|
|
|
|
Глава 1.
Общие положения (статьи с 1 по 5_2)
Статья 5_2. Перечень мероприятий,
осуществляемых при реализации проектов
по строительству объектов капитального
строительства >>>>>
|
Глава 1.
Общие положения (статьи с 1 по 5_2)
Статья 5_2.
Перечень мероприятий, осуществляемых
при реализации проектов по
строительству объектов капитального
строительства >>>>>
|
1. Для целей настоящего
Кодекса под проектом по строительству
объекта капитального строительства
понимается перечень мероприятий,
осуществляемых застройщиком,
техническим заказчиком, федеральными
органами исполнительной власти,
исполнительными органами
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления и (или) иными
организациями в соответствии с
положениями настоящего Кодекса, в целях
строительства, реконструкции объекта
капитального строительства, ввода
такого объекта в эксплуатацию, а также
государственной регистрации прав на
него.
...
2. Реализация проекта по
строительству объекта капитального
строительства может состоять из
следующих этапов:
...
1) приобретение прав на
земельный участок, в том числе
предоставляемый из земель, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности;
...
2) утверждение или выдача
необходимых для выполнения инженерных
изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства,
реконструкции объекта капитального
строительства сведений, документов,
материалов;
...
3) выполнение инженерных
изысканий и осуществление
архитектурно-строительного
проектирования;
...
4) строительство,
реконструкция объекта капитального
строительства, ввод в эксплуатацию
объекта капитального
строительства;
...
5) государственный
кадастровый учет и (или) государственная
регистрация прав на построенный,
реконструированный объект капитального
строительства (помещение,
машино-место).
...
3. Приобретение прав на
земельный участок, предоставляемый из
земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, может
включать следующие мероприятия:
...
1) предоставление
земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной
собственности, в аренду или в
собственность на торгах в соответствии с
земельным законодательством;
...
2) предоставление
земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов в
соответствии с земельным
законодательством;
...
3) принятие решения об
установлении публичного сервитута,
заключение соглашения об установлении
публичного сервитута, сервитута в
соответствии с гражданским
законодательством, земельным
законодательством, внесение изменений в
такое соглашение;
...
4) выдача в соответствии с
земельным законодательством разрешения
на использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и
установления сервитута, публичного
сервитута.
...
4. Утверждение или выдача
необходимых для выполнения инженерных
изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства,
реконструкции объекта капитального
строительства сведений, документов,
материалов может включать следующие
мероприятия:
...
1) подготовка и
утверждение документации по планировке
территории, которые включают:
...
а) принятие решения о
подготовке проекта планировки
территории, проекта межевания
территории;
...
б) общественные
обсуждения или публичные слушания по
проектам планировки территории,
проектам межевания территории;
...
в) утверждение
документации по планировке
территории;
...
2) предоставление
разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка, в том
числе проведение общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту решения о предоставлении такого
разрешения;
...
3) предоставление
разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального
строительства, в том числе проведение
общественных обсуждений или публичных
слушаний по проекту решения о
предоставлении такого разрешения;
...
4) выдача
градостроительного плана земельного
участка;
...
5) получение технических
требований и условий, подлежащих
обязательному исполнению при
архитектурно-строительном
проектировании в целях реконструкции,
капитального ремонта существующих
линейных объектов, в том числе сетей
инженерно-технического обеспечения, в
соответствии со статьей 52_2 настоящего
Кодекса;
...
6) заключение договора с
правообладателями существующих
линейных объектов, в том числе сетей
инженерно-технического обеспечения, в
целях их реконструкции, капитального
ремонта в соответствии со статьей 52_2
настоящего Кодекса;
...
7) получение
предусмотренных частью 3 статьи 52_1
настоящего Кодекса технических условий
на подключение (технологическое
присоединение) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
...
8) заключение указанных в
статье 52_1 настоящего Кодекса договоров о
подключении (технологическом
присоединении) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
...
9) принятие в
соответствии с земельным
законодательством решения об
установлении, изменении, о прекращении
существования зон с особыми условиями
использования территории в связи со
строительством, реконструкцией объекта
капитального строительства.
...
5. Выполнение инженерных
изысканий и осуществление
архитектурно-строительного
проектирования могут включать следующие
мероприятия:
...
1) проведение экспертизы
проектной документации объектов
капитального строительства и (или)
результатов инженерных изысканий;
...
2) проведение
государственной историко-культурной
экспертизы проектной документации на
проведение работ по сохранению объектов
культурного наследия в случае,
предусмотренном частью 6 статьи 49
настоящего Кодекса;
...
3) проведение
государственной экологической
экспертизы проектной документации в
случае, предусмотренном частью 6 статьи 49
настоящего Кодекса.
...
6. Строительство,
реконструкция объекта капитального
строительства, ввод в эксплуатацию
объекта капитального строительства
могут включать следующие
мероприятия:
...
1) выдача разрешения на
строительство (за исключением случаев,
если для строительства объекта
капитального строительства не требуется
выдача разрешения на строительство),
внесение изменений в разрешение на
строительство, присвоение адреса
объекту адресации;
...
2) направление
уведомления о соответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве
параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового
дома установленным параметрам и
допустимости размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома на
земельном участке;
...
3) направление в
уполномоченные на осуществление
государственного строительного надзора
федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или
Государственную корпорацию по атомной
энергии "Росатом" извещений,
предусмотренных настоящим
Кодексом;
...
4) подписание актов о
подключении (технологическом
присоединении) объекта капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
...
