), указанные в пункте 1
части 3 настоящей статьи, запрашиваются
органами, указанными в абзаце первом
части 1 настоящей статьи, в
государственных органах, органах
местного самоуправления и
подведомственных государственным
органам или органам местного
самоуправления организациях, в
распоряжении которых находятся
указанные документы, в срок не позднее
двух рабочих дней со дня
получения уведомления о планируемом
строительстве. По межведомственным
запросам органов, указанных в абзаце
первом части 1 настоящей статьи,
документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них), указанные в пункте 1
части 3 настоящей статьи,
предоставляются государственными
органами, органами местного
самоуправления и подведомственными
государственным органам или органам
местного самоуправления организациями,
в распоряжении которых находятся
указанные документы, в срок не позднее
двух рабочих дней со дня получения
соответствующего межведомственного
запроса. |
... 4. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 1 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения уведомления о планируемом строительстве, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 1 настоящей статьи, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса. |
... 6_1. Подтверждением
соответствия указанных в уведомлении о
планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и допустимости
размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома на земельном участке является
запись о планируемом строительстве
объекта индивидуального жилищного
строительства в реестре уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства. ... 6_2. Уполномоченный на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти ведет
реестр уведомлений о планируемом
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства в единой
информационной системе. ... 6_3. Исполнительные органы
субъекта Российской Федерации и органы
местного самоуправления ведут реестр
уведомлений о планируемом строительстве
объектов индивидуального жилищного
строительства в государственных
информационных системах обеспечения
градостроительной деятельности
субъектов Российской Федерации в
соответствии с пунктом 8 статьи 7, пунктом
6 части 2 и пунктом 6 части 3 статьи 8 и
статьей 57 настоящего Кодекса. ... 6_4. Формирование и ведение
реестра уведомлений о планируемом
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства осуществляются
в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. ... 6_5. Состав сведений,
содержащихся в реестре уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства, форма выписки из
указанного реестра устанавливаются
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства,
архитектуры, градостроительства. |
|
... 7.
Уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления в течение
пяти рабочих дней со дня
поступления уведомления о планируемом
строительстве, за исключением случая,
предусмотренного частью 8 настоящей
статьи: |
... 7.
Уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления в течение
семи рабочих дней со дня
поступления уведомления о планируемом
строительстве, за исключением случая,
предусмотренного частью 8 настоящей
статьи: |
... 2) вносит в реестр уведомлений
о планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства запись о планируемом
строительстве объекта индивидуального
жилищного строительства и направляет
застройщику выписку из данного реестра
либо направляет уведомление о
несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке. Форма уведомления о
несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке утверждается
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства,
архитектуры, градостроительства. |
... 2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Формы уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. |
... 3) в
срок не позднее двадцати рабочих дней со
дня поступления этого уведомления вносит в реестр уведомлений
о планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства запись о планируемом
строительстве объекта индивидуального
жилищного строительства и направляет
застройщику выписку из данного реестра
либо направляет уведомление о
несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке. |
... 3) в срок не позднее двадцати рабочих дней со дня поступления этого уведомления направляет застройщику способом, определенным им в этом уведомлении, предусмотренное пунктом 2 части 7 настоящей статьи уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. |
... 13. Внесение в реестр
уведомлений о планируемом строительстве
объектов индивидуального жилищного
строительства записи о планируемом
строительстве объекта индивидуального
жилищного строительства
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, исполнительным
органом субъекта Российской Федерации
или органом местного самоуправления
считается согласованием указанными
органами строительства или
реконструкции объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома и дает право застройщику
осуществлять строительство или
реконструкцию объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома в соответствии с параметрами,
указанными в уведомлении о планируемом
строительстве, в течение десяти лет со
дня направления застройщиком такого
уведомления о планируемом строительстве
в соответствии с частью 1 настоящей
статьи. Данное право сохраняется при
переходе прав на земельный участок и
объект индивидуального жилищного
строительства или садовый дом, за
исключением случаев, предусмотренных
пунктами 1-3 части 21_1 статьи 51 настоящего
Кодекса. При этом направление нового
уведомления о планируемом строительстве
не требуется. |
... 13. Получение застройщиком
уведомления о соответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве
параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома установленным параметрам и
допустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке от уполномоченных на
выдачу разрешений на строительство
федерального органа исполнительной
власти, исполнительного органа субъекта
Российской Федерации или органа
местного самоуправления либо
