Земельный кодекс Российской Федерации
от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(с изменениями на 30.01.2026)
(редакция, действующая с 01.03.2026)
ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ
Редакция
подготовлена на основании изменений,
внесенных:
Федеральным законом от 1 апреля 2025 года N 52-ФЗ;
Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 294-ФЗ;
Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ;
Федеральным законом от 29
сентября 2025 года N 363-ФЗ.
Редакция с
изменениями на 30.01.2026 |
Предыдущая
редакция с изменениями на 30.01.2026 |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 1. Основные принципы земельного законодательства >>>>> |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 1. Основные принципы земельного законодательства >>>>> |
... 8)
деление земель по целевому назначению на
категории, согласно которому правовой
режим земель определяется исходя из их
принадлежности к определенной категории
и разрешенного использования в
соответствии с требованиями законодательства;
|
... 8)
деление земель по целевому назначению на
категории, согласно которому правовой
режим земель определяется исходя из их
принадлежности к определенной категории
и разрешенного использования в
соответствии с зонированием территорий и
требованиями законодательства |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 7. Состав земель в Российской Федерации >>>>> |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 7. Состав земель в Российской Федерации >>>>> |
Абзац утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ.. |
... В отношении земельного
участка в соответствии с федеральным
законом могут быть установлены один или
несколько основных, условно разрешенных
или вспомогательных видов разрешенного
использования. Любой основной или
вспомогательный вид разрешенного
использования из предусмотренных
градостроительным зонированием
территорий выбирается правообладателем
земельного участка в соответствии с
настоящим Кодексом и законодательством
о градостроительной деятельности.
Правообладателем земельного участка по
правилам, предусмотренным федеральным
законом, может быть получено разрешение
на условно разрешенный вид разрешенного
использования. |
... Абзац дополнительно включен с 10 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 493-ФЗ; утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ.. |
... Основной или условно
разрешенный вид разрешенного
использования земельного участка
считается выбранным в отношении такого
земельного участка со дня внесения
сведений о соответствующем виде
разрешенного использования в Единый
государственный реестр недвижимости.
Внесение в Единый государственный
реестр недвижимости сведений о
вспомогательных видах разрешенного
использования земельного участка не
требуется. |
... Абзац дополнительно включен с 26 июля 2010 года Федеральным законом от 22 июля 2010 года N 167-ФЗ; утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ.. |
... Виды разрешенного
использования земельных участков
определяются в соответствии с
классификатором, утвержденным
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере земельных отношений |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую >>>>> |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую >>>>> |
... 2)
земель, находящихся в собственности
субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено
настоящим Кодексом и другими
федеральными законами, - исполнительными
органами субъектов Российской
Федерации; |
... 2)
земель, находящихся в собственности
субъектов Российской Федерации, и земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в муниципальной
собственности, - исполнительными
органами субъектов Российской
Федерации; |
... 4)
земель, находящихся в частной
собственности, - органами
местного самоуправления, если иное не
предусмотрено настоящим Кодексом и
другими федеральными законами. |
... 4) земель, находящихся в частной собственности: |
... 4.
Перевод земель или земельных участков из
одной категории земель в
другую или отнесение земельного участка
к определенной категории земель не
влечет за собой прекращение прав на
земельные участки. |
... 4.
Перевод земель или земельных участков из
одной категории в другую
и (или) изменение основных или
вспомогательных видов разрешенного
использования, предоставление
разрешения на условно разрешенный вид
разрешенного использования земельного
участка не влекут за собой прекращение
прав собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и
арендаторов земельных участков, лиц, в
пользу которых установлены сервитут,
публичный сервитут, а также лиц,
использующих земли или земельные
участки по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом. |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений >>>>> |
Глава I. Общие положения (статьи 1 - 11) Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений >>>>> |
... 1. К
полномочиям органов местного
самоуправления в области земельных
отношений относятся резервирование
земель, изъятие земельных участков для
муниципальных нужд, разработка и реализация местных
программ использования и охраны земель,
а также иные полномочия на решение
вопросов местного значения в области
использования и охраны земель. |
... 1. К
полномочиям органов местного
самоуправления в области земельных
отношений относятся резервирование
земель, изъятие земельных участков для
муниципальных нужд, установление с учетом требований
законодательства Российской Федерации
правил землепользования и застройки
территорий городских и сельских
поселений, территорий других
муниципальных образований, разработка и
реализация местных программ
использования и охраны земель, а также
иные полномочия на решение вопросов
местного значения в области
использования и охраны земель. |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_11) Статья 11_2. Образование земельных участков >>>>> |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10) Статья 11_2. Образование земельных участков >>>>> |
... 2.
Земельные участки, из которых при
разделе, объединении, перераспределении
образуются земельные участки (исходные
земельные участки), прекращают свое
существование с даты государственной
регистрации права собственности и иных
вещных прав на все образуемые из них
земельные участки (далее также -
образуемые земельные участки) в порядке,
установленном Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости" (далее -
Федеральный закон "О государственной
регистрации недвижимости"), за
исключением случаев, предусмотренных настоящим
Кодексом, другими федеральными законами.
|
... 2.