5) предоставление органом
федерального государственного
энергетического надзора временного
разрешения, разрешения на допуск в
эксплуатацию объектов по производству
электрической энергии, объектов
электросетевого хозяйства,
энергопринимающих установок, объектов
теплоснабжения и теплопотребляющих
установок;
...
6) заключение договоров
энергоснабжения (купли-продажи
(поставки) электрической энергии),
договоров горячего водоснабжения,
договоров холодного водоснабжения,
договоров теплоснабжения, договоров
водоотведения, в том числе в отношении
строящегося, реконструируемого объекта
на период его строительства,
реконструкции, а также заключение
договоров поставки газа;
...
7) выдача заключения о
соответствии построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства требованиям
проектной документации (в случае, если
предусмотрено осуществление
государственного строительного надзора
в соответствии с частью 1 статьи 54
настоящего Кодекса).
...
8) подготовка
технического плана здания, сооружения в
соответствии с Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости";
...
9) выдача разрешения на
ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию (в предусмотренных
настоящим Кодексом случаях).
...
10) направление
уведомления о соответствии
построенного, реконструированного
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности либо
несоответствии построенного,
реконструированного объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
требованиям законодательства о
градостроительной деятельности.
...
7. Государственный
кадастровый учет, государственная
регистрация прав на объект капитального
строительства (помещения, машино-места)
осуществляются в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N
218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости".
...
8. Для реализации проекта
по строительству объекта капитального
строительства при комплексном развитии
территории также требуются принятие в
установленных настоящим Кодексом
порядке и случаях решения о комплексном
развитии территории, заключение
договора о комплексном развитии
территории, а также в случае,
предусмотренном статьей 70 настоящего
Кодекса, заключение соглашения о
разграничении обязанностей по
осуществлению мероприятий по
комплексному развитию территории по
инициативе правообладателей.
...
9. Правительство
Российской Федерации утверждает
исчерпывающий перечень документов,
сведений, материалов, согласований,
предусмотренных нормативными правовыми
актами Российской Федерации и
необходимых для выполнения
предусмотренных частями 3-7 настоящей
статьи мероприятий при реализации
проекта по строительству объекта
капитального строительства.
...
10. Предъявление
требований о получении в целях
реализации проекта по строительству
объекта капитального строительства не
предусмотренных в соответствии с
настоящей статьей разрешений,
заключений, документов, сведений,
материалов, согласований, выдаваемых
федеральными органами исполнительной
власти, исполнительными органами
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления, подведомственными им
организациями, иными организациями, не
допускается.
...
11. Правительством
Российской Федерации могут быть
утверждены единые стандарты
предоставления государственных услуг и
(или) муниципальных услуг,
предусмотренных настоящей статьей,
подлежащие соблюдению федеральными
органами исполнительной власти,
исполнительными органами
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления, подведомственными им
организациями, иными организациями при
оказании таких услуг.
...
12. Правительством
Российской Федерации могут быть
установлены случаи, в которых
предусмотренные настоящей статьей
мероприятия осуществляются
исключительно в электронной форме с
использованием единого портала
государственных и муниципальных услуг,
региональных порталов государственных и
муниципальных услуг и (или)
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности, если
иное не предусмотрено настоящим
Кодексом, другими федеральными
законами.
(Статья дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
Глава 2.
Полномочия органов государственной
власти Российской Федерации, органов
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного
самоуправления в области
градостроительной деятельности (статьи
с 6 по 8_2)
Статья 6.
Полномочия органов государственной
власти Российской Федерации в области
градостроительной деятельности
>>>>>
|
Глава 2.
Полномочия органов государственной
власти Российской Федерации, органов
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного
самоуправления в области
градостроительной деятельности (статьи
с 6 по 8_2)
Статья 6.
Полномочия органов государственной
власти Российской Федерации в области
градостроительной деятельности
>>>>>
|
...
7_4) пункт дополнительно
включен с 21 апреля 2014 года Федеральным
законом от 20 апреля 2014 года N 80-ФЗ, утратил
силу с 1 сентября 2021 года - Федеральный
закон от 1 июля 2021 года N 275-ФЗ;
|
...
7_4) утверждение
исчерпывающих перечней процедур,
установленных федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации и осуществляемых
федеральными органами исполнительной
власти, исполнительными органами
государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления, индивидуальными
предпринимателями, организациями в
отношении физических и юридических лиц,
являющихся субъектами
градостроительных отношений, в целях
подготовки такими физическими и
юридическими лицами документации по
планировке территории, осуществления
архитектурно-строительного
проектирования, строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства (далее - исчерпывающие
перечни процедур в сферах
строительства), а также порядка ведения
реестра описаний процедур, указанных в
данных перечнях. В данные перечни с
учетом особенностей осуществления
градостроительной деятельности на
территориях субъектов Российской
Федерации и территориях муниципальных
образований по представлению высшего
должностного лица субъекта Российской
Федерации (руководителя высшего
исполнительного органа государственной
власти субъекта Российской Федерации)
могут быть включены процедуры,
предусмотренные нормативными правовыми
актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами;
(Пункт дополнительно включен с 21 апреля
2014 года Федеральным законом от 20 апреля
2014 года N 80-ФЗ)
|
...
2. Часть дополнительно
включена с 21 апреля 2014 года Федеральным
законом от 20 апреля 2014 года N 80-ФЗ,
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
275-ФЗ..
|
...