ненаправление указанными органами в
срок, предусмотренный частью 7 или
пунктом 3 части 8 настоящей статьи,
уведомления о несоответствии указанных
в уведомлении о планируемом
строительстве параметров объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке считается
согласованием указанными органами
строительства или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома и дает
право застройщику осуществлять
строительство или реконструкцию объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома в
соответствии с параметрами, указанными в
уведомлении о планируемом
строительстве, в течение десяти лет со
дня направления застройщиком такого
уведомления о планируемом строительстве
в соответствии с частью 1 настоящей
статьи. Данное право сохраняется при
переходе прав на земельный участок и
объект индивидуального жилищного
строительства или садовый дом, за
исключением случаев, предусмотренных
пунктами 1-3 части 21_1 статьи 51 настоящего
Кодекса. При этом направление нового
уведомления о планируемом строительстве
не требуется. |
... 15. В
случае внесения в реестр
уведомлений о планируемом строительстве
объектов индивидуального жилищного
строительства записи о планируемом
строительстве объекта индивидуального
жилищного строительства
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, исполнительным
органом субъекта Российской Федерации
или органом местного самоуправления
убытки, причиненные застройщику сносом
или приведением в соответствие с
установленными требованиями объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома,
построенных или реконструированных в
соответствии с параметрами, указанными в
уведомлении о планируемом
строительстве, в связи с признанием
таких объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
самовольной постройкой вследствие
несоответствия их параметров предельным
параметрам разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, установленным правилами
землепользования и застройки,
документацией по планировке территории,
или обязательным требованиям к
параметрам объектов капитального
строительства, установленным настоящим
Кодексом, другими федеральными законами,
либо вследствие недопустимости
размещения таких объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома в
соответствии с ограничениями,
установленными в соответствии с
земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующими на
дату поступления уведомления о
планируемом строительстве, в полном
объеме подлежат возмещению за счет
соответственно казны Российской
Федерации, казны субъекта Российской
Федерации, казны муниципального
образования при условии, что судом будет
установлена вина должностного лица
органа государственной власти или
органа местного самоуправления,
внесшего в реестр уведомлений о
планируемом строительстве запись о
планируемом строительстве объекта
индивидуального жилищного
строительства либо не исполнившего
обязанности по направлению в срок,
предусмотренный частью 7 или пунктом 3
части 8 настоящей статьи, уведомления о
несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке. |
... 15. В
случае получения
застройщиком уведомления о соответствии
указанных в уведомлении о планируемом
строительстве параметров объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и допустимости
размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома на земельном участке от
уполномоченных на выдачу разрешений на
строительство федерального органа
исполнительной власти, исполнительного
органа субъекта Российской Федерации
или органа местного самоуправления либо
ненаправления указанными органами в
срок, предусмотренный частью 7 или
пунктом 3 части 8 настоящей статьи,
уведомления о несоответствии указанных
в уведомлении о планируемом
строительстве параметров объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке убытки, причиненные
застройщику сносом или приведением в
соответствие с установленными
требованиями объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома, построенных или
реконструированных в соответствии с
параметрами, указанными в уведомлении о
планируемом строительстве, в связи с
признанием таких объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
самовольной постройкой вследствие
несоответствия их параметров предельным
параметрам разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, установленным правилами
землепользования и застройки,
документацией по планировке территории,
или обязательным требованиям к
параметрам объектов капитального
строительства, установленным настоящим
Кодексом, другими федеральными законами,
либо вследствие недопустимости
размещения таких объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома в
соответствии с ограничениями,
установленными в соответствии с
земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующими на
дату поступления уведомления о
планируемом строительстве, в полном
объеме подлежат возмещению за счет
соответственно казны Российской
Федерации, казны субъекта Российской
Федерации, казны муниципального
образования при условии, что судом будет
установлена вина должностного лица
органа государственной власти или
органа местного самоуправления,
направившего застройщику уведомление о
соответствии указанных в уведомлении о
планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и допустимости
размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома на земельном участке либо не
исполнившего обязанности по направлению
в срок, предусмотренный частью 7 или
пунктом 3 части 8 настоящей статьи,
уведомления о несоответствии указанных
в уведомлении о планируемом
строительстве параметров объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке. |
... 17. При
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства в соответствии
с Федеральным законом "О строительстве
жилых домов по договорам строительного
подряда с использованием счетов эскроу"
сведения о внесении
записи о планируемом строительстве
объекта индивидуального жилищного
строительства в реестр уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства, предусмотренные
настоящей статьей и направленные в
отношении таких объектов