Земельные участки, из которых при
разделе, объединении, перераспределении
образуются земельные участки (исходные
земельные участки), прекращают свое
существование с даты государственной
регистрации права собственности и иных
вещных прав на все образуемые из них
земельные участки (далее также -
образуемые земельные участки) в порядке,
установленном Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости" (далее -
Федеральный закон "О государственной
регистрации недвижимости"), за
исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11_4
настоящего Кодекса, и случаев,
предусмотренных другими федеральными
законами. |
... 3. Пункт утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ.. |
... 3. Целевым назначением и
разрешенным использованием образуемых
земельных участков признаются целевое
назначение и разрешенное использование
земельных участков, из которых при
разделе, объединении, перераспределении
или выделе образуются земельные участки,
за исключением случаев, установленных
федеральными законами |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_11) Статья 11_4. Раздел земельного участка >>>>> |
Статья 11_4. Раздел земельного участка >>>>> |
8. Решения, указанные в пункте 7
настоящей статьи, направляются
заявителю в течение десяти дней со дня их
принятия. |
|
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_11) Статья 11_9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам >>>>> |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10) Статья 11_9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам >>>>> |
... 7. Не
допускается образование земельного
участка, границы которого пересекают
границы территориальных зон, лесничеств,
за исключением земельного участка,
образуемого в целях осуществления
пользования недрами, строительства,
реконструкции, эксплуатации линейных
объектов, их неотъемлемых
технологических частей,
гидротехнических сооружений, в том числе образующих
водохранилища и иные искусственные
водные объекты, а также размещения
водохранилищ, иных искусственных водных
объектов. При выявлении пересечения
границ земельных участков с границами
территориальных зон (за исключением
земельных участков, границы которых
могут пересекать границы
территориальных зон в соответствии с
настоящим пунктом), лесничеств
устранение такого пересечения
осуществляется в порядке, установленном
федеральным законом. Если иное не
установлено федеральным законом, не
является препятствием для образования
земельного участка наличие пересечения
границ земельных участков с границами
зон с особыми условиями использования
территорий, границами территорий, в
отношении которых устанавливается
публичный сервитут (далее - границы
публичного сервитута), территорий
объектов культурного наследия, особо
охраняемых природных территорий, особых
экономических зон, охотничьих угодий,
территорий опережающего развития,
игорных зон, территории, в отношении
которой принято решение о
резервировании земель для
государственных или муниципальных нужд,
Байкальской природной территории и ее
экологических зон. |
... 7. Не
допускается образование земельного
участка, границы которого пересекают
границы территориальных зон, лесничеств,
за исключением земельного участка,
образуемого в целях осуществления
пользования недрами, строительства,
реконструкции, эксплуатации линейных
объектов, их неотъемлемых
технологических частей,
гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ,
иных искусственных водных объектов. При
выявлении пересечения границ земельных
участков с границами территориальных
зон (за исключением земельных участков,
границы которых могут пересекать
границы территориальных зон в
соответствии с настоящим пунктом),
лесничеств устранение такого
пересечения осуществляется в порядке,
установленном федеральным законом. Если
иное не установлено федеральным законом,
не является препятствием для
образования земельного участка наличие
пересечения границ земельных участков с
границами зон с особыми условиями
использования территорий, границами
территорий, в отношении которых
устанавливается публичный сервитут
(далее - границы публичного сервитута),
территорий объектов культурного
наследия, особо охраняемых природных
территорий, особых экономических зон,
охотничьих угодий, территорий
опережающего развития, игорных зон,
территории, в отношении которой принято
решение о резервировании земель для
государственных или муниципальных нужд,
Байкальской природной территории и ее
экологических зон. |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_11) Статья 11_10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории >>>>> |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10) Статья 11_10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории >>>>> |
... |
... 4. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. |
... 5.
Подготовка схемы расположения
земельного участка в целях его
образования для проведения аукциона по
продаже земельного участка или аукциона
на право заключения договора аренды
земельного участка может быть
обеспечена гражданином или юридическим
лицом, за исключением случаев
образования земельного участка из
земель или земельных участков,
расположенных в границах субъектов
Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга, Севастополя. |
... 5. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов. |
... 4) вид или виды разрешенного
использования земельного участка;
|
... 4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка; |
Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_11) Статья 11_11. Определение категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков при образовании земельных участков >>>>> |
|
1. Категорией земель и видами разрешенного использования образуемых земельных участков признаются категория земель и виды разрешенного использования земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами. ... 2. Видами разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков признаются виды разрешенного использования таких земельных участков, предусмотренные проектом межевания территории, в следующих случаях: ... 1) если такие земельные участки образуются из земельного участка или земельных участков, предоставленных для комплексного развития территории или расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории и (или) принято решение о комплексном развитии территории, и такие земельные участки образуются из земель, а также земельных участков, не предоставленных гражданам или юридическим лицам, либо если такое образование осуществляется правообладателем земельного участка или земельных участков, осуществляющим комплексное развитие территории; ... 2) если такие земельные участки образуются из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; ... 3) если такие земельные участки образуются из земельного участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения; ... 4) если в соответствии с пунктом 5 статьи 14_2 настоящего Кодекса виды разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются документацией по планировке территории (проектом планировки и (или) проектом межевания территории) и такие земельные участки образуются из земель и (или) земельных участков, не предоставленных гражданам или юридическим лицам. ... 3. Виды разрешенного использования земельных участков, образуемых из земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях проведения аукционов по продаже таких земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков или предоставления таких земельных участков без проведения торгов определяются органами государственной власти и органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 39_2 настоящего Кодекса, по правилам, установленным пунктами 12 и 13 статьи 14_4 настоящего Кодекса. ... 4. В отношении земельного участка, предназначенного для осуществления пользования недрами, вид разрешенного использования, предусматривающий возможность осуществления пользования недрами, устанавливается на основании лицензии на пользование недрами или на основании проектной документации на осуществление пользования недрами, за исключением случаев, если такая деятельность не соответствует целевому назначению земельного участка или если в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами установлен запрет на осуществление пользования недрами в границах определенных зон, земель, территорий. Действие положений настоящего пункта распространяется как на образованный земельный участок, так и на земельный участок, который предстоит образовать. ... 