|
|
|
|
Глава 1.
Общие положения (статьи с 1 по 5)
Статья 1. Основные понятия, используемые
в настоящем Кодексе >>>>>
|
Глава 1.
Общие положения (статьи с 1 по 5)
Статья 1. Основные понятия, используемые
в настоящем Кодексе >>>>>
|
16) застройщик - физическое или
юридическое лицо, обеспечивающее на
принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке
иного правообладателя (которому при
осуществлении бюджетных инвестиций в
объекты капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности органы государственной
власти (государственные органы),
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", органы
управления государственными
внебюджетными фондами или органы
местного самоуправления передали в
случаях, установленных бюджетным
законодательством Российской Федерации,
на основании соглашений свои полномочия
государственного (муниципального)
заказчика) строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт объектов
капитального строительства, а также
выполнение инженерных изысканий,
подготовку проектной документации для
их строительства, реконструкции,
капитального ремонта;
(Пункт в редакции,
введенной в действие с 1 января 2014 года
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года
N 418-ФЗ)
|
16) застройщик - физическое или
юридическое лицо, обеспечивающее на
принадлежащем ему земельном участке строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт
объектов капитального строительства, а
также выполнение инженерных изысканий,
подготовку проектной документации для
их строительства, реконструкции,
капитального ремонта;
|
Глава 5.
Планировка территории (статьи с 41 по 46)
Статья 45. Подготовка и утверждение
документации по планировке
территории >>>>>
|
Глава 5.
Планировка территории (статьи с 41 по 46)
Статья 45. Подготовка и утверждение
документации по планировке
территории >>>>>
|
8. Подготовка документации по планировке
территории осуществляется
уполномоченными органами
исполнительной власти, органами
местного самоуправления самостоятельно
либо привлекаемыми ими
на основании государственного или
муниципального контракта, заключенного
в соответствии с законодательством
Российской Федерации о контрактной
системе в сфере закупок товаров, работ,
услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд, иными лицами, за
исключением случая, указанного в части 8_1
настоящей статьи. Подготовка
документации по планировке территории, в
том числе предусматривающей размещение
объектов федерального значения,
объектов регионального значения,
объектов местного значения, может
осуществляться физическими или
юридическими лицами за счет их средств.
(Часть в редакции,
введенной в действие с 1 января 2014 года
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года
N 396-ФЗ)
|
8. Подготовка документации по планировке
территории осуществляется
уполномоченными органами
исполнительной власти, органами
местного самоуправления самостоятельно
либо на основании
государственного или муниципального
контракта, заключенного по итогам
размещения заказа в соответствии с
законодательством Российской Федерации
о размещении заказов на поставки
товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и
муниципальных нужд, за исключением
случая, указанного в части 8_1 настоящей
статьи. Подготовка документации по
планировке территории, в том числе
предусматривающей размещение объектов
федерального значения, объектов
регионального значения, объектов
местного значения, может осуществляться
физическими или юридическими лицами за
счет их средств.
(часть дополнена с 25
марта 2011 года Федеральным законом от 20
марта 2011 года N 41-ФЗ).
|
Глава 6. Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 48.
Архитектурно-строительное
проектирование >>>>>
|
Глава 6. Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 48.
Архитектурно-строительное
проектирование >>>>>
|
1. Архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации
применительно к объектам капитального
строительства и их частям, строящимся,
реконструируемым в границах
принадлежащего застройщику или иному правообладателю (которому
при осуществлении бюджетных инвестиций
в объекты капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности органы государственной
власти (государственные органы),
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", органы
управления государственными
внебюджетными фондами или органы
местного самоуправления передали в
случаях, установленных бюджетным
законодательством Российской Федерации,
на основании соглашений свои полномочия
государственного (муниципального)
заказчика) земельного участка, а также
отдельных разделов проектной
документации при проведении
капитального ремонта объектов
капитального строительства в
соответствии с частью 12_2 настоящей
статьи. В случае, если документацией по
планировке территории предусмотрено
размещение линейного объекта
транспортной инфраструктуры
федерального значения, регионального
значения или местного значения,
архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации
применительно к такому линейному
объекту и его частям, строящимся,
реконструируемым, в том числе в границах
не принадлежащего застройщику или иному
правообладателю (которому при
осуществлении бюджетных инвестиций в
объекты капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности органы государственной
власти (государственные органы),
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", органы
управления государственными
внебюджетными фондами или органы
местного самоуправления передали в
случаях, установленных бюджетным
законодательством Российской Федерации,
на основании соглашений свои полномочия
государственного (муниципального)
заказчика) земельного участка.
(Часть в редакции,
введенной в действие с 1 января 2014 года
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года
N 418-ФЗ)
|
1. Архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации
применительно к объектам капитального
строительства и их частям, строящимся,
реконструируемым в границах
принадлежащего застройщику земельного участка, а также
отдельных разделов проектной
документации при проведении
капитального ремонта объектов
капитального строительства в
соответствии с частью 12_2 настоящей
статьи. В случае, если документацией по
планировке территории предусмотрено
размещение линейного объекта
транспортной инфраструктуры
федерального значения, регионального
значения или местного значения,
архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации
применительно к такому линейному
объекту и его частям, строящимся,
реконструируемым, в том числе в границах
не принадлежащего застройщику
земельного участка.