2. Правительство
Российской Федерации утверждает
исчерпывающие перечни процедур в сферах
строительства с учетом особенностей
осуществления градостроительной
деятельности на территориях субъектов
Российской Федерации и территориях
муниципальных образований, порядок
внесения изменений в данные перечни,
порядок ведения реестра описаний
процедур, указанных в данных
перечнях.
(Часть дополнительно включена с 21 апреля
2014 года Федеральным законом от 20 апреля
2014 года N 80-ФЗ)
|
...
2_1. Часть дополнительно
включена с 28 декабря 2019 года Федеральным
законом от 27 декабря 2019 года N 472-ФЗ,
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
275-ФЗ..
|
...
2_1. Правительством
Российской Федерации могут быть
утверждены единые стандарты
предоставления государственных и (или)
муниципальных услуг, предусмотренных
нормативными правовыми актами
Российской Федерации и включенных в
исчерпывающие перечни процедур в сферах
строительства.
(Часть дополнительно включена с 28
декабря 2019 года Федеральным законом от 27
декабря 2019 года N 472-ФЗ)
|
...
2_2. Часть дополнительно
включена Федеральным законом от 29
декабря 2020 года N 468-ФЗ, утратила силу с 1
сентября 2021 года - Федеральный закон от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ..
|
...
2_2. Правительством
Российской Федерации могут быть
определены услуги, оказываемые при
осуществлении градостроительной
деятельности исключительно в
электронной форме, если иное не
установлено настоящим Кодексом, другими
федеральными законами. Порядок оказания
этих услуг в электронной форме
устанавливается Правительством
Российской Федерации.
(Часть дополнительно включена
Федеральным законом от 29 декабря 2020 года
N 468-ФЗ)
|
...
3. Часть дополнительно
включена с 21 апреля 2014 года Федеральным
законом от 20 апреля 2014 года N 80-ФЗ,
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
275-ФЗ..
|
...
3. Установление органами,
индивидуальными предпринимателями,
организациями, указанными в пункте 7_4
части 1 настоящей статьи, обязанности
осуществления процедур, не
предусмотренных исчерпывающими
перечнями процедур в сферах
строительства, в отношении физических и
юридических лиц, являющихся субъектами
градостроительных отношений, в целях
подготовки такими физическими и
юридическими лицами документации по
планировке территории, осуществления
архитектурно-строительного
проектирования, строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства не допускается.
(Часть дополнительно включена с 21 апреля
2014 года Федеральным законом от 20 апреля
2014 года N 80-ФЗ)
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 48.
Архитектурно-строительное
проектирование >>>>>
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 48.
Архитектурно-строительное
проектирование >>>>>
|
...
3)
технические условия подключения (технологического
присоединения), предусмотренные статьей
52_1 настоящего Кодекса (в случае, если
функционирование проектируемого
объекта капитального строительства
невозможно обеспечить без подключения
(технологического присоединения) такого
объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения).
(Пункт в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
3)
технические условия (в
случае, если функционирование
проектируемого объекта капитального
строительства невозможно обеспечить без
подключения (технологического
присоединения) такого объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения).
(Пункт в редакции, введенной в действие с
31 декабря 2012 года Федеральным законом от
30 декабря 2012 года N 318-ФЗ)
|
...
7. Часть
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
276-ФЗ..
|
...
7. Технические условия,
предусматривающие максимальную
нагрузку, сроки подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения и срок действия технических
условий, а также информация о плате за
такое подключение (технологическое
присоединение) предоставляется
организациями, осуществляющими
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, без
взимания платы в течение семи рабочих
дней по запросам федеральных органов
исполнительной власти, органов
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного
самоуправления, правообладателей
земельных участков, лиц, обеспечивающих
подготовку проектной документации в
соответствии с частями 1_1 и 1_2 настоящей
статьи, или лиц, с которыми заключены
договоры о комплексном развитии
территории, если иное не предусмотрено
законодательством о газоснабжении в
Российской Федерации. Срок действия
предоставленных технических условий и
срок внесения платы за такое подключение
(технологическое присоединение)
устанавливаются организациями,
осуществляющими эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, не
менее чем на три года или при комплексном
развитии территории не менее чем на пять
лет, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством
Российской Федерации. Правообладатель
земельного участка, лицо, обеспечивающее
подготовку проектной документации в
соответствии с частями 1_1 и 1_2 настоящей
статьи, в течение одного года или лицо, с
которым заключен договор о комплексном
развитии территории при осуществлении
комплексного развития территории в
течение трех лет с момента
предоставления технических условий и
информации о плате за такое подключение
(технологическое присоединение) должны
определить необходимую им для
подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных им
технических условий. Обязательства
организации, предоставившей технические
условия, предусматривающие максимальную
нагрузку, сроки подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения и срок действия технических
условий, прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном
развитии территории в течение трех лет с
момента предоставления правообладателю
земельного участка, лицу,
обеспечивающему подготовку проектной
документации в соответствии с частями 1_1
и 1_2 настоящей статьи, или лицу, с которым
заключен договор о комплексном развитии
территории, указанных технических
условий они не определят необходимую им
для подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных им
технических условий и не подадут заявку
о таком подключении (технологическом
присоединении).
(Часть в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года
N 494-ФЗ)
|
...
8. Часть
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
276-ФЗ..
|
...
8. Организация, осуществляющая
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения,
обязана обеспечить правообладателю
земельного участка в установленные
сроки подключение (технологическое
присоединение) построенного или
реконструированного объекта
капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения в
соответствии с техническими условиями и
информацией о плате за подключение
(технологическое присоединение),
предоставленными правообладателю
земельного участка.