5. Видом или видами разрешенного использования земельного участка, образуемого из земельного участка, вид или виды разрешенного использования которого не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, установленным градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории (далее - регламенты использования земель), признаются по выбору правообладателя земельного участка вид или виды разрешенного использования исходного земельного участка либо вид или виды разрешенного использования земельных участков, установленные регламентами использования земель, при условии соблюдения положений статьи 14_4 настоящего Кодекса. Положения настоящего пункта применяются исключительно к земельным участкам, образуемым в результате раздела земельного участка либо в результате перераспределения земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. ... 6. Образование земельного участка или земельных участков путем объединения или перераспределения земельных участков с разными видами разрешенного использования допускается: ... 1) если вид или виды разрешенного использования образуемых земельного участка или земельных участков в соответствии с настоящим Кодексом устанавливаются документацией по планировке территории (проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории). ... 2) если образование земельного участка или земельных участков осуществляется в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд; ... 3) если образуется земельный участок, предназначенный для выполнения работ, связанных с осуществлением пользования недрами; ... 4) если земельный участок или земельные участки образуются из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, в целях проведения аукционов по продаже таких земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков или предоставления таких земельных участков без проведения торгов при условии, что исходные земельные участки находятся в границах одной территориальной зоны, одного лесничества или одной особо охраняемой природной территории либо одной функциональной зоны особо охраняемой природной территории (при наличии). ... 5) в иных случаях, не предусмотренных подпунктами 1-4 настоящего пункта, при одновременном соблюдении следующих условий: ... такие объединение или перераспределение осуществляется собственниками земельных участков, землевладельцами либо гражданами, владеющими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования; ... исходные земельные участки находятся в границах одной территориальной зоны, одного лесничества или одной особо охраняемой природной территории либо одной функциональной зоны особо охраняемой природной территории (при наличии). ... 7. В случаях, предусмотренных подпунктами 1, 3-5 пункта 6 настоящей статьи, виды разрешенного использования образуемых земельных участков определяются в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 6 настоящей статьи, видом или видами разрешенного использования образуемого земельного участка признаются вид или виды разрешенного использования, предусмотренные проектом межевания территории и (или) решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. ... 8. В случае, предусмотренном
подпунктом 5 пункта 6 настоящей статьи,
видами разрешенного использования
образуемых земельных участков
признаются совокупность видов
разрешенного использования исходных
земельных участков либо по выбору
правообладателей земельных участков
один из видов разрешенного
использования исходных земельных
участков или вид или виды разрешенного
использования, установленные указанными
в статье 14_2 настоящего Кодекса
регламентами использования земель, при
условии соблюдения положений статьи 14_4
настоящего Кодекса. |
|
Глава II. Охрана земель (статьи 12 - 14) Статья 13. Содержание охраны земель >>>>> |
Глава II. Охрана земель (статьи 12 - 14) Статья 13. Содержание охраны земель >>>>> |
... 2. В
целях охраны земель правообладатели земельных
участков, обладатели публичного
сервитута обязаны проводить мероприятия
по: |
... 2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: |
... 4) защите земель от
распространения опасных видов
инвазивных (чужеродных) растений и
уничтожению таких растений. |
|
|
|
Текст см. по ссылке >>>>> |
|
Глава V. Возникновение прав на землю (статьи 25 - 39) Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков >>>>> |
Глава V. Возникновение прав на землю (статьи 25 - 39) Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков >>>>> |
... 7)
предоставленные для
размещения объектов морского
транспорта, внутреннего водного
транспорта, воздушного транспорта,
сооружений навигационного обеспечения
воздушного движения и судоходства,
объектов инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего
пользования, а также автомобильных дорог
федерального значения, регионального
значения, межмуниципального значения
или местного значения; |
... 7)
предназначенные для
строительства, реконструкции и (или)
эксплуатации (далее также - размещение)
объектов морского транспорта,
внутреннего водного транспорта,
воздушного транспорта, сооружений
навигационного обеспечения воздушного
движения и судоходства, объектов
инфраструктуры железнодорожного
транспорта общего пользования, а также
автомобильных дорог федерального
значения, регионального значения,
межмуниципального значения или местного
значения; |
Глава V. Возникновение прав на землю (статьи 25 - 39) Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков >>>>> |
Глава V. Возникновение прав на землю (статьи 25 - 39) Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков >>>>> |
... 3.
Покупатель в случае предоставления ему
продавцом заведомо ложной информации об
обременениях земельного участка, о виде или видах его
разрешенного использования и об
ограничениях прав на земельный участок,
о качественных свойствах земли, которые
могут повлиять на планируемое
покупателем использование и стоимость
продаваемого земельного участка, иной
информации, которая может оказать
влияние на решение покупателя о покупке
данного земельного участка и требования
о предоставлении которой установлены
федеральными законами, вправе требовать
уменьшения покупной цены или
расторжения договора купли-продажи
земельного участка и возмещения
причиненных ему убытков. |
... 3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
... |
... 2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39_3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39_18 настоящего Кодекса. |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов >>>>> |
... 9)
земельных участков, предназначенных для
сельскохозяйственного
производства и переданных в аренду
гражданину или юридическому лицу, этому
гражданину или этому юридическому лицу
по истечении трех лет с момента
заключения договора аренды с этим
гражданином или этим юридическим лицом
либо передачи прав и обязанностей по
договору аренды земельного участка
этому гражданину или этому юридическому
лицу при условии отсутствия у
уполномоченного органа информации о
выявленных в рамках государственного
земельного надзора и неустраненных
нарушениях законодательства Российской
Федерации при использовании такого
земельного участка в случае, если этим
гражданином или этим юридическим лицом
заявление о заключении договора
купли-продажи такого земельного участка
без проведения торгов подано до дня
истечения срока указанного договора
аренды земельного участка; |
... 9)
земельных участков, предназначенных для
ведения
сельскохозяйственного производства и
переданных в аренду гражданину или
юридическому лицу, этому гражданину или
этому юридическому лицу по истечении
трех лет с момента заключения договора
аренды с этим гражданином или этим
юридическим лицом либо передачи прав и
обязанностей по договору аренды
земельного участка этому гражданину или
этому юридическому лицу при условии
отсутствия у уполномоченного органа
информации о выявленных в рамках
государственного земельного надзора и
неустраненных нарушениях
законодательства Российской Федерации
при использовании такого земельного
участка в случае, если этим гражданином
или этим юридическим лицом заявление о
заключении договора купли-продажи
такого земельного участка без
проведения торгов подано до дня
истечения срока указанного договора
аренды земельного участка; |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов >>>>> |
... 25)
земельного участка для размещения гидротехнических
сооружений, в том числе образующих
водохранилища, а также водохранилищ,
если размещение этих объектов
предусмотрено документами
территориального планирования в
качестве объектов федерального,
регионального или местного значения;
|
... 25) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения; |
... 31)
земельного участка, предназначенного
для сельскохозяйственного
производства, арендатору, в отношении
которого у уполномоченного органа
отсутствует информация о выявленных в
рамках государственного земельного
надзора и неустраненных нарушениях
законодательства Российской Федерации
при использовании такого земельного
участка, при условии, что заявление о
заключении нового договора аренды
такого земельного участка подано этим
арендатором до дня истечения срока
действия ранее заключенного договора
аренды такого земельного участка; |
... 31)
земельного участка, предназначенного
для ведения
сельскохозяйственного производства,
арендатору, в отношении которого у
уполномоченного органа отсутствует
информация о выявленных в рамках
государственного земельного надзора и
неустраненных нарушениях
законодательства Российской Федерации
при использовании такого земельного
участка, при условии, что заявление о
заключении нового договора аренды
такого земельного участка подано этим
арендатором до дня истечения срока
действия ранее заключенного договора
аренды такого земельного участка; |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
Статья 39_8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
1_1. Договор аренды земельного
участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, должен
содержать указание на принадлежность
земельного участка к определенной
категории земель и вид или виды
разрешенного использования такого
земельного участка. |
|
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование >>>>> |
... 4) категория земель и вид или
виды разрешенного использования
земельного участка. |
|
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование >>>>> |
Статья 39_10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование >>>>> |
9. Договор безвозмездного
пользования земельным участком,
находящимся в государственной или
муниципальной собственности, должен
содержать указание на принадлежность
земельного участка к определенной
категории земель и вид или виды
разрешенного использования такого
земельного участка. |
|
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или ... >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или ... >>>>> |
... Подготовка
заинтересованными в предоставлении
земельного участка гражданином или
юридическим лицом схемы расположения
земельного участка не допускается в
случае образования земельного участка
из земель или земельных участков,
расположенных в границах субъектов
Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга, Севастополя; |
... Подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка не допускается в случае образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов; |
... 3)
проверка уполномоченным органом наличия
или отсутствия оснований,
предусмотренных пунктом 16 статьи 11_10
настоящего Кодекса и подпунктами 5-9, 13-19
пункта 8 настоящей статьи, принятие и
направление им заявителю в срок не более
чем тридцать дней со дня поступления
заявления об утверждении схемы
расположения земельного участка решения
о ее утверждении с приложением этой
схемы или решения об отказе в ее
утверждении при наличии хотя бы одного
из указанных оснований. В решении об
отказе в утверждении схемы расположения
земельного участка должны быть указаны
все основания принятия такого решения.
В решении об утверждении
схемы расположения земельного участка
основной вид или виды разрешенного
использования земельного участка
указываются в соответствии с целями,
указанными в заявлении об утверждении
этой схемы, при условии, что данные цели
соответствуют виду или видам
разрешенного использования земельного
участка, установленным регламентами
использования земель. |
... 3)
проверка уполномоченным органом наличия
или отсутствия оснований,
предусмотренных пунктом 16 статьи 11_10
настоящего Кодекса и подпунктами 5-9, 13-19
пункта 8 настоящей статьи, принятие и
направление им заявителю в срок не более
чем тридцать дней со дня поступления
заявления об утверждении схемы
расположения земельного участка решения
о ее утверждении с приложением этой
схемы или решения об отказе в ее
утверждении при наличии хотя бы одного
из указанных оснований. В решении об
отказе в утверждении схемы расположения
земельного участка должны быть указаны
все основания принятия такого решения.
|
... 8)
получение уполномоченным органом в срок не
более чем два месяца со дня поступления
заявления о проведении аукциона
градостроительного плана земельного
участка (если в соответствии с основным
видом разрешенного использования
земельного участка предусматривается
возможность строительства зданий,
сооружений), за исключением случаев, если
земельный участок не может быть
предметом аукциона в соответствии с
подпунктами 1, 5-19 пункта 8 настоящей
статьи; |
... 8)
получение градостроительного плана
земельного участка (если в соответствии
с основным видом разрешенного
использования земельного участка
предусматривается возможность
строительства зданий, сооружений), за
исключением случаев, если земельный
участок не может быть предметом аукциона
в соответствии с подпунктами 1, 5-19 пункта
8 настоящей статьи; |
... 7. В
случае, если в соответствии с основным
видом разрешенного использования
земельного участка предусматривается
строительство зданий, сооружений,
предоставление такого земельного
участка осуществляется путем проведения
аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка, за
исключением случаев проведения аукциона
по продаже земельного участка или
аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39_18
настоящего Кодекса. |
... 7. В случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьей 39_18 настоящего Кодекса. |
... 3) подпункт утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ; |
... 3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений; |
... 4) в
отношении земельного участка
отсутствует градостроительный план
земельного участка, за исключением
случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного
использования земельного участка не
предусматривается возможность
строительства зданий, сооружений; |
... 4) в
отношении земельного участка
отсутствует градостроительный план
земельного участка, за исключением
случаев, если в соответствии с разрешенным использованием
земельного участка не предусматривается
возможность строительства зданий,
сооружений; |
... 5) в
отношении земельного участка не
установлен вид
разрешенного использования либо вид или
виды разрешенного использования
земельного участка, установленные
регламентами использования земель, не
соответствуют целям использования
земельного участка, указанным в
заявлении о проведении аукциона; |
... 5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона; |
... 14)
земельный участок в соответствии с
утвержденной
документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения; |
... 14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; |
... 4) о
предмете аукциона (в том числе о
местоположении, площади и кадастровом
номере земельного участка), правах на
земельный участок, об ограничениях этих
прав, о виде или видах
разрешенного использования земельного
участка и принадлежности земельного
участка к определенной категории земель,
принадлежности земельного участка к
определенной территориальной зоне, а
также о максимально и (или) минимально
допустимых параметрах разрешенного
строительства объекта капитального
строительства (за исключением случаев,
если в соответствии с основным видом
разрешенного использования земельного
участка не предусматривается
строительство здания, сооружения), о
возможности подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения (за исключением сетей
электроснабжения) (за исключением
случаев, если в соответствии с основным
видом разрешенного использования
земельного участка не предусматривается
строительство здания, сооружения).