индивидуального жилищного
строительства застройщикам или лицам,
выполняющим работы по строительству
объектов индивидуального жилищного
строительства на основании договоров
строительного подряда с использованием
счетов эскроу, размещаются
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом
местного самоуправления в единой
информационной системе жилищного
строительства, указанной в пункте 5 части
7_4 статьи 51 настоящего Кодекса. |
... 17. При
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства в соответствии
с Федеральным законом "О строительстве
жилых домов по договорам строительного
подряда с использованием счетов эскроу"
уведомления,
предусмотренные настоящей статьей и
направленные в отношении таких объектов
индивидуального жилищного
строительства застройщикам или лицам,
выполняющим работы по строительству
объектов индивидуального жилищного
строительства на основании договоров
строительного подряда с использованием
счетов эскроу, размещаются
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом
местного самоуправления в единой
информационной системе жилищного
строительства, указанной в пункте 5 части
7_4 статьи 51 настоящего Кодекса. |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства >>>>> |
... 1) реквизиты записи в реестре
разрешений на строительство; |
... 1) копия разрешения на строительство; |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию >>>>> |
... 1.
Разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию удостоверяет выполнение
строительства, реконструкции объекта
капитального строительства в полном
объеме в соответствии с разрешением на
строительство, проектной документацией,
а также соответствие построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства требованиям
к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства,
установленным на дату выдачи
представленного для получения
разрешения на строительство
градостроительного плана земельного
участка, разрешенному использованию
земельного участка или в случае
строительства, реконструкции линейного
объекта проекту планировки территории и
проекту межевания территории (за
исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории),
проекту планировки территории в случае
выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
линейного объекта, для размещения
которого не требуется образование
земельного участка, а также
ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
|
... 1.
Разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию представляет собой документ,
который удостоверяет выполнение
строительства, реконструкции объекта
капитального строительства в полном
объеме в соответствии с разрешением на
строительство, проектной документацией,
а также соответствие построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства требованиям
к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства,
установленным на дату выдачи
представленного для получения
разрешения на строительство
градостроительного плана земельного
участка, разрешенному использованию
земельного участка или в случае
строительства, реконструкции линейного
объекта проекту планировки территории и
проекту межевания территории (за
исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории),
проекту планировки территории в случае
выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
линейного объекта, для размещения
которого не требуется образование
земельного участка, а также
ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
|
... 1_1. Фактом подтверждения выдачи
разрешения на ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию является
запись в реестре разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию. ... 1_2. Реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию, выдаваемых
уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти, Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом"
и Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос",
ведется в единой информационной системе,
за исключением случая, предусмотренного
частью 1_7 настоящей статьи. ... 1_3. Реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию, выдаваемых органами
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации и органами
местного самоуправления, ведется в
государственных информационных
системах обеспечения градостроительной
деятельности субъектов Российской
Федерации. ... 1_4. Формирование и ведение
реестра разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию, выдаваемых
уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти, Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом"
и Государственной корпорацией по
космической деятельности "Роскосмос",
осуществляются в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации, за
исключением случая, предусмотренного
частью 1_7 настоящей статьи. ... 1_5. Состав сведений,
содержащихся в реестре разрешений на
ввод объектов капитального
строительства в эксплуатацию, типовая
форма выписки из реестра разрешений на
ввод объектов капитального
строительства в эксплуатацию
устанавливаются федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации
государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере строительства, архитектуры,
градостроительства. ... 1_6. Высший исполнительный орган
субъекта Российской Федерации
устанавливает порядок формирования и
ведения реестра разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию субъекта Российской
Федерации. ... 1_7. Реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию, выдаваемых федеральными
органами исполнительной власти в сфере
обороны, обеспечения безопасности,
государственной охраны, внешней
разведки, мобилизационной подготовки и
мобилизации, а также в отношении
объектов капитального строительства,
сведения о которых составляют
государственную тайну, ведется на
бумажном носителе без использования
единой информационной системы в порядке,
установленном федеральными органами
исполнительной власти и организациями,
уполномоченными на выдачу таких
разрешений, в том числе в соответствии с
требованиями законодательства
Российской Федерации о государственной
тайне. |
|
... 2_2.