(Часть в редакции, введенной в действие с
31 декабря 2012 года Федеральным законом от
30 декабря 2012 года N 318-ФЗ)
|
...
9. Часть
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
276-ФЗ..
|
...
9. Исполнительный орган
государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные
на распоряжение земельными участками,
находящимися в государственной или
муниципальной собственности, не позднее
чем за тридцать дней до дня проведения
аукциона, либо до дня принятия решения о
предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или
муниципальной собственности, либо до дня
принятия решения о предварительном
согласовании предоставления такого
земельного участка предоставляют
заинтересованным лицам технические
условия подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения,
предусматривающие максимальную
нагрузку, срок подключения
(технологического присоединения)
объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения, срок действия технических
условий и информацию о плате за
подключение (технологическое
присоединение). Исполнительный орган
государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные
на распоряжение земельными участками, в
течение четырнадцати дней со дня
поступления заявления о проведении
аукциона по продаже земельного участка,
находящегося в государственной или
муниципальной собственности, или
аукциона на право заключения договора
аренды такого земельного участка
направляют в организации,
осуществляющие эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения,
запрос о предоставлении указанных
технических условий, информации о сроке
их действия и плате за подключение
(технологическое присоединение).
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 марта 2015 года Федеральным законом от 23
июня 2014 года N 171-ФЗ)
|
...
10. Часть
утратила силу с 1 сентября 2021 года -
Федеральный закон от 1 июля 2021 года N
276-ФЗ..
|
...
10. Порядок определения и
предоставления технических условий и
определения платы за подключение
(технологическое присоединение), а также
порядок подключения (технологического
присоединения) объекта капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения
может устанавливаться Правительством
Российской Федерации.
(Часть в редакции, введенной в действие с
31 декабря 2012 года Федеральным законом от
30 декабря 2012 года N 318-ФЗ)
|
...
10_1. Часть
дополнительно включена с 31 декабря 2012
года Федеральным законом от 30 декабря 2012
года N 318-ФЗ, утратила силу с 1 сентября 2021
года - Федеральный закон от 1 июля 2021 года
N 276-ФЗ..
|
...
10_1. Требования частей 7-10
настоящей статьи не применяются к
технологическому присоединению
объектов капитального строительства к
электрическим сетям. Порядок
соответствующего технологического
присоединения к электрическим сетям
устанавливается законодательством
Российской Федерации об
электроэнергетике.
(Часть дополнительно включена с 31
декабря 2012 года Федеральным законом от 30
декабря 2012 года N 318-ФЗ)
|
...
11.
Подготовка проектной документации
осуществляется на основании задания
застройщика или технического заказчика
(при подготовке проектной документации
на основании договора подряда на
подготовку проектной документации),
результатов инженерных изысканий,
информации, указанной в
градостроительном плане земельного
участка, или в случае подготовки
проектной документации линейного
объекта на основании проекта планировки
территории и проекта межевания
территории либо в случае,
предусмотренном частью 11_1 настоящей
статьи, решения о подготовке
документации по планировке территории
(за исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории) в
соответствии с требованиями технических
регламентов, техническими условиями подключения
(технологического присоединения),
предусмотренными статьей 52_1 настоящего
Кодекса, разрешением на отклонение от
предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
11.
Подготовка проектной документации
осуществляется на основании задания
застройщика или технического заказчика
(при подготовке проектной документации
на основании договора подряда на
подготовку проектной документации),
результатов инженерных изысканий,
информации, указанной в
градостроительном плане земельного
участка, или в случае подготовки
проектной документации линейного
объекта на основании проекта планировки
территории и проекта межевания
территории либо в случае,
предусмотренном частью 11_1 настоящей
статьи, решения о подготовке
документации по планировке территории
(за исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории) в
соответствии с требованиями технических
регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение
от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства.
(Часть в редакции, введенной в действие с
28 декабря 2019 года Федеральным законом от
27 декабря 2019 года N 472-ФЗ)
|
...
г)
требований технических условий
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения, предусмотренных статьей 52_1
настоящего Кодекса;
(Подпункт в редакции, введенной в
действие с 1 сентября 2021 года Федеральным
законом от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
г) требований технических
условий подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51.
Разрешение на строительство
>>>>>
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51.
Разрешение на строительство
>>>>>
|
...
3_1. Часть дополнительно
включена с 1 марта 2015 года Федеральным
законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ, утратила
силу с 1 сентября 2021 года - Федеральный
закон от 1 июля 2021 года N 275-ФЗ..
|
...
3_1. В случае, если
земельный участок, находящийся в
государственной или муниципальной
собственности, предоставлен в аренду для
комплексного освоения территории,
выдача разрешения на строительство
объектов капитального строительства -
многоквартирных домов в границах данной
территории допускается только после
образования земельных участков из
такого земельного участка в
соответствии с утвержденными проектом
планировки территории и проектом
межевания территории.
(Часть дополнительно включена с 1 марта
2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014
года N 171-ФЗ)
|
...
6_1. Часть дополнительно
включена с 1 января 2013 года Федеральным
законом от 28 июля 2012 года N 133-ФЗ, утратила
силу с 1 сентября 2021 года - Федеральный
закон от 1 июля 2021 года N 275-ФЗ..
|
...
6_1. Прием от застройщика
заявления о выдаче разрешения на
строительство, документов, необходимых
для получения разрешения на
строительство, информирование о порядке
и ходе предоставления услуги и выдача
разрешения на строительство могут
осуществляться через
многофункциональный центр
предоставления государственных и
муниципальных услуг (далее -
многофункциональный центр), а для
застройщиков, наименования которых
содержат слова "специализированный
застройщик", также с использованием
единой информационной системы жилищного
строительства, предусмотренной
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года
N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации", за
исключением случаев, если в соответствии
с нормативным правовым актом субъекта
Российской Федерации подача заявления о
выдаче разрешения на строительство
осуществляется через иные
информационные системы, которые должны
быть интегрированы с единой
информационной системой жилищного
строительства.
(Часть дополнительно включена с 1 января
2013 года Федеральным законом от 28 июля 2012
года N 133-ФЗ; в редакции, введенной в
действие Федеральным законом от 27 июня
2019 года N 151-ФЗ)
|
...
7. В целях строительства, реконструкции
объекта капитального строительства
застройщик направляет заявление о
выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство в
соответствии с частями 4-6 настоящей
статьи федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, орган
местного самоуправления,
Государственную корпорацию по атомной
энергии "Росатом", Государственную
корпорацию по космической деятельности
"Роскосмос". К указанному заявлению
прилагаются следующие документы:
(Абзац в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
...
7. В целях строительства, реконструкции
объекта капитального строительства
застройщик направляет заявление о
выдаче разрешения на строительство непосредственно в
уполномоченные на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 настоящей статьи федеральный орган
исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственную
корпорацию по атомной энергии
"Росатом", Государственную
корпорацию по космической деятельности
"Роскосмос". Заявление о выдаче
разрешения на строительство может быть
подано через многофункциональный центр
в соответствии с соглашением о
взаимодействии между
многофункциональным центром и
уполномоченным на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 настоящей статьи федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления. К указанному заявлению
прилагаются следующие документы:
(Абзац в редакции, введенной в действие с
4 августа 2018 года Федеральным законом от 3
августа 2018 года N 342-ФЗ)
|
...
7_4. Прием от застройщика заявления о
выдаче разрешения на строительство
объекта капитального строительства,
документов, необходимых для получения
указанного разрешения, информирование о
порядке и ходе предоставления услуги и
выдача указанного разрешения могут
осуществляться:
...
1) непосредственно
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 настоящей статьи федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления, Государственной
корпорацией по атомной энергии
"Росатом", Государственной
корпорацией по космической деятельности
"Роскосмос";
...
2) через
многофункциональный центр в
соответствии с соглашением о
взаимодействии между
многофункциональным центром и
уполномоченным на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 настоящей статьи федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления, организацией;
...
3) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
4) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности;
...
5) для застройщиков,
наименования которых содержат слова
"специализированный застройщик",
наряду со способами, указанными в
пунктах 1-4 настоящей части с
использованием единой информационной
системы жилищного строительства,
предусмотренной Федеральным законом от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации", за исключением случаев,
если в соответствии с нормативным
правовым акгом субъекта Российской
Федерации подача заявления о выдаче
разрешения на строительство
осуществляется через иные
информационные системы, которые должны
быть интегрированы с единой
информационной системой жилищного
строительства.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51_1.
Уведомление о планируемых строительстве
или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
>>>>>
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51_1.
Уведомление о планируемых строительстве
или реконструкции объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома
>>>>>
|
...
1_1. Уведомление о планируемом
строительстве, в том числе с приложением
к нему предусмотренных частью 3
настоящей статьи документов, наряду со
способами, предусмотренными частью 1
настоящей статьи, может быть
подано:
...
1) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
2) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 52_1.
Подключение (технологическое
присоединение) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения
>>>>>
|
Глава 6. Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55) >>>>>
|
Полный текст в Обзоре
изменений не приводится в связи с
большим объемом.
Текст см. по ссылке
>>>>>
(Статья дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 52_2.
Реконструкции, капитальный ремонт
существующих линейных объектов в связи с
планируемым строительством,
реконструкцией или капитальным ремонтом
объектов капитального строительства
>>>>>
|
Глава 6. Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55) >>>>>
|
Полный текст в Обзоре изменений не
приводится в связи с большим
объемом.
Текст см. по ссылке
>>>>>
(Статья дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 55.
Выдача разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию >>>>>
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 55.
Выдача разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию >>>>>
|
...
2. Для ввода объекта в эксплуатацию
застройщик обращается в федеральный
орган исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственную
корпорацию по атомной энергии
"Росатом" или Государственную
корпорацию по космической деятельности
"Роскосмос", выдавшие разрешение на
строительство.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
...
2. Для ввода объекта в эксплуатацию
застройщик обращается в федеральный
орган исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, орган местного
самоуправления, Государственную
корпорацию по атомной энергии
"Росатом" или Государственную
корпорацию по космической деятельности
"Роскосмос", выдавшие разрешение на
строительство,
непосредственно или через
многофункциональный центр с заявлением
о выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию. Застройщики, наименования
которых содержат слова
"специализированный застройщик",
также могут обратиться с указанным
заявлением с использованием единой
информационной системы жилищного
строительства, за исключением случаев,
если в соответствии с нормативным
правовым актом субъекта Российской
Федерации выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию осуществляется
через иные информационные системы,
которые должны быть интегрированы с
единой информационной системой
жилищного строительства.
(Часть в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 27 июня 2019 года N
151-ФЗ)
|
...