|
... 4) о
предмете аукциона (в том числе о
местоположении, площади и кадастровом
номере земельного участка), правах на
земельный участок, об ограничениях этих
прав, о разрешенном
использовании и принадлежности
земельного участка к определенной
категории земель, а также о максимально и
(или) минимально допустимых параметрах
разрешенного строительства объекта
капитального строительства (за
исключением случаев, если в соответствии
с основным видом разрешенного
использования земельного участка не
предусматривается строительство здания,
сооружения), о возможности подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения (за исключением сетей
электроснабжения) (за исключением
случаев, если в соответствии с основным
видом разрешенного использования
земельного участка не предусматривается
строительство здания, сооружения).
|
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной ... >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной ... >>>>> |
... 11.
Организатор аукциона обязан вернуть
заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, внесенный им задаток в течение
трех рабочих дней со дня оформления
протокола рассмотрения
заявок на участие в аукционе. |
... 11. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_15. Предварительное согласование предоставления земельного участка >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_15. Предварительное согласование предоставления земельного участка >>>>> |
... 3)
проектная документация лесных участков
в случае, если подано заявление о
предварительном согласовании
предоставления лесного участка, за
исключением лесного участка,
образуемого в целях строительства, реконструкции
линейного объекта; |
... 3)
проектная документация лесных участков
в случае, если подано заявление о
предварительном согласовании
предоставления лесного участка, за
исключением лесного участка,
образуемого в целях размещения линейного объекта;
|
... 10) основной вид разрешенного
использования испрашиваемого
земельного участка; |
... 10) территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка; |
... 10.
Решение о предварительном согласовании
предоставления земельного участка,
который предстоит образовать, также
должно содержать указание на
необходимость изменения вида
разрешенного использования такого
земельного участка,
предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования такого
земельного участка и (или) его перевода
из одной категории в другую в качестве
условия предоставления такого
земельного участка в случае, если
указанная в заявлении о предварительном
согласовании предоставления земельного
участка цель его использования: |
... 10. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования: |
... 3) не
соответствует виду
разрешенного использования земельного
участка, из которого предстоит
образовать земельный участок, указанный
в заявлении о предварительном
согласовании его предоставления; |
... 3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления. |
... 4) соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка, установленному регламентами использования земель.
(Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2026 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ) |
|
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов >>>>> |
Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20) Статья 39_16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов >>>>> |
... 14) цель использования такого
земельного участка, указанная в
заявлении о предоставлении земельного
участка, не соответствует основному виду
разрешенного использования земельного
участка, сведения о котором внесены в
Единый государственный реестр
недвижимости, или видам разрешенного
использования земельного участка,
установленным регламентом
использования территории. Положения
настоящего подпункта не применяются,
если для цели, указанной в заявлении о
предоставлении земельного участка,
такой земельный участок может
использоваться независимо от категории
земель и вида разрешенного
использования, а также в случае
размещения линейного объекта в
соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории;
|
... 14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; |
... 17)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок в
соответствии с утвержденной документацией по планировке
территории предназначен для размещения
объектов федерального значения,
объектов регионального значения или
объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих
объектов, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного
участка обратились правообладатель
расположенных на таком земельном
участке здания, сооружения, помещений в
них, собственник объекта незавершенного
строительства, лицо, которому такой
земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования;
|
... 17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; |
... 18)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с
государственной программой Российской
Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации и с
заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих
здания, сооружения, за
исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратились правообладатель
расположенных на таком земельном
участке здания, сооружения, помещений в
них, собственник объекта незавершенного
строительства, лицо, которому такой
земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования;
|
... 18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; |
Глава V_3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_23 - 39_26) Статья 39_25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
Глава V_3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_23 - 39_26) Статья 39_25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
... 10) обязанность обладателя
сервитута проводить мероприятия по
защите земель от распространения
опасных видов инвазивных (чужеродных)
растений и уничтожению таких растений.