Прием от застройщика заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию,
документов, необходимых для получения
указанного разрешения, заявления о
внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию, документов, необходимых
для внесения изменений в указанный
реестр, информирование о порядке и ходе
предоставления услуги и выдача
указанного разрешения могут
осуществляться: |
... 2_2.
Прием от застройщика заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию,
документов, необходимых для получения
указанного разрешения, заявления о
внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод
объекта капитального строительства в
эксплуатацию, документов, необходимых
для внесения изменений в указанное
разрешение, информирование о порядке и
ходе предоставления услуги и выдача
указанного разрешения могут
осуществляться: |
... 3) реквизиты записи в реестре
разрешений на строительство; |
... 3) разрешение на строительство; |
... 4_1. Для
получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию разрешается требовать
только указанные в частях 3 и 4 настоящей
статьи документы. Документы,
предусмотренные частями 3 и 4 настоящей
статьи, могут быть направлены в
электронной форме. Правительством Российской
Федерации или высшим исполнительным
органом субъекта Российской Федерации
(применительно к случаям выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию исполнительными органами
субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления) могут
быть установлены случаи, в которых
направление указанных в частях 3 и 4
настоящей статьи документов
осуществляется исключительно в
электронной форме. Порядок направления
документов, указанных в частях 3 и 4
настоящей статьи, в уполномоченные на
выдачу разрешений на ввод объекта в
эксплуатацию федеральные органы
исполнительной власти, исполнительные
органы субъекта Российской Федерации,
органы местного самоуправления,
Государственную корпорацию по атомной
энергии "Росатом" или Государственную
корпорацию по космической деятельности
"Роскосмос" в электронной форме
устанавливается Правительством
Российской Федерации. |
... 4_1. Для
получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию разрешается требовать
только указанные в частях 3 и 4 настоящей
статьи документы. Документы,
предусмотренные частями 3 и 4 настоящей
статьи, могут быть направлены в
электронной форме. Разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию выдается в форме
электронного документа, подписанного
электронной подписью, в случае, если это
указано в заявлении о выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию.
Правительством Российской Федерации или
высшим исполнительным органом субъекта
Российской Федерации (применительно к
случаям выдачи разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию исполнительными
органами субъектов Российской
Федерации, органами местного
самоуправления) могут быть установлены
случаи, в которых направление указанных
в частях 3 и 4 настоящей статьи документов
и выдача разрешений на ввод в
эксплуатацию осуществляются
исключительно в электронной форме.
Порядок направления документов,
указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи,
в уполномоченные на выдачу разрешений на
ввод объекта в эксплуатацию федеральные
органы исполнительной власти,
исполнительные органы субъекта
Российской Федерации, органы местного
самоуправления, Государственную
корпорацию по атомной энергии "Росатом"
или Государственную корпорацию по
космической деятельности "Роскосмос" в
электронной форме устанавливается
Правительством Российской Федерации.
|
... 5.
Орган, Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом" или
Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос",
выдавшие разрешение на строительство, в
течение пяти рабочих дней со дня
поступления заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию обязаны обеспечить
проверку наличия и правильности
оформления документов и
сведений, указанных в части 3 настоящей
статьи, осмотр объекта капитального
строительства и выдать заявителю
разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию путем внесения записи в
реестр разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию или отказать в выдаче
такого разрешения с указанием причин
отказа. В ходе осмотра построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства
осуществляется проверка соответствия
такого объекта требованиям, указанным в
разрешении на строительство,
требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения
разрешения на строительство
градостроительного плана земельного
участка, или в случае строительства,
реконструкции линейного объекта
требованиям проекта планировки
территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при
которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям,
установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения
на ввод в эксплуатацию линейного
объекта, для размещения которого не
требуется образование земельного
участка, а также разрешенному
использованию земельного участка,
ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации,
требованиям проектной документации, в
том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального
строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов. В
случае, если при строительстве,
реконструкции объекта капитального
строительства осуществляется
государственный строительный надзор в
соответствии с частью 1 статьи 54
настоящего Кодекса, осмотр такого
объекта органом, выдавшим разрешение на
строительство, не проводится. |
... 5.