2_2. Прием от застройщика заявления о
выдаче разрешения на ввод объекта
капитального строительства в
эксплуатацию, документов, необходимых
для получения указанного разрешения,
информирование о порядке и ходе
предоставления услуги и выдача
указанного разрешения могут
осуществляться:
...
1) непосредственно
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 статьи 51 настоящего Кодекса
федеральным органом исполнительной
власти, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органом
местного самоуправления,
Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом", Государственной
корпорацией по космической деятельности
"Роскосмос";
...
2) через
многофункциональный центр в
соответствии с соглашением о
взаимодействии между
многофункциональным центром и
уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство в соответствии с частями
4-6 статьи 51 настоящего Кодекса
федеральным органом исполнительной
власти, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органом
местного самоуправления,
организацией;
...
3) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
4) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности;
...
5) для застройщиков,
наименования которых содержат слова
"специализированный застройщик",
наряду со способами, указанными в
пунктах 1-4 настоящей части, с
использованием единой информационной
системы жилищного строительства,
предусмотренной Федеральным законом от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации", за исключением случаев,
если в соответствии с нормативным
правовым актом субъекта Российской
Федерации подача заявления о выдаче
разрешения на ввод объектов
капитального строительства в
эксплуатацию осуществляется через иные
информационные системы, которые должны
быть интегрированы с единой
информационной системой жилищного
строительства.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
...
7) акт о подключении (технологическом
присоединении) построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения (в
случае, если такое подключение
(технологическое присоединение) этого
объекта предусмотрено проектной
документацией).
(Пункт в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
7) документы, подтверждающие
соответствие построенного,
реконструированного объекта
капитального строительства техническим
условиям и подписанные представителями
организаций, осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения (при
их наличии), а также документы,
подтверждающие передачу гарантирующим
поставщикам электрической энергии в
эксплуатацию приборов учета
электрической энергии многоквартирных
домов и помещений в многоквартирных
домах, подписанные представителями
гарантирующих поставщиков
электрической энергии;
(Пункт в редакции, введенной в действие с
22 июля 2011 года Федеральным законом от 18
июля 2011 года N 243-ФЗ; в редакции, введенной
в действие с 1 января 2021 года Федеральным
законом от 27 декабря 2018 года N 522-ФЗ)
|
16_1. Подача уведомления об
окончании строительства, в том числе с
приложением к нему предусмотренных
частью 16 настоящей статьи документов,
наряду со способами, предусмотренными
частью 16 настоящей статьи, может
осуществляться:
1) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
2) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности.
(Часть дополнительно
включена с 1 сентября 2021 года Федеральным
законом от 1 июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
Глава 6_3. Освоение территорий в
целях строительства и эксплуатации
наемных домов (статьи с 55_27 по 55_29)
Статья 55_28. Порядок
организации и проведения аукционов на
право заключения договора об освоении
территории в целях строительства и
эксплуатации наемного дома
коммерческого использования, договора
об освоении территории в целях
строительства и ... >>>>>
|
Глава 6_3. Освоение территорий в
целях строительства и эксплуатации
наемных домов (статьи с 55_27 по 55_29)
Статья 55_28. Порядок
организации и проведения аукционов на
право заключения договора об освоении
территории в целях строительства и
эксплуатации наемного дома
коммерческого использования, договора
об освоении территории в целях
строительства и ... >>>>>
|
...
17) о возможности подключения
(технологического присоединения)
объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения (за исключением сетей
электроснабжения), указанные в пункте 15
части 3 статьи 57_3 настоящего Кодекса;
(Пункт в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
17) о технических
условиях подключения (технологического
присоединения) здания, которое будет
построено на земельном участке, к сетям
инженерно-технического обеспечения,
размере платы за подключение
(технологическое присоединение).
|
Глава 6_4.
Снос объектов капитального
строительства (статьи с 55_30 по 55_33)
Статья 55_31.
Осуществление сноса объекта
капитального строительства
>>>>>
|
Глава 6_4.
Снос объектов капитального
строительства (статьи с 55_30 по 55_33)
Статья 55_31.
Осуществление сноса объекта
капитального строительства
>>>>>
|
...
9. В целях сноса объекта капитального
строительства застройщик или
технический заказчик подает на бумажном
носителе посредством личного обращения
в орган местного самоуправления
поселения, городского округа по месту
нахождения объекта капитального
строительства или в случае, если объект
капитального строительства расположен
на межселенной территории, в орган
местного самоуправления муниципального
района, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в соответствующий орган
местного самоуправления посредством
почтового отправления уведомление о планируемом сносе
объекта капитального строительства не
позднее чем за семь рабочих дней до
начала выполнения работ по сносу объекта
капитального строительства. Указанное
уведомление должно содержать следующие
сведения:
(Абзац в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
...
9. В целях сноса объекта капитального
строительства застройщик или
технический заказчик подает на бумажном
носителе посредством личного обращения
в орган местного самоуправления
поселения, городского округа по месту
нахождения объекта капитального
строительства или в случае, если объект
капитального строительства расположен
на межселенной территории, в орган
местного самоуправления муниципального
района, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в соответствующий орган
местного самоуправления посредством
почтового отправления или единого портала
государственных и муниципальных услуг
уведомление о планируемом сносе объекта
капитального строительства не позднее
чем за семь рабочих дней до начала
выполнения работ по сносу объекта
капитального строительства. Указанное
уведомление должно содержать следующие
сведения:
|
...
9_1. Подача уведомления о планируемом
сносе объекта капитального
строительства наряду со способами,
предусмотренными частью 9 настоящей
статьи, может осуществляться:
...
1) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
2) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
...