|
|
Глава V_6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (статьи 39_33 - 39_36_1) Статья 39_33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута >>>>> |
Статья 39_33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута >>>>> |
5. Деятельность, для
осуществления которой в соответствии с
настоящей главой допускается
использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и
установления сервитута, публичного
сервитута, может осуществляться
независимо от целевого назначения
земель или земельных участков и видов
разрешенного использования земельных
участков, за исключением случаев, если
осуществление данной деятельности не
допускается в границах определенных зон,
земель и территорий. |
|
Глава V_6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (статьи 39_33 - 39_36_1) Статья 39_34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
Глава V_6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (статьи 39_33 - 39_36_1) Статья 39_34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности >>>>> |
... 2) в
целях возведения
некапитальных строений, сооружений
(включая ограждения, бытовки, навесы),
складирования строительных и иных
материалов, техники для обеспечения
строительства, реконструкции линейных
объектов федерального, регионального
или местного значения на период таких
строительства, реконструкции; |
... 2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции; |
Глава V_7. Установление публичного сервитута в отдельных целях (статьи 39_37 - 39_50) Статья 39_50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута >>>>> |
Глава V_7. Установление публичного сервитута в отдельных целях (статьи 39_37 - 39_50) Статья 39_50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута >>>>> |
... 3)
осуществлять доставку и
вывоз строительных материалов, провоз
строительной техники, возведение
некапитальных строений, сооружений
(включая ограждения, бытовки, навесы),
складирование строительных и иных
материалов, техники для обеспечения
строительства, реконструкции, ремонта
объектов в случае установления
публичного сервитута в целях,
предусмотренных подпунктами 1-4_1 и 6
статьи 39_37 настоящего Кодекса; |
... 3)
осуществлять доставку,
складирование и вывоз строительных
материалов, возведение некапитальных
строений, сооружений, провоз и
размещение строительной техники,
которые необходимы для строительства,
реконструкции, ремонта объектов в случае
установления публичного сервитута, в
целях, предусмотренных подпунктами 1-4_1 и
6 статьи 39_37 настоящего Кодекса; |
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков (статьи 40 - 43) Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков >>>>> |
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков (статьи 40 - 43) Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков >>>>> |
... 3)
проводить в соответствии с разрешенным
использованием оросительные,
осушительные, агролесомелиоративные,
агрофитомелиоративные,
культуртехнические и другие
мелиоративные работы, размещать пруды (в том числе
образованные водоподпорными
сооружениями на водотоках) и иные
искусственные водные объекты в
соответствии с установленными
законодательством экологическими,
строительными, санитарно-гигиеническими
и иными специальными требованиями;
|
... 3)
проводить в соответствии с разрешенным
использованием оросительные,
осушительные, агролесомелиоративные,
агрофитомелиоративные,
культуртехнические и другие
мелиоративные работы, строить пруды (в том числе
образованные водоподпорными
сооружениями на водотоках) и иные
искусственные водные объекты в
соответствии с установленными
законодательством экологическими,
строительными, санитарно-гигиеническими
и иными специальными требованиями;
|
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков (статьи 40 - 43) Статья 42. Обязанности собственников земельных участков, лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков >>>>> |
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков (статьи 40 - 43) Статья 42. Обязанности собственников земельных участков, лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков >>>>> |
... сохранять геодезические пункты
государственной геодезической сети,
нивелирные пункты государственной
нивелирной сети, гравиметрические
пункты государственной
гравиметрической сети, геодезические
пункты геодезических сетей специального
назначения, лесохозяйственные,
лесоустроительные и иные специальные
информационные знаки, установленные на
земельных участках; |
... сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; |
... соблюдать при
использовании земельных участков
требования регламентов
использования земель, экологические,
санитарно-эпидемиологические и другие
требования; |
... соблюдать при
использовании земельных участков
требования градостроительных регламентов,
строительных, экологических,
санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил,
нормативов, осуществлять на земельных
участках строительство, реконструкцию
зданий, сооружений в соответствии с
требованиями законодательства о
градостроительной деятельности; |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком >>>>> |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком >>>>> |
... использовании
земельного участка не по целевому
назначению и не в соответствии с его
разрешенным использованием или если его
использование приводит к существенному
снижению плодородия земель
сельскохозяйственного назначения или
причинению вреда окружающей среде, в том числе вследствие
непроведения мероприятий по защите
земель от распространения опасных видов
инвазивных (чужеродных) растений и
уничтожению таких растений; |
... использовании
земельного участка не по целевому
назначению и не в соответствии с его
разрешенным использованием или если его
использование приводит к существенному
снижению плодородия земель
сельскохозяйственного назначения или
причинению вреда окружающей среде; |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 51. Реквизиция земельного участка >>>>> |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 51. Реквизиция земельного участка >>>>> |
... 1. В
случаях военного
положения, стихийных бедствий, аварий,
эпидемий, эпизоотий и при иных
обстоятельствах, носящих чрезвычайный
характер, земельный участок может быть
временно изъят у его собственника
уполномоченными исполнительными
органами государственной власти в целях
защиты жизненно важных интересов
граждан, общества и государства от
возникающих в связи с этими
чрезвычайными обстоятельствами угроз с
возмещением собственнику земельного
участка причиненных убытков (реквизиция)
и выдачей ему документа о реквизиции.
|
... 1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции. |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок >>>>> |
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (статьи 44 - 56_1) Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок >>>>> |
... абзац утратил силу с 1 марта 2026 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 295-ФЗ; |
... выписка из Единого
государственного реестра недвижимости
(при наличии в Едином государственном
реестре недвижимости сведений о таком
земельном участке). |
Глава VII_1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (статьи 56_2 - 56_12) Статья 56_3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
Статья 56_3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
... 9. Запрещается изъятие для
государственных или муниципальных нужд
земельных участков из состава земель
сельскохозяйственного назначения,
занятых сельскохозяйственными угодьями,
в целях добычи общераспространенных
полезных ископаемых. |
|
Глава VII_1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (статьи 56_2 - 56_12) Статья 56_4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
Глава VII_1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (статьи 56_2 - 56_12) Статья 56_4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
... 3)
схема расположения земельного участка,
приложенная к ходатайству об изъятии, не
может быть утверждена по основаниям,
указанным в подпунктах 1, 3-6 пункта 16 статьи 11_10 настоящего
Кодекса; |
... 3) схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в подпунктах 1, 3-5 пункта 16 статьи 11_10 настоящего Кодекса; |
Глава VII_1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (статьи 56_2 - 56_12) Статья 56_10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
Глава VII_1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (статьи 56_2 - 56_12) Статья 56_10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
... 1) выписки из Единого
государственного реестра недвижимости
об объектах недвижимости, содержащие
сведения о земельных участках,
подлежащих изъятию в соответствии с
соглашением об изъятии недвижимости, а
также выписки из Единого
государственного реестра недвижимости
об объектах недвижимости, содержащие
сведения о расположенных на таких
земельных участках зданиях, сооружениях,
помещениях или машино-местах в зданиях,
сооружениях, об объектах незавершенного
строительства (если сведения о таких
зданиях, сооружениях, помещениях,
машино-местах, об объектах
незавершенного строительства внесены в
Единый государственный реестр
недвижимости). |
... 1) кадастровые паспорта
земельных участков, подлежащих изъятию в
соответствии с соглашением об изъятии
недвижимости, а также кадастровые
паспорта расположенных на таких
земельных участках зданий, сооружений,
помещений в них, объектов незавершенного
строительства (если сведения о таких
зданиях, сооружениях, помещениях в них,
объектах незавершенного строительства
внесены в Единый государственный реестр
недвижимости). |
Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд (статьи 67 - 70_1) Статья 70_1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд (статьи 67 - 70_1) Статья 70_1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд >>>>> |
... 1.