Орган, Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом" или
Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос",
выдавшие разрешение на строительство, в
течение пяти рабочих дней со дня
поступления заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию обязаны обеспечить
проверку наличия и правильности
оформления документов,
указанных в части 3 настоящей статьи,
осмотр объекта капитального
строительства и выдать заявителю
разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию или отказать в выдаче
такого разрешения с указанием причин
отказа. В ходе осмотра построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства
осуществляется проверка соответствия
такого объекта требованиям, указанным в
разрешении на строительство,
требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения
разрешения на строительство
градостроительного плана земельного
участка, или в случае строительства,
реконструкции линейного объекта
требованиям проекта планировки
территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при
которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям,
установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения
на ввод в эксплуатацию линейного
объекта, для размещения которого не
требуется образование земельного
участка, а также разрешенному
использованию земельного участка,
ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации,
требованиям проектной документации, в
том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального
строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов. В
случае, если при строительстве,
реконструкции объекта капитального
строительства осуществляется
государственный строительный надзор в
соответствии с частью 1 статьи 54
настоящего Кодекса, осмотр такого
объекта органом, выдавшим разрешение на
строительство, не проводится. |
... 5_1. В
случае, если после выдачи разрешения на
ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию в связи с
приостановлением осуществления
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав
(отказом в осуществлении
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав)
для устранения причин такого
приостановления (отказа) был подготовлен
технический план объекта капитального
строительства, содержание которого
требует внесения изменений в реестр разрешений на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, застройщик вправе
обратиться в орган или организацию,
принявшие решение о выдаче разрешения на
ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию, с заявлением о внесении
изменений в данный реестр. |
... 5_1. В
случае, если после выдачи разрешения на
ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию в связи с
приостановлением осуществления
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав
(отказом в осуществлении
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав)
для устранения причин такого
приостановления (отказа) был подготовлен
технический план объекта капитального
строительства, содержание которого
требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, застройщик вправе
обратиться в орган или организацию,
принявшие решение о выдаче разрешения на
ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию, с заявлением о внесении
изменений в данное разрешение. |
... 5_3. В
срок не более чем пять рабочих дней со
дня получения заявления застройщика о
внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию федеральный орган
исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом"
или Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос",
выдавшие разрешение на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, принимает решение о
внесении изменений в реестр разрешений
на ввод объектов капитального
строительства в эксплуатацию или об
отказе во внесении изменений в данный
реестр с указанием причин отказа. |
... 5_3. В
срок не более чем пять рабочих дней со
дня получения заявления застройщика о
внесении изменений в разрешение на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления,
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом" или Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос", выдавшие разрешение на ввод
объекта капитального строительства в
эксплуатацию, принимает решение о
внесении изменений в разрешение на ввод
объекта капитального строительства в
эксплуатацию или об отказе во внесении
изменений в данное разрешение с
указанием причин отказа. |
... 5_4. Часть дополнительно включена с 1 сентября 2023 года Федеральным законом от 19 декабря 2022 года N 541-ФЗ; утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 4 августа 2026 года N 299-ФЗ). |
... 5_4. Уполномоченные на выдачу
разрешений на ввод объектов в
эксплуатацию федеральный орган
исполнительной власти, Государственная
корпорация по атомной энергии "Росатом",
Государственная корпорация по
космической деятельности "Роскосмос" до
выдачи разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию в течение срока, указанного
в части 5 настоящей статьи, обеспечивают
включение сведений о таком разрешении в
единую информационную систему, за
исключением случаев, если документы,
необходимые для выдачи разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию, содержат
сведения, составляющие государственную
тайну. |
... 5_5. Часть дополнительно включена с 1 сентября 2023 года Федеральным законом от 19 декабря 2022 года N 541-ФЗ; утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 4 августа 2026 года N 299-ФЗ). |
... 5_5. Уполномоченные на выдачу
разрешений на ввод объектов в
эксплуатацию исполнительный орган
субъекта Российской Федерации, орган
местного самоуправления до выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию в течение срока, указанного
в части 5 настоящей статьи, обеспечивают
включение сведений о таком разрешении в
государственные информационные системы
обеспечения градостроительной
деятельности субъектов Российской
Федерации, за исключением случаев, если
документы, необходимые для выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, содержат сведения,
составляющие государственную тайну.
|
... 6.