12. Застройщик или технический заказчик
не позднее семи рабочих дней после
завершения сноса объекта капитального
строительства подает на бумажном
носителе посредством личного обращения
в орган местного самоуправления
поселения, городского округа по месту
нахождения земельного участка, на
котором располагался снесенный объект
капитального строительства, или в
случае, если такой земельный участок
находится на межселенной территории, в
орган местного самоуправления
муниципального района, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в соответствующий орган
местного самоуправления посредством
почтового отправления уведомление о завершении сноса
объекта капитального строительства.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
...
12. Застройщик или технический заказчик
не позднее семи рабочих дней после
завершения сноса объекта капитального
строительства подает на бумажном
носителе посредством личного обращения
в орган местного самоуправления
поселения, городского округа по месту
нахождения земельного участка, на
котором располагался снесенный объект
капитального строительства, или в
случае, если такой земельный участок
находится на межселенной территории, в
орган местного самоуправления
муниципального района, в том числе через
многофункциональный центр, либо
направляет в соответствующий орган
местного самоуправления посредством
почтового отправления или единого портала
государственных и муниципальных услуг
уведомление о завершении сноса объекта
капитального строительства.
|
...
12_1. Подача уведомления о завершении
сноса объекта капитального
строительства наряду со способами,
предусмотренными частью 12 настоящей
статьи, может осуществляться:
...
1) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
2) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
Глава 7.
Информационное обеспечение
градостроительной деятельности (статьи
с 56 по 57_6)
Статья 57_3.
Градостроительный план земельного
участка >>>>>
|
Глава 7.
Информационное обеспечение
градостроительной деятельности (статьи
с 56 по 57_6)
Статья 57_3.
Градостроительный план земельного
участка >>>>>
|
2. Источниками информации для подготовки
градостроительного плана земельного
участка являются документы
территориального планирования и
градостроительного зонирования,
нормативы градостроительного
проектирования, документация по
планировке территории, сведения,
содержащиеся в Едином государственном
реестре недвижимости, федеральной
государственной информационной системе
территориального планирования,
государственной информационной системе
обеспечения градостроительной
деятельности, а также информация о возможности
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения (за
исключением сетей электроснабжения),
предоставляемая правообладателями
сетей инженерно-технического
обеспечения в соответствии с частью 7
настоящей статьи.
(Часть в редакции,
введенной в действие с 1 сентября 2021 года
Федеральным законом от 1 июля 2021 года N
276-ФЗ)
|
2. Источниками информации для подготовки
градостроительного плана земельного
участка являются документы
территориального планирования и
градостроительного зонирования,
нормативы градостроительного
проектирования, документация по
планировке территории, сведения,
содержащиеся в Едином государственном
реестре недвижимости, федеральной
государственной информационной системе
территориального планирования,
государственной информационной системе
обеспечения градостроительной
деятельности, а также технические условия подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения.
(Часть в редакции,
введенной в действие с 1 января 2019 года
Федеральным законом от 3 августа 2018 года N
342-ФЗ)
|
15) о возможности
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения (за
исключением сетей электроснабжения),
определяемая с учетом программ
комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры поселения,
муниципального округа, городского
округа (при их наличии), в состав которой
входят сведения о максимальной нагрузке
в возможных точках подключения
(технологического присоединения) к таким
сетям, а также сведения об организации,
представившей данную информацию;
(Пункт в редакции,
введенной в действие с 1 сентября 2021 года
Федеральным законом от 1 июля 2021 года N
276-ФЗю)
|
15) о технических условиях
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения,
определенных с учетом программ
комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры поселения,
городского округа;
|
6_1. Подача заявления о
выдаче градостроительного плана
земельного участка наряду со способами,
предусмотренными частью 5 настоящей
статьи, выдача градостроительного плана
земельного участка наряду со способами,
указанными в части 6 настоящей статьи,
могут осуществляться:
...
1) с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг или региональных
порталов государственных и
муниципальных услуг;
...
2) с использованием
государственных информационных систем
обеспечения градостроительной
деятельности с функциями
автоматизированной
информационно-аналитической поддержки
осуществления полномочий в области
градостроительной деятельности.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
...
7. При
подготовке градостроительного плана
земельного участка орган местного
самоуправления в течение двух рабочих дней с даты получения
заявления о выдаче такого документа
направляет правообладателям сетей
инженерно-технического обеспечения (за
исключением сетей электроснабжения)
запрос о представлении информации,
предусмотренной пунктом 15 части 3
настоящей статьи. Указанная информация
подлежит представлению в орган местного
самоуправления в течение пяти рабочих
дней со дня, следующего за днем получения
такого запроса.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
7. При подготовке
градостроительного плана земельного
участка орган местного самоуправления в
течение семи дней с даты
получения заявления о выдаче такого
документа направляет в организации,
осуществляющие эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения,
запрос о предоставлении технических
условий для подключения
(технологического присоединения)
планируемого к строительству или
реконструкции объекта капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения.
Указанные технические условия подлежат
представлению в орган местного
самоуправления в срок, установленный
частью 7 статьи 48 настоящего Кодекса.
|
...