Резервирование земель для
государственных или муниципальных нужд
осуществляется в случаях,
предусмотренных статьей 49 настоящего
Кодекса, а земель, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности и не предоставленных
гражданам и юридическим лицам, также в
случаях, связанных с размещением
объектов инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур, объектов
обороны и безопасности, созданием особо
охраняемых природных территорий, водохранилищ и иных
искусственных водных объектов,
строительством гидротехнических
сооружений, образующих водохранилища и
иные искусственные водные объекты,
объектов инфраструктуры особой
экономической зоны, предусмотренных
планом обустройства и соответствующего
материально-технического оснащения
особой экономической зоны и прилегающей
к ней территории. Резервирование земель
может осуществляться также в отношении
земельных участков, необходимых для
целей недропользования. |
... 1.
Резервирование земель для
государственных или муниципальных нужд
осуществляется в случаях,
предусмотренных статьей 49 настоящего
Кодекса, а земель, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности и не предоставленных
гражданам и юридическим лицам, также в
случаях, связанных с размещением
объектов инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур, объектов
обороны и безопасности, созданием особо
охраняемых природных территорий, строительством
водохранилищ и иных искусственных
водных объектов, объектов
инфраструктуры особой экономической
зоны, предусмотренных планом
обустройства и соответствующего
материально-технического оснащения
особой экономической зоны и прилегающей
к ней территории. Резервирование земель
может осуществляться также в отношении
земельных участков, необходимых для
целей недропользования. |
Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82) Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения >>>>> |
Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82) Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения >>>>> |
... 1.
Земли сельскохозяйственного назначения
могут использоваться для сельскохозяйственного
производства, создания
агролесомелиоративных насаждений,
агрофитомелиоративных насаждений,
научно-исследовательских, учебных и иных
связанных с сельскохозяйственным
производством целей, а также для целей
аквакультуры (рыбоводства), ведения
гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд: |
... 1.
Земли сельскохозяйственного назначения
могут использоваться для ведения сельскохозяйственного
производства, создания
агролесомелиоративных насаждений,
агрофитомелиоративных насаждений,
научно-исследовательских, учебных и иных
связанных с сельскохозяйственным
производством целей, а также для целей
аквакультуры (рыбоводства), ведения
гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд: |
Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82) Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий >>>>> |
Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий >>>>> |
... 7. Границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются и изменяются решениями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения. ... Обязательными приложениями к
решениям об установлении и изменении
границ сельскохозяйственных угодий в
составе земель сельскохозяйственного
назначения являются сведения о границах
таких земель, которые должны содержать
графическое описание местоположения
границ таких земель, перечень координат
характерных точек этих границ в системе
координат, установленной для ведения
Единого государственного реестра
недвижимости. Форма графического
описания местоположения границ
сельскохозяйственных угодий в составе
земель сельскохозяйственного
назначения, требования к формату
электронного документа, содержащего
указанные сведения, устанавливаются
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере ведения Единого государственного
реестра недвижимости, осуществления
государственного кадастрового учета
недвижимого имущества, государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, предоставления
сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости.
... 8. Порядок установления и
изменения границ сельскохозяйственных
угодий в составе земель
сельскохозяйственного назначения
устанавливается Правительством
Российской Федерации. |
|
Глава XV. Земли населенных пунктов (статьи 83 - 86) Статья 85. Состав земель поселений и территориальное зонирование >>>>> |
Глава XV. Земли населенных пунктов (статьи 83 - 86) Статья 85. Состав земель поселений и территориальное зонирование >>>>> |
... 3. Виды разрешенного
использования земельных участков для
земельных участков, расположенных в
границах населенных пунктов,
устанавливаются градостроительным
регламентом, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Кодексом.
|
... 3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. |
... 11.
Земельные участки в составе зон
сельскохозяйственного использования в
населенных пунктах - земельные участки,
занятые пашнями, многолетними
насаждениями, а также зданиями,
сооружениями сельскохозяйственного
назначения, - используются в целях сельскохозяйственного
производства до момента изменения вида
их использования в соответствии с
генеральными планами населенных пунктов
и правилами землепользования и
застройки. |
... 11.
Земельные участки в составе зон
сельскохозяйственного использования в
населенных пунктах - земельные участки,
занятые пашнями, многолетними
насаждениями, а также зданиями,
сооружениями сельскохозяйственного
назначения, - используются в целях ведения
сельскохозяйственного производства до
момента изменения вида их использования
в соответствии с генеральными планами
населенных пунктов и правилами
землепользования и застройки. |
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (статьи 87 - 93) Статья 88. Земли промышленности >>>>> |
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (статьи 87 - 93) Статья 88. Земли промышленности >>>>> |
... |
... 2. В
целях обеспечения деятельности
организаций и (или) эксплуатации
объектов промышленности могут
предоставляться земельные участки для
размещения производственных и
административных зданий, сооружений и
обслуживающих их объектов. |
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (статьи 87 - 93) Статья 90. Земли транспорта >>>>> |
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (статьи 87 - 93) Статья 90. Земли транспорта >>>>> |
... Указанные земельные
участки, не занятые объектами
железнодорожного транспорта, могут
использоваться для оказания
сопутствующих услуг пассажирам и иным
пользователям услугами
железнодорожного транспорта,
складирования грузов, устройства
погрузочно-разгрузочных площадок,
сельскохозяйственного производства,
размещения складов (за исключением
складов горюче-смазочных материалов и
автозаправочных станций любых типов, а
также складов, предназначенных для
хранения опасных веществ и материалов),
стоянок (парковок) транспортных средств,
транспортно-пересадочных узлов и иных
целей при условии соблюдения требований
безопасности движения, установленных
федеральными законами. |
... Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. |
Статья 93. Земли обороны и безопасности >>>>> |
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (статьи 87 - 93) Статья 93. Земли обороны и безопасности >>>>> |
... 2. Земельные участки из земель обороны и безопасности предоставляются и используются в соответствии с настоящим Кодексом для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обороны, в области обеспечения безопасности государства, законодательством Российской Федерации о Государственной границе Российской Федерации, о закрытых административно-территориальных образованиях.
