Представитель в Республике Карелия
Свободный доступ к продуктам
Свободный доступ


Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(с изменениями на 31.07.2025)
(редакция, действующая с 01.09.2025)

ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ

     Редакция подготовлена на основании изменений, внесенных:

     Федеральным законом от 13 декабря 2024 года N 460-ФЗ;

     Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ.

Редакция с изменениями на 31.07.2025
(действующая с 01.09.2025)

Предыдущая редакция с изменениями на 31.07.2025
(действующая с 11.08.2025)

Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10)

Статья 11_3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности     >>>>>     

Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10)

Статья 11_3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности     >>>>>     

...

     2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10)

Статья 11_4. Раздел земельного участка     >>>>>     

Глава I_1. Образование земельных участков (статьи 11_1 - 11_10)

Статья 11_4. Раздел земельного участка     >>>>>     

...

     4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории для дальнейшего распределения земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, между членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов     >>>>>     

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов     >>>>>     

...

     3) садового земельного участка или огородного земельного участка, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов     >>>>>     

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов     >>>>>     

...

     7) садового земельного участка или огородного земельного участка, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     7) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     8) земельного участка общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд правообладателям садовых земельных участков или огородных земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, если такие земельные участки общего назначения не допускается предоставлять в собственность;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     8) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории).
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     2) земельный участок предоставлен гражданину для ведения садоводства для собственных нужд.
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд.
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

...

     4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1-30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов, за исключением гражданина, указанного в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи.
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

    4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1-30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование     >>>>>     

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование     >>>>>     

...

     11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам в целях, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на срок не более чем пять лет;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     4. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключаемый с садоводческим некоммерческим товариществом, должен предусматривать обязанность этого товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     4. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключаемый с садоводческим некоммерческим товариществом, должен предусматривать обязанность этого товарищества обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

...

     5. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключаемый с огородническим некоммерческим товариществом, должен предусматривать обязанность этого товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     5. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключаемый с огородническим некоммерческим товариществом, должен предусматривать обязанность этого товарищества обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     6. Размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения.
     
     (Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     6. Предельный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения.
     
     (Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     7. В целях определения размера земельного участка, указанного в пункте 6 настоящей статьи, площадь земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.
     
     (Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     7. В целях определения предельного размера земельного участка, указанного в пункте 6 настоящей статьи, площадь земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного предельного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.
     
     (Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_15. Предварительное согласование предоставления земельного участка     >>>>>     

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_15. Предварительное согласование предоставления земельного участка     >>>>>     

...

     6) реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, созданный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     6) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов     >>>>>     

Глава V_1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статьи 39_1 - 39_20)

Статья 39_16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов     >>>>>     

...

     3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо гражданина, не обладающего правом участия (членства) в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, имеющего право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации либо на приобретение земельного участка в соответствии со статьей 39_18 настоящего Кодекса (если такой земельный участок является садовым), а также за исключением собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения).
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения).
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

...

     13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39_18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39_18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2025 года Федеральным законом от 28 декабря 2024 года N 538-ФЗ)

...

     16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает размер, установленный пунктом 6 статьи 39_10 настоящего Кодекса;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39_10 настоящего Кодекса;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ)

Глава V_7. Установление публичного сервитута в отдельных целях (статьи 39_37 - 39_50)

Статья 39_44. Отказ в установлении публичного сервитута     >>>>>     

Глава V_7. Установление публичного сервитута в отдельных целях (статьи 39_37 - 39_50)

Статья 39_44. Отказ в установлении публичного сервитута     >>>>>     

...

     4) осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, или одного года в отношении иных земельных участков. Положения настоящего подпункта не применяются в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     4) осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, или одного года в отношении иных земельных участков. Положения настоящего подпункта не применяются в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам;
     
     (Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль (статьи 71 - 73)

Статья 71. Государственный земельный надзор     >>>>>     

Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль (статьи 71 - 73)

Статья 71. Государственный земельный надзор     >>>>>     

...

     1. Государственный земельный надзор осуществляется следующими федеральными органами исполнительной власти (далее - органы государственного земельного надзора):
     
     1) федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта).

...

    2) федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на земельных участках, которые предоставлены подведомственным указанному федеральному органу исполнительной власти организациям и на которых расположены объекты, используемые этими организациями;

...

    3) федеральным органом исполнительной власти в области государственной охраны в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на земельных участках, предоставленных указанному федеральному органу исполнительной власти и подведомственным ему организациям, в том числе на земельных участках иных правообладателей, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, находящихся в ведении указанного федерального органа исполнительной власти, и в границах их охранных зон.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 13 декабря 2024 года N 460-ФЗ)

...

     1. Государственный земельный надзор осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (за исключением осуществления государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным федеральному органу исполнительной власти в области обеспечения безопасности организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями), и подразделением федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным такому органу организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями (далее также - органы государственного земельного надзора).

...

     4. Организация и осуществление государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", за исключением государственного земельного надзора, осуществляемого федеральными органами исполнительной власти в области обеспечения безопасности, в области государственной охраны, с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 13 декабря 2024 года N 460-ФЗ)

...

    4. Организация и осуществление государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", за исключением государственного земельного надзора, осуществляемого федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности, с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.

...

     Организация и осуществление государственного земельного надзора, осуществляемого федеральными органами исполнительной власти в области обеспечения безопасности, в области государственной охраны, регулируются нормативными правовыми актами, изданными указанными федеральными органами исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды.
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 13 декабря 2024 года N 460-ФЗ)

...

    Организация и осуществление государственного земельного надзора, осуществляемого федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности, регулируются нормативным правовым актом указанного федерального органа исполнительной власти, изданным по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды.

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения     >>>>>     

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения     >>>>>     

...

     2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо жилыми домами, садовыми домами, хозяйственными постройками, гаражами и другими объектами, размещение которых допускается на садовых земельных участках или огородных земельных участках, на земельных участках общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2024 года Федеральным законом от 13 июня 2023 года N 244-ФЗ)

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения     >>>>>     

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения     >>>>>     

...

     1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд:
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2024 года Федеральным законом от 13 июня 2023 года N 244-ФЗ)

...

     гражданами, которые ведут личные подсобные хозяйства, а также ведут садоводство или огородничество для собственных нужд;
     
     (Абзац дополнительно включен с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

    

...

     крестьянскими (фермерскими) хозяйствами с образованием и без образования юридического лица;
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд;
     
     (Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

...

    4. Пункт дополнительно включен с 4 июля 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 354-ФЗ; утратил силу с 1 сентября 2025 года - Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ.

...

     4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи.
     
     (Пункт дополнительно включен с 4 июля 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 354-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 22 июня 2022 года Федеральным законом от 11 июня 2021 года N 209-ФЗ)

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 80. Фонд перераспределения земель     >>>>>     

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (статьи 77 - 82)

Статья 80. Фонд перераспределения земель     >>>>>     

...

     1. В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

     1. В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ)

...

     3. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьями 77-79 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2025 года Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ)

...

    3. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.



Справочный материал подготовлен:
Эксперты Консорциума "Кодекс"


 



 

Яндекс.Метрика     Астрономическая обсерватория ПетрГУ     Институт экономики и права    
  
   © 2025 Кодекс ИТ