7_1. В случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом или Земельным
кодексом Российской Федерации,
информация о возможности подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения (за исключением сетей
электроснабжения) может быть запрошена
органом государственной власти, органом
местного самоуправления в порядке,
предусмотренном частью 7 настоящей
статьи, в целях, не связанных с
подготовкой градостроительного плана
земельного участка. При поступлении
правообладателю сети
инженерно-технического обеспечения (за
исключением сетей электроснабжения)
запроса от органа государственной
власти, органа местного самоуправления в
случаях, предусмотренных Земельным
кодексом Российской Федерации, в составе
данной информации определяется в том
числе срок, в течение которого
правообладатель земельного участка
может обратиться к правообладателю сети
инженерно-технического обеспечения в
целях заключения договора о подключении
(технологическом присоединении),
предусматривающего предоставление ему
нагрузки в пределах максимальной
нагрузки в возможных точках подключения
(технологического присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения,
указанной в информации о возможности
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения.
Указанный срок не может составлять менее
трех месяцев со дня представления
правообладателем сети
инженерно-технического обеспечения
информации, предусмотренной пунктом 15
части 3 настоящей статьи.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
|
...
10.
Информация, указанная в
градостроительном плане земельного
участка, за исключением
информации, предусмотренной пунктом 15
части 3 настоящей статьи, может быть
использована для подготовки проектной
документации, для получения разрешения
на строительство в течение трех лет со
дня его выдачи. По истечении этого срока
использование информации, указанной в
градостроительном плане земельного
участка, в предусмотренных настоящей
частью целях не допускается.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 сентября 2021 года Федеральным законом от
1 июля 2021 года N 276-ФЗ)
|
...
10. Информация, указанная в
градостроительном плане земельного
участка, может быть
использована для подготовки проектной
документации, для получения разрешения
на строительство в течение трех лет со
дня его выдачи. По истечении этого срока
использование информации, указанной в
градостроительном плане земельного
участка, в предусмотренных настоящей
частью целях не допускается.
|
...
11. В случае раздела земельного участка, в
отношении которого правообладателем
получены градостроительный план и
разрешение на строительство, или
образования из указанного земельного
участка другого земельного участка
(земельных участков) путем выдела
получение градостроительных планов
образованных и (или) измененных
земельных участков не требуется. При осуществлении в течение
срока, установленного частью 10 настоящей
статьи, мероприятий, предусмотренных
статьей 5_2 настоящего Кодекса, в
указанном случае используется
градостроительный план исходного
земельного участка.
(Часть дополнительно включена
Федеральным законом от 27 июня 2019 года N
151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ).
|
...
11. В случае раздела земельного участка, в
отношении которого правообладателем
получены градостроительный план и
разрешение на строительство, или
образования из указанного земельного
участка другого земельного участка
(земельных участков) путем выдела
получение градостроительных планов
образованных и (или) измененных
земельных участков не требуется. При прохождении в течение срока,
установленного частью 10 настоящей
статьи, процедур, включенных в
исчерпывающие перечни процедур в сферах
строительства, в указанном случае
используется градостроительный план
исходного земельного участка.
(Часть дополнительно
включена Федеральным законом от 27 июня
2019 года N 151-ФЗ)
|
Глава 9.
Особенности осуществления
градостроительной деятельности в
субъектах Российской Федерации - городах
федерального значения Москве,
Санкт-Петербурге и Севастополе (статья
63)
Статья 63.
Особенности осуществления
градостроительной деятельности в
субъектах Российской Федерации - городах
федерального значения Москве,
Санкт-Петербурге и Севастополе
>>>>>
|
Глава 9.
Особенности осуществления
градостроительной деятельности в
субъектах Российской Федерации - городах
федерального значения Москве,
Санкт-Петербурге и Севастополе (статья
63)
Статья 63.
Особенности осуществления
градостроительной деятельности в
субъектах Российской Федерации - городах
федерального значения Москве,
Санкт-Петербурге и Севастополе
>>>>>
|
4_5. В случаях,
предусмотренных нормативными правовыми
актами высших исполнительных органов
государственной власти субъектов
Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга и Севастополя,
подготовка изменений в генеральные
планы указанных субъектов Российской
Федерации может осуществляться
одновременно с подготовкой изменений в
правила землепользования и застройки
указанных субъектов Российской
Федерации. В этом случае допускается
одновременное проведение публичных
слушаний или общественных обсуждений по
проектам, предусматривающим внесение
таких изменений в указанные генеральные
планы, правила землепользования и
застройки.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
...
4_6. Проверка проекта
изменений в правила землепользования и
застройки городов федерального значения
Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя,
предусмотренная частью 9 статьи 33
настоящего Кодекса, в части соответствия
таких изменений генеральным планам
указанных субъектов Российской
Федерации осуществляется с учетом
изменений в эти генеральные планы,
подготовленных в соответствии с частью
4_5 настоящей статьи.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
...
18. В случае, если это
предусмотрено нормативными правовыми
актами высших исполнительных органов
государственной власти субъектов
Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга и Севастополя, при
реализации проектов по строительству
объекта капитального строительства
наряду с мероприятиями,
предусмотренными статьей 5_2 настоящего
Кодекса, могут осуществляться:
...
1) согласование
архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального
строительства;
...
2) выдача заключения о
соответствии проектной документации
сводному плану подземных коммуникаций и
сооружений.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
...
19. Порядок и срок
осуществления указанных в части 18
настоящей статьи мероприятий
определяются нормативными правовыми
актами высших исполнительных органов
государственной власти субъектов
Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга и Севастополя. Срок
согласования
архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального строительства не
может превышать двадцать рабочих дней.
Срок выдачи заключения о соответствии
проектной документации сводному плану
подземных коммуникаций и сооружений не
может превышать десять рабочих дней.
(Часть дополнительно включена с 1
сентября 2021 года Федеральным законом от 1
июля 2021 года N 275-ФЗ)
|
|
