С 01.04.2025 вступают в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, установленные Федеральным законом № 283-ФЗ от 08.08.2024 "О внесении изменения в статью 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", которые предусматривают освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС) по договорам строительного подряда, заключенным с физическими лицами на ИЖС.

     Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон 186-ФЗ, которым регулируются отношения, связанные со строительством юридическими лицами (ЮЛ) или индивидуальными предпринимателями (ИП) индивидуальных жилых домов (ИЖД) по договорам строительного подряда (ДСП) на земельных участках (ЗУ), принадлежащих гражданам. При этом обязательным условием является размещение заказчиками денежных средств на счетах эскроу.

     283-ФЗ дополнил перечень операций, освобожденных от НДС. Указанная льгота применяется, если договор строительного подряда заключен с физлицом в соответствии с 186-ФЗ.

     Данное изменение направлено на поддержку строительной отрасли и стимулирование развития рынка ИЖС. Оно позволяет снизить налоговую нагрузку на застройщиков и подрядчиков, что, в свою очередь, должно способствовать уменьшению стоимости строительных услуг и конечной цены жилья для потребителей.

     Напомним, что 19 декабря 2024 года Владимир Путин в прямом эфире подвел итоги года и ответил на вопросы журналистов и жителей страны.

     По итогам встречи Президент рекомендовал исполнительным органам субъектов РФ в срок до 01.06.2025 обеспечить:

     - создание условий для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу;

     - проведение регулярного мониторинга в сфере индивидуального жилищного строительства, включая применение положений 186-ФЗ.

     Источник:

     https://erzrf.ru/news/s-1-aprelya-podryadnyye-raboty-po-stroitelstvu-chastnykh-domov-osvobozhdayutsya-ot-nds