МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 июня 2024 года N 05-05-08/57899

[О льготных ипотечных программах "Семейная ипотека", "Льготная ипотека", "Сельская ипотека", "Льготная ипотека для ИТ-специалистов"]

Департамент финансовой политики в пределах своей компетенции рассмотрел обращение, поступившее письмом от 27 мая 2024 г., и сообщает следующее.

В настоящее время в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации Правительством Российской Федерации реализуется ряд мер государственной поддержки, с условиями которых Вы можете ознакомиться на официальном сайте Минфина России (https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/) и на официальном сайте АО "ДОМ.РФ", являющегося оператором по реализации социальных программ в жилищной сфере (https://спроси.дом.рф/gosudarstvennye-programmy/).

1. "Семейная ипотека" <1>

<1> Решение о порядке предоставления субсидии N 24-67381-01460-Р (https://minfin.gov.ru/ru/document?id_4=307153-reshenie_ot_02.05.2024_24-67381-01460-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii).

Программа "Семейная ипотека" предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 6 (5)% годовых на весь срок действия кредита (займа) по ипотечным кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на приобретение жилья на первичном рынке (за исключением сельских поселений на территории Дальневосточного федерального округа) или строительство жилого дома, при рождении у них с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. (включительно) первого ребенка и (или) последующих детей (у граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид" - не позднее 31 декабря 2023 г.), или имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа). Программа "Семейная ипотека" реализуется в рамках федерального проекта "Финансовая поддержка семей при рождении детей" в составе национального проекта "Демография".

При этом отмечаем, что в соответствии с поручением Президента Российской Федерации, озвученным в ходе проведения ежегодного послания Федеральному собранию Российской Федерации 29 февраля 2024 г., Правительству Российской Федерации поручено продлить до 2030 года действие льготной ипотечной программы "Семейная ипотека", сохранив основные базовые параметры.

2. "Льготная ипотека" <2>

<2> Решение о порядке предоставления субсидии от 2 мая 2024 г. N 22-67374-00473-Р (https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/lgota/npa?id_65=307151-reshenie_ot_02.05.2024__22-67374-00473-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii).

Программа субсидирования процентной ставки до уровня 8% годовых по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на цели приобретения жилья на первичном рынке и объектов индивидуального жилищного строительства.

Срок действия программы до 1 июля 2024 года.

3. "Сельская ипотека" <3>

<3> Постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)".

Программа субсидирования процентной ставки от 0,1 до 3 процентов годовых в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на сельских территориях (сельских агломерациях).

4. "Льготная ипотека для ИТ-специалистов" <4>

<4> Постановление от 30 апреля 2022 г. N 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" (далее - льготная ипотечная программа).

В соответствии с условиями льготной ипотечной программы право на получение жилищного (ипотечного) кредита по ставке до 5 процентов годовых возникает у граждан Российской Федерации в возрасте от 22 до 44 лет (включительно), основным местом работы которых является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации, которой в течение срока ее деятельности до 1 января 2022 г. хотя бы в одном расчетном периоде были заявлены пониженные тарифы страховых взносов в соответствии с условиями, предусмотренными пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, либо от которой с 1 января 2022 г. Федеральной налоговой службой приняты расчеты по страховым взносам хотя бы за один расчетный (отчетный) период, в которых указанной организацией заявлены пониженные тарифы страховых взносов, применяемые в соответствии с условиями, предусмотренными пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации.

Отмечаем, что во всех вышеуказанных льготных ипотечных программах право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации вне зависимости от рода деятельности и профессиональной принадлежности.

Заместитель директора Департамента
финансовой политики
О.В.БОЛТРУКЕВИЧ

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка