ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 января 2022 года N 4-П


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)", 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии со статьями 56, 57, 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 14 статьи 3 Закона Республики Карелия от 6 июня 2005 года N 883-ЗРК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Карелия", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Правительство Республики Карелия

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)", 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега, согласно приложению 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)", 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега, согласно приложению 2.

Глава Республики Карелия
А.О.Парфенчиков

Приложение 1 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 11 января 2022 года N 4-П

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)", 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)" (наименование в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года N 1327 "Фроловская церковь (деревянная)"), 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега (далее - объект культурного наследия), на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

охранная зона (ОЗ-1);

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1);

зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Охранная зона (ОЗ-1)

Описание местоположения границ охранной зоны (ОЗ-1)

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны (ОЗ-1)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) включает в себя три подзоны: ЗОЛ-1, ЗОЛ-2 и ЗОЛ-3.

Описание местоположения границ подзоны ЗОЛ-1

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗОЛ-1

Описание местоположения границ подзоны ЗОЛ-2

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗОЛ-2

Описание местоположения границ подзоны ЗОЛ-3

Подзона ЗОЛ-3 состоит из двух участков: ЗОЛ-3.1, ЗОЛ-3.2, не имеющих общих границ.

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗОЛ-3, участок ЗОЛ-3.1

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗОЛ-3, участок ЗОЛ-3.2

Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение 2 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 11 января 2022 года N 4-П

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Фроловская церковь (деревянная)", 1618 г., расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Мегрега

1. В границах территории охранной зоны (ОЗ-1) запрещается:

размещение объектов капитального строительства;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

размещение новых проездов, изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе в их включении);

новое строительство на месте утраченного исторически ценного градоформирующего объекта <1>, за исключением воссоздания исторически ценного градоформирующего объекта в его исторических параметрах, в том числе конструктивных и отделочных материалах, колористических решениях;

реконструкция объектов, связанная с увеличением объемно-пространственных параметров зданий, сооружений или их частей и изменением характера архитектурного решения (в том числе замена окон со столярными заполнениями традиционного типа на евроокна без расстекловки), применение нетрадиционных для данной местности строительных и отделочных материалов и колористических решений;

устройство кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд);

применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний;

изменение гидрологического режима р. Мегреги, ручья, болота, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог при их устройстве, ремонте, реконструкции;

реконструкция зданий и сооружений, элементов благоустройства и малых архитектурных форм, а также частей таких объектов, по своему архитектурному решению противоречащих характеристикам исторической среды, масштабу исторической среды, а также объектов, нарушающих условия зрительного восприятия объектов культурного наследия (далее - диссонирующие, неадаптированные объекты), осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта;

размещение воздушных высоковольтных линий электропередачи и инженерных коммуникаций надземным способом;

размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах зданий;

размещение объектов, параметры которых превышают определенные на основании историко-архивных и библиографических материалов;

размещение хозяйственных построек;

установка глухих (непрозрачных) ограждений;


установка ограждений, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков, пластиковых панелей, пластиковых материалов;

размещение табличек, информационных и рекламных объявлений, вывесок и информационных стендов, превышающих параметры, установленные настоящим приложением;

размещение баннеров, в том числе на фасадах зданий, а также перетяжек между деревьями и неоновой рекламы;

размещение открытых парковок и автостоянок вместимостью более 15 парковочных мест;

размещение ближе 60 метров от территории объекта культурного наследия парковок для легковых автомашин;

размещение парковок для туристических автобусов.

2. В границах территории охранной зоны (ОЗ-1) разрешается:

сохранение исторически сложившихся границ, восстановление исторических границ земельных участков;

воссоздание утраченного исторически ценного градоформирующего объекта в исторических конструктивных и отделочных материалах, исторических колористических решениях;

реконструкция существующих объектов без увеличения их объемно-пространственных параметров;

благоустройство территории в целях оптимального восприятия объекта культурного наследия в его историческом и природном окружении;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства, надмогильных сооружений;

ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора объекта культурного наследия;

реконструкция объектов или их частей, направленная на устранение или уменьшение диссонирующего эффекта;

снос диссонирующих, неадаптированных объектов;

размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания туристов, посетителей музейных объектов;

размещение инженерных коммуникаций подземным способом;

строительство в рамках специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, - компенсационное строительство, осуществляемое на местах утраченных объектов культурного наследия в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных материалов;

размещение в радиусе более 60 метров от территории объекта культурного наследия парковок исключительно для легковых автомашин;

захоронение традиционного типа на территории кладбища.

3. В границах территории охранной зоны (ОЗ-1) разрешается использование земельных участков для:

кладбища;

общественной зоны, музейно-экспозиционных функций;

территорий общего пользования;

организации пешеходных и транспортных маршрутов;

озеленения;

размещения инженерных коммуникаций;

проведения археологических и научных исследований.

4. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории охранной зоны (ОЗ-1):

минимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

максимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

минимальные отступы зданий и сооружений от границ земельных участков при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки - не устанавливаются;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений - не устанавливаются;

строительные и отделочные материалы:

для стен - дерево;

для цоколя, печных труб - естественный камень (или его имитация), штукатурка с последующим окрашиванием;

для кровель - дерево, кровельное железо, гибкая черепица;

колористические решения:

натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, белого цветов;

для кровель - естественный цвет дерева, серые, приглушенные оттенки зеленого, сурик;

предельные параметры ограждений земельных участков:

высота ограждения - 1,2 м;

минимальная степень светопроницаемости по всей высоте ограждения - 70%;

материал ограждений - дерево (возможно на металлических столбах), для ограждения могил - сварное или кованое железо, максимальная высота крестов и памятников - 1,8 м;

предельные параметры табличек, информационных и рекламных объявлений на фасадах зданий:

ширина - 0,6 м;

длина - 0,8 м;

высота размещения на фасадах зданий - 2 м;

общая площадь информационного поля - 0,5 м(2).

5. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) запрещается:

размещение объектов капитального строительства (новое строительство), за исключением линейных объектов - дороги и инженерных коммуникаций;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе в их включении);

применение нетрадиционных для данной местности строительных и отделочных материалов;

применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при отделке зданий и сооружений, некапитальных объектов, автобусных остановок, элементов уличного дизайна и прочих зданий и сооружений;

изменение гидрологического режима р. Мегреги, ручья, болота, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог при их устройстве, ремонте, реконструкции;

реконструкция диссонирующих, неадаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта (в случае возникновения диссонирующих, неадаптированных объектов);

размещение инженерных коммуникаций надземным (наземным) способом, за исключением линий электропередачи;

размещение хозяйственных построек;

установка глухих (непрозрачных) ограждений;

установка ограждений, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

размещение информационных табличек, превышающих допустимые параметры;

установка рекламных щитов и конструкций;

размещение рекламных вывесок, не предусмотренных настоящими требованиями или превышающих допустимые параметры;

устройство парковок для легковых автомашин вместимостью более 10 машино-мест;

устройство парковок для автобусов вместимостью более 3 машино-мест;

размещение временных зданий и сооружений, превышающих допустимые параметры;

применение металлопластиковой профилированной черепицы;

применение для фасадов пластикового сайдинга, металла, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления.

6. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) разрешается:

размещение дорог и инженерных коммуникаций;

ремонт и реконструкция существующей автомобильной дороги с расширением при необходимости проезжей части до 4 полос, устройством автостоянок;

благоустройство территорий общего пользования, в том числе для организации зон рекреации, в целях оптимального восприятия объекта культурного наследия в его историческом и природном окружении;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

снос диссонирующих, неадаптированных объектов;

размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания туристов, посетителей музейных объектов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

размещение линий электропередачи надземным способом;

размещение инженерных коммуникаций подземным способом;

размещение отдельно стоящих информационных стендов;

размещение информационных табличек на автобусных остановках;

устройство парковок для легковых автомобилей вместимостью до 10 машино-мест;

устройство парковок для автобусов вместимостью до 3 машино-мест;

размещение павильонов и автобусных остановок.

7. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) разрешается использование земельных участков для:

размещения линейных объектов, а также остановок и автостоянок;

проведения археологических и научных исследований.

8. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1):

минимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

максимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

минимальные отступы зданий и сооружений от границ земельных участков при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки - не устанавливаются;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений - не устанавливаются;

строительные и отделочные материалы:

дерево, естественный камень или его имитация, кирпич, бетон, штукатурка с последующим окрашиванием, асфальт, металл;

для кровель - кровельное железо, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер;

колористические решения:

натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, белого цветов;

для кровель - естественный цвет дерева, серые, приглушенные оттенки зеленого, сурик;

предельные параметры ограждений земельных участков:

высота ограждения - 1,4 м;

минимальная степень светопроницаемости по всей высоте ограждения - 70%;

материал ограждений - дерево, металл;

колористические решения - натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, белого цветов;

предельные параметры табличек, информационных и рекламных объявлений на фасадах зданий:

ширина - 0,6 м;

длина - 0,8 м;

высота размещения на фасадах зданий - 2 м;

общая площадь информационного поля - 0,5 м;

предельные параметры отдельно стоящих информационных стендов:

ширина - 0,6 м;

длина - 0,8 м;

высота - 2,0 м;

предельные параметры павильонов автобусных остановок:

длина - 4,0 м;

высота - 2,5 м.

9. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-1, запрещается:

размещение объектов капитального строительства, за исключением одноэтажных сооружений на линейных объектах;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок твердых коммунальных отходов, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных для этой цели мест;

проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части лесных дорог и дорог общего пользования;

добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе в их включении);

изменение гидрологического режима р. Мегреги, ручья, болота, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог при их устройстве, ремонте, реконструкции;

вырубка высокорослых зеленых насаждений (за исключением сухих, больных деревьев);

реконструкция диссонирующих, неадаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта;

размещение инженерных коммуникаций наземным (надземным) способом;

устройство кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления;

применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов;

установка глухих (непрозрачных) ограждений;

установка ограждений, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков, пластиковых панелей, пластиковых материалов;

размещение информационных и рекламных конструкций, вывесок, параметры которых превышают установленные настоящими требованиями;

размещение временных зданий и сооружений, за исключением зданий и сооружений на линейных объектах.

10. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-1, разрешается:

осуществление мероприятий, направленных на обустройство кладбища;

осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта - характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств и пространств, имеющих посадки деревьев, очертаний береговой линии реки, ручья и болота, малых архитектурных форм, крестов и надгробий;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

использование исторических аналогов в дизайне надгробий, элементов благоустройства;

сохранение древесно-кустарниковой растительности, лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, при необходимости санитарные рубки и рубки ухода;

размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства, крестов, надгробий;

снос диссонирующих, неадаптированных объектов;

ремонт и благоустройство объектов транспортной инфраструктуры по исторически сложившимся трассам;

капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, в том числе замена инженерных коммуникаций, размещенных наземным и надземным способами, на размещаемые подземным способом, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

размещение одноэтажных сооружений на линейных объектах (сооружения на инженерных коммуникациях при соблюдении параметров, установленных настоящими требованиями);

размещение парковок за пределами прибрежной защитной полосы водного объекта для легковых автомобилей вместимостью не более 4 машино-мест.

11. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-1, разрешается использование земельных участков для:

традиционного захоронения;

рекреационного использования территории;

размещения пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп;

проведения археологических и научных исследований.

12. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-1:

минимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

максимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

минимальные отступы зданий и сооружений от границ земельных участков при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки - не устанавливаются;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений - не устанавливаются;

предельные параметры сооружений:

ширина - 4,0 м;

длина - 4,0 м;

высота - 2,5 м;

требования к архитектурным решениям:

остекление - не более 20% от площади фасада;

форма кровли - скатная, двускатная, вальмовая;

максимальный угол наклона кровли - 30 градусов, строительные и отделочные материалы:

дерево, стекло, металл (для отдельных элементов);

для кровель - дерево, кровельное железо, гибкие кровельные материалы;

при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика;

колористические решения:

натуральные цвета строительных материалов, натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки белого, светло-зеленого, охристого, коричневого, красно-коричневого, светло-синего, голубого, серого цветов;