Основанием для отказа в выдаче
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, во внесении изменений в
реестр разрешений на
ввод объектов капитального
строительства в эксплуатацию является:
|
... 6.
Основанием для отказа в выдаче
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, во внесении изменений в
разрешение на ввод
объекта капитального строительства в
эксплуатацию является: |
... 1)
отсутствие документов и
сведений, указанных в частях 3 и 4
настоящей статьи; |
... 1)
отсутствие документов,
указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи;
|
... 10. Ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию,
подтвержденный записью в реестре
разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию, является основанием для
государственного кадастрового учета
созданного объекта капитального
строительства и (или) государственной
регистрации права на данный объект или
на расположенные в нем помещения,
машино-места, государственного
кадастрового учета в связи с изменением
сведений Единого государственного
реестра недвижимости о
реконструированном объекте
капитального строительства. Выписка из
реестра разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию должна содержать сведения,
необходимые для осуществления таких
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав.
|
... 10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. |
... 10_1.
Обязательным приложением к направляемой в орган регистрации
прав выписке из реестра разрешений на
ввод объектов капитального
строительства в эксплуатацию является
представленный заявителем технический
план объекта капитального
строительства, подготовленный в
соответствии с Федеральным законом от 13
июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости". |
... 10_1.
Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в
эксплуатацию является представленный
заявителем технический план объекта
капитального строительства,
подготовленный в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N
218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости". |
... 11. В выписке из реестра
разрешений на ввод объектов в
эксплуатацию, направляемой в орган
регистрации прав, должны быть отражены
сведения об объекте капитального
строительства в объеме, необходимом для
осуществления его государственного
кадастрового учета. |
... 11. В разрешении на ввод объекта в
эксплуатацию должны быть отражены
сведения об объекте капитального
строительства в объеме, необходимом для
осуществления его государственного
кадастрового учета. Состав таких
сведений должен соответствовать
установленным в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N
218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" требованиям к составу
сведений в графической и текстовой
частях технического плана. |
... 12. Часть утратила силу с 1 сентября 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 304-ФЗ.. |
... 12. Форма разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию устанавливается
уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти. |
... 13. В
течение трех рабочих дней со дня выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию орган, выдавший такое
разрешение, направляет информацию о выдаче такого
разрешения в федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный
на осуществление государственного
строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства,
указанных в пункте 5_1 статьи 6 настоящего
Кодекса, или в исполнительный орган
субъекта Российской Федерации,
уполномоченный на осуществление
государственного строительного надзора,
в случае, если выдано разрешение на ввод
в эксплуатацию иных объектов
капитального строительства. |
... 13. В
течение трех рабочих дней со дня выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию орган, выдавший такое
разрешение, направляет копию такого разрешения в
федеральный орган исполнительной
власти, уполномоченный на осуществление
государственного строительного надзора,
в случае, если выдано разрешение на ввод
в эксплуатацию объектов капитального
строительства, указанных в пункте 5_1
статьи 6 настоящего Кодекса, или в
исполнительный орган субъекта
Российской Федерации, уполномоченный на
осуществление государственного
строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на ввод в эксплуатацию
иных объектов капитального
строительства. |
... 14. В
случаях, предусмотренных пунктом 9 части
7 статьи 51 настоящего Кодекса, в течение
трех рабочих дней со дня выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления,
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом" или Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос", выдавшие такое разрешение,
направляют (в том числе с использованием
единой системы межведомственного
электронного взаимодействия и
подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного
взаимодействия) информацию о выдаче такого
разрешения в органы государственной
власти или органы местного
самоуправления, принявшие решение об
установлении или изменении зоны с
особыми условиями использования
территории в связи с размещением
объекта, в отношении которого выдано
разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию. |
... 14. В
случаях, предусмотренных пунктом 9 части
7 статьи 51 настоящего Кодекса, в течение
трех рабочих дней со дня выдачи
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления,
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом" или Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос", выдавшие такое разрешение,
направляют (в том числе с использованием
единой системы межведомственного
электронного взаимодействия и
подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного
взаимодействия) копию
такого разрешения в органы
государственной власти или органы
местного самоуправления, принявшие
решение об установлении или изменении
зоны с особыми условиями использования
территории в связи с размещением
объекта, в отношении которого выдано
разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию. |
... 16. В
случае строительства или реконструкции
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
застройщик для получения возможности
эксплуатации объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома и осуществления государственного
кадастрового учета и государственной
регистрации права собственности на него
подает на бумажном носителе посредством
личного обращения в уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной
власти, исполнительный орган субъекта
Российской Федерации или орган местного
самоуправления, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в указанные органы
посредством почтового отправления с
уведомлением о вручении или единого
портала государственных и муниципальных
услуг уведомление об окончании
строительства или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома (далее -
уведомление об окончании строительства).