3. Нормы отвода земельных полос, размеры земельных участков, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, порядок их использования, включая особенности хозяйственной, промысловой и иной деятельности, определяются Правительством Российской Федерации.
4. При необходимости временного использования земель (территорий) для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами обороны и безопасности государства, земельные участки у их правообладателей не изымаются.
5. Исполнительные органы
государственной власти и органы
местного самоуправления,
предусмотренные статьей 39_2 настоящего
Кодекса, должны принимать необходимые
меры по предоставлению земельных
участков для удовлетворения
потребностей населения в
сельскохозяйственном производстве,
ведении гражданами садоводства и
огородничества для собственных нужд,
жилищного строительства за пределами
закрытого
административно-территориального
образования. 6. обороны и безопасности,
временно не используемые по целевому
назначению, с согласия федерального
органа исполнительной власти,
уполномоченного в области обороны, или
федерального органа исполнительной
власти, уполномоченного в области
безопасности, могут включаться в границы
охотничьих угодий в порядке,
установленном Правительством
Российской Федерации. |
... 1. Землями обороны и
безопасности признаются земли, которые
используются или предназначены для
обеспечения деятельности Вооруженных Сил
Российской Федерации, других войск,
воинских формирований и органов,
организаций, предприятий, учреждений,
осуществляющих функции по вооруженной
защите целостности и неприкосновенности
территории Российской Федерации, защите
и охране Государственной границы
Российской Федерации, информационной
безопасности, другим видам безопасности
в закрытых
административно-территориальных
образованиях, и права на которые
возникли у участников земельных
отношений по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом,
федеральными законами.
2. В целях обеспечения
обороны могут предоставляться земельные
участки для: 1) строительства, подготовки и
поддержания в необходимой готовности
Вооруженных Сил Российской Федерации,
других войск, воинских формирований и
органов (размещение военных организаций,
учреждений и других объектов, дислокация
войск и сил флота, проведение учений и
иных мероприятий); 2) разработки, производства и
ремонта вооружения, военной,
специальной, космической техники и
боеприпасов (испытательных полигонов,
мест уничтожения оружия и захоронения
отходов); 3) размещения запасов
материальных ценностей
государственного материального
резерва. (Абзац в редакции,
введенной в действие с 19 апреля 2013 года
Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N
55-ФЗ) 3. В целях обеспечения защиты и
охраны Государственной границы
Российской Федерации в порядке,
установленном законодательством
Российской Федерации, отводятся в
постоянное (бессрочное) пользование
земельные полосы или участки для
обустройства и содержания
инженерно-технических сооружений и
заграждений, пограничных знаков,
пограничных просек, коммуникаций,
пунктов пропуска через Государственную
границу Российской Федерации и других
объектов. 4. Для размещения объектов по
разработке, изготовлению, хранению и
утилизации оружия массового поражения,
переработке радиоактивных и других
материалов, военных и иных объектов в
закрытых
административно-территориальных
образованиях земельные участки
предоставляются в постоянное
(бессрочное) пользование или в аренду. (Абзац в редакции,
введенной в действие с 1 января 2019 года
Федеральным законом от 29 июля 2017 года N
217-ФЗ) 5. Пункт утратил силу с 1
марта 2015 года - Федеральный закон от 23
июня 2014 года N 171-ФЗ. 5_1. Земли обороны и
безопасности, временно не используемые
по целевому назначению, с согласия
федерального органа исполнительной
власти, уполномоченного в области
обороны, или федерального органа
исполнительной власти, уполномоченного
в области безопасности, могут включаться
в границы охотничьих угодий в порядке,
установленном Правительством
Российской Федерации. (Пункт дополнительно
включен с 1 апреля 2010 года Федеральным
законом от 24 июля 2009 года N 209-ФЗ; в
редакции, введенной в действие с 1 января
2017 года Федеральным законом от 23 июня 2016
года N 206-ФЗ) 6. В условиях чрезвычайного
или военного положения использование
земельных участков для нужд обороны и
безопасности может осуществляться в
порядке, установленном статьей 51
настоящего Кодекса. 7. Пункт утратил силу с 4 августа 2018 года - Федеральный закон от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ. |
Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса (статьи 101 - 103) Статья 102. Земли водного фонда >>>>> |
Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса (статьи 101 - 103) Статья 102. Земли водного фонда >>>>> |
... 3. В
целях строительства гидротехнических сооружений,
образующих водохранилища и иные
искусственные водные объекты, а также
размещения водохранилищ и иных
искусственных водных объектов
осуществляется резервирование земель.
|
... 3. В
целях строительства водохранилищ и иных искусственных
водных объектов осуществляется
резервирование земель |
Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса (статьи 101 - 103) Статья 103. Земли запаса >>>>> |
Статья 103. Земли запаса >>>>> |
3. Допускается использование
земель запаса на условиях сервитута, а
также публичного сервитута для целей,
предусмотренных статьей 39_37 настоящего
Кодекса. |
|
Материал подготовил эксперт Консорциума
"Кодекс"