(Часть в редакции,
введенной в действие с 24 июля 2013 года
Федеральным законом от 23 июля 2013 года N
247-ФЗ)
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51. Разрешение на
строительство >>>>>
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 51. Разрешение на
строительство >>>>>
|
1_1) при наличии
соглашения о передаче в случаях,
установленных бюджетным
законодательством Российской Федерации,
органом государственной власти
(государственным органом),
Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом", органом
управления государственным
внебюджетным фондом или органом
местного самоуправления полномочий
государственного (муниципального)
заказчика, заключенного при
осуществлении бюджетных инвестиций, -
указанное соглашение,
правоустанавливающие документы на
земельный участок правообладателя, с
которым заключено это соглашение;
(Пункт дополнительно
включен с 1 января 2014 года Федеральным
законом от 28 декабря 2013 года N 418-ФЗ)
|
|
6_1) в случае проведения
реконструкции государственным
(муниципальным) заказчиком, являющимся
органом государственной власти
(государственным органом),
Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом", органом
управления государственным
внебюджетным фондом или органом
местного самоуправления, на объекте
капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности, правообладателем
которого является государственное
(муниципальное) унитарное предприятие,
государственное (муниципальное)
бюджетное или автономное учреждение, в
отношении которого указанный орган
осуществляет соответственно функции и
полномочия учредителя или права
собственника имущества, - соглашение о
проведении такой реконструкции,
определяющее в том числе условия и
порядок возмещения ущерба, причиненного
указанному объекту при осуществлении
реконструкции;
(Пункт дополнительно
включен с 1 января 2014 года Федеральным
законом от 28 декабря 2013 года N 418-ФЗ)
|
|
...
20. Срок
действия разрешения на строительство
может быть продлен федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления или уполномоченной
организацией, осуществляющей
государственное управление
использованием атомной энергии и
государственное управление при
осуществлении деятельности, связанной с
разработкой, изготовлением, утилизацией
ядерного оружия и ядерных
энергетических установок военного
назначения, выдавшими разрешение на
строительство, по заявлению застройщика,
поданному не менее чем за шестьдесят
дней до истечения срока действия такого
разрешения. В продлении срока действия
разрешения на строительство должно быть
отказано в случае, если строительство,
реконструкция, капитальный ремонт
объекта капитального строительства не
начаты до истечения срока подачи такого
заявления. В случае, если
заявление о продлении срока действия
разрешения на строительство подается
застройщиком, привлекающим на основании
договора участия в долевом
строительстве, предусматривающего
передачу жилого помещения, денежные
средства граждан и юридических лиц для
долевого строительства
многоквартирного дома и (или) иных
объектов недвижимости, к такому
заявлению должен быть приложен договор
поручительства банка за надлежащее
исполнение застройщиком обязательств по
передаче жилого помещения по договору
участия в долевом строительстве или
договор страхования гражданской
ответственности лица, привлекающего
денежные средства для долевого
строительства многоквартирного дома и
(или) иных объектов недвижимости
(застройщика), за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по
передаче жилого помещения по договору
участия в долевом строительстве.
(Часть в редакции, введенной в действие с
1 января 2014 года Федеральным законом от 30
декабря 2012 года N 294-ФЗ)
|
...
20. Срок
действия разрешения на строительство
может быть продлен федеральным органом
исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органом местного
самоуправления или уполномоченной
организацией, осуществляющей
государственное управление
использованием атомной энергии и
государственное управление при
осуществлении деятельности, связанной с
разработкой, изготовлением, утилизацией
ядерного оружия и ядерных
энергетических установок военного
назначения, выдавшими разрешение на
строительство, по заявлению застройщика,
поданному не менее чем за шестьдесят
дней до истечения срока действия такого
разрешения. В продлении срока действия
разрешения на строительство должно быть
отказано в случае, если строительство,
реконструкция, капитальный ремонт
объекта капитального строительства не
начаты до истечения срока подачи такого
заявления
(часть в редакции, введенной в действие с
7 декабря 2010 года Федеральным законом от
22 ноября 2010 года N 305-ФЗ)
|
Глава 6.
Архитектурно-строительное
проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального
строительства (статьи с 47 по 55)
Статья 54. Государственный
строительный надзор >>>>>
|
|
...
в) обращений и заявлений граждан, в
том числе индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц,
информации от органов государственной
власти (должностных лиц органа
государственного надзора), органов
местного самоуправления, из средств
массовой информации о фактах
привлечения денежных средств граждан
для долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в нарушение
законодательства об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости;
(Подпункт дополнительно включен с 1
января 2014 года Федеральным законом от 30
декабря 2012 года N 294-ФЗ)
|
|