В случае, если уполномоченным на выдачу
разрешения на строительство органом
является федеральный орган
исполнительной власти в сфере
государственной охраны, уведомление об
окончании строительства подается на
бумажном носителе посредством личного
обращения в указанный орган либо
направляется посредством почтового
отправления с уведомлением о вручении.
Уведомление об окончании строительства
должно содержать сведения,
предусмотренные пунктами 1-5, 7, 7_1 и 8 части
1 статьи 51_1 настоящего Кодекса, а также
сведения о параметрах построенных или
реконструированных объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома, об
оплате государственной пошлины за
осуществление государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав, о
способе направления застройщику
уведомления, предусмотренного пунктом 5
части 19 настоящей статьи. К уведомлению
об окончании строительства прилагаются:
|
... 16. В
случае строительства или реконструкции
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
застройщик для получения возможности
эксплуатации объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома и осуществления государственного
кадастрового учета и государственной
регистрации права собственности на него
подает на бумажном носителе посредством
личного обращения в уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной
власти, исполнительный орган субъекта
Российской Федерации или орган местного
самоуправления, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в указанные органы
посредством почтового отправления с
уведомлением о вручении или единого
портала государственных и муниципальных
услуг уведомление об окончании
строительства или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома (далее -
уведомление об окончании строительства).
В случае, если уполномоченным на выдачу
разрешения на строительство органом
является федеральный орган
исполнительной власти в сфере
государственной охраны, уведомление об
окончании строительства подается на
бумажном носителе посредством личного
обращения в указанный орган либо
направляется посредством почтового
отправления с уведомлением о вручении.
Уведомление об окончании строительства
должно содержать сведения,
предусмотренные пунктами 1-5, 7, 7_1 и 8 части
1 статьи 51_1 настоящего Кодекса, а также
сведения о параметрах построенных или
реконструированных объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома, об
оплате государственной пошлины за
осуществление государственной регистрации прав, о способе
направления застройщику уведомления,
предусмотренного пунктом 5 части 19
настоящей статьи. К уведомлению об
окончании строительства прилагаются:
|
... 16_2. Подтверждением
соответствия указанных в уведомлении об
окончании строительства установленным
параметрам и допустимости размещения
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке является запись об
окончании строительства объекта
индивидуального жилищного
строительства в реестре уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства. ... 16_3. Уполномоченный на выдачу
разрешений на строительство федеральный
орган исполнительной власти ведет
реестр уведомлений об окончании
строительства объектов индивидуального
жилищного строительства в единой
информационной системе. ... 16_4. Исполнительные органы
субъекта Российской Федерации и органы
местного самоуправления ведут реестры
уведомлений об окончании строительства
объектов индивидуального жилищного
строительства в государственных
информационных системах обеспечения
градостроительной деятельности
субъектов Российской Федерации. ... 16_5. Формирование и ведение
реестра уведомлений об окончании
строительства объектов индивидуального
жилищного строительства осуществляются
в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. ... 16_6. Состав сведений,
содержащихся в реестре уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства, форма выписки из
указанного реестра устанавливаются
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства,
архитектуры, градостроительства. |
|
... 19.
Уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления в течение
пяти рабочих дней со дня
поступления уведомления об окончании
строительства: |
... 19.
Уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство федеральный орган
исполнительной власти, исполнительный
орган субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления в течение
семи рабочих дней со дня
поступления уведомления об окончании
строительства: |
... 5) вносит в реестр уведомлений
об окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства запись об окончании
строительства объекта индивидуального
жилищного строительства и направляет
застройщику выписку из указанного
реестра либо направляет уведомление о
несоответствии построенных или
реконструированных объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности с
указанием всех оснований для
направления такого уведомления. Форма
уведомления о несоответствии
построенных или реконструированных
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности
утверждается федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации
государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере строительства, архитектуры,
градостроительства. |
... 5) направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления. Формы уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. |
... 23. При
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства в соответствии
с Федеральным законом "О строительстве
жилых домов по договорам строительного
подряда с использованием счетов эскроу"
сведения о внесении
записи об окончании строительства
объекта индивидуального жилищного
строительства в реестр уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства, предусмотренные
настоящей статьей и направленные в
отношении таких объектов
индивидуального жилищного
строительства застройщикам или лицам,
выполняющим работы по строительству
объектов индивидуального жилищного
строительства на основании договоров
строительного подряда с использованием
счетов эскроу, размещаются
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом
местного самоуправления в единой
информационной системе жилищного
строительства, указанной в пункте 5 части
2_2 настоящей статьи. |
... 23. При
строительстве объектов индивидуального
жилищного строительства в соответствии
с Федеральным законом "О строительстве
жилых домов по договорам строительного
подряда с использованием счетов эскроу"
уведомления,
предусмотренные настоящей статьей и
направленные в отношении таких объектов
индивидуального жилищного
строительства застройщикам или лицам,
выполняющим работы по строительству
объектов индивидуального жилищного
строительства на основании договоров
строительного подряда с использованием
счетов эскроу, размещаются
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом
местного самоуправления в единой
информационной системе жилищного
строительства, указанной в пункте 5 части
2_2 настоящей статьи. |
Глава 6_3. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов (статьи с 55_27 по 55_29) Статья 55_29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации ... >>>>> |
Глава 6_3. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов (статьи с 55_27 по 55_29) Статья 55_29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации ... >>>>> |
... 1) сведения о наличии
разрешений на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию, копии актов приемки
объектов капитального строительства (за
исключением случая, если застройщик
является лицом, осуществляющим
строительство) за последние три года,
предшествующие дате окончания срока
подачи заявок на участие в аукционе,
копии документов, подтверждающих ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию, по установленной в
соответствии с Федеральным законом от 29
ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном
статистическом учете и системе
государственной статистики в Российской
Федерации" форме федерального
статистического наблюдения; |
... 1) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, копии актов приемки объектов капитального строительства (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство) за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, копии документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" форме федерального статистического наблюдения; |
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности (статьи с 56 по 57_6) Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации >>>>> |
Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации >>>>> |
... 16_1) реестр разрешений на
строительство; ... 16_2) реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию; ... 16_3) реестр уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства; ... 16_4) реестр уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства; |
|
... 12_1)
уведомление о планируемом
строительстве, уведомление об изменении
параметров планируемых строительства
или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома,
уведомление о несоответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве
параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке, направляемые в
соответствии со статьей 51_1 настоящего
Кодекса, сведения о внесении записи о
планируемом строительстве объекта
индивидуального жилищного
строительства в реестр уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства; |
... 12_1)
уведомление о планируемом
строительстве, уведомление об изменении
параметров планируемых строительства
или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома,
уведомление о соответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве
параметров индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и допустимости
размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома на земельном участке, уведомление о
несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке, направляемые в
соответствии со статьей 51_1 настоящего
Кодекса; |
... 12_3)
уведомление об окончании строительства,
уведомление о несоответствии построенных или
реконструированных объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности,
направляемые в соответствии с частями
16-19 статьи 55 настоящего Кодекса, сведения
о внесении записи об окончании
строительства объекта индивидуального
жилищного строительства в реестр
уведомлений об окончании строительства
объектов индивидуального жилищного
строительства; |
... 12_3)
уведомление об окончании строительства,
уведомление о соответствии или несоответствии
построенных или реконструированных
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности,
направляемые в соответствии с частями 16
и 19 статьи 55 настоящего Кодекса; |
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности (статьи с 56 по 57_6) Статья 56_1. Единая информационная система >>>>> |
Статья 56_1. Единая информационная система >>>>> |
2_1) реестр разрешений на
строительство; ... 2_2) реестр разрешений на ввод
объектов капитального строительства в
эксплуатацию; ... 2_3) реестр уведомлений о
планируемом строительстве объектов
индивидуального жилищного
строительства; ... 2_4) реестр уведомлений об
окончании строительства объектов
индивидуального жилищного
строительства;
|
|
Материал подготовил эксперт Консорциума
"Кодекс"