для кровель - серый, красно-коричневый, приглушенный зеленый цвета, сурик;

предельные параметры ограждений земельных участков: высота ограждения - 1,2 м;

минимальная степень светопроницаемости по всей высоте ограждения - 70%;

материал ограждений - дерево (возможно на металлических столбах), для ограждения могил - сварное или кованое железо;

предельные параметры отдельно стоящих информационных стендов:

ширина - 0,6 м;

длина - 0,8 м;

высота - 2,0 м;

максимальная вместимость парковок для легковых автомобилей - 4 машино-места;

максимальная высота крестов и памятников - 1,8 м.

13. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-2, запрещается:

размещение объектов капитального строительства, временных зданий и сооружений;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

любая деятельность, оказывающая негативное влияние на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок твердых коммунальных отходов, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников; устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей;

стоянка автомобильного транспорта;

добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

изменение гидрологического режима р. Мегреги, ручья, болота, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

реконструкция диссонирующих, неадаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта;

размещение надземных высоковольтных линий электропередачи и инженерных коммуникаций наземным способом;

установка ограждений, параметры которых не соответствуют установленным настоящими требованиями;

размещение информационных и рекламных конструкций, вывесок; размещение парковок и автостоянок.

14. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-2, разрешается:

осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта (характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств и пространств, имеющих посадки деревьев (отдельно стоящих, в виде аллей), очертаний береговой линии;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии;

сохранение древесно-кустарниковой растительности, лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, при необходимости санитарные рубки и рубки ухода;

снос диссонирующих, неадаптированных объектов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций;

размещение инженерных коммуникаций подземным способом и обустройство объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель.

15. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-2, разрешается использование земельных участков для:

размещения линейных объектов - дороги, инженерных сооружений, а также остановок и автостоянок;

проведения археологических и научных исследований.

16. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-2:

минимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

максимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

минимальные отступы зданий, и сооружений от границ земельных участков при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки - не устанавливаются;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений - не устанавливаются;

предельные параметры ограждений земельных участков:

высота - 1,2 м;

минимальная степень светопроницаемости по всей высоте ограждения - 70%;

материал ограждений - дерево.

17. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-3, запрещается:

размещение объектов капитального строительства, за исключением одноэтажных сооружений на линейных объектах;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок твердых коммунальных отходов, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных для этих целей мест;

проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части лесных дорог и дорог общего пользования;

добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе в их включении);

изменение гидрологического режима р. Мегреги, ручья, болота, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия;

изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог при их устройстве, ремонте, реконструкции;

планировочное изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов, установка лодочных сараев на берегах водных объектов;

вырубка высокорослых зеленых насаждений (за исключением сухих, больных деревьев);

реконструкция диссонирующих, неадаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта;

размещение инженерных коммуникаций наземным (надземным) способом;

установка ограждений, параметры которых не соответствуют установленным настоящими требованиями;

размещение информационных и рекламных конструкций, вывесок, параметры которых превышают установленные настоящими требованиями;

размещение павильонов, автобусных остановок, превышающих параметры, установленные настоящими требованиями;

размещение временных зданий и сооружений на земельных участках, общая площадь которых превышает 1% площади территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзоны ЗОЛ-3.

18. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-3, разрешается:

осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта:

характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств и пространств, имеющих посадки деревьев, очертаний береговой линии рек, ручьев и болота, малых архитектурных форм;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

сохранение древесно-кустарниковой растительности, лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, при необходимости санитарные рубки и рубки ухода;

размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства; снос диссонирующих, неадаптированных объектов;

ремонт и благоустройство объектов транспортной инфраструктуры по исторически сложившимся трассам;

капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, в том числе замена инженерных коммуникаций, размещенных наземным и надземным способами, на размещаемые подземным способом, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

размещение одноэтажных сооружений на линейных объектах;

установка информационных табличек и стендов;

размещение за пределами прибрежной защитной полосы парковок для легковых автомашин вместимостью не более 10 машино-мест;

размещение павильонов.

19. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-3, разрешается использование земельных участков для:

рекреационного использования территории;

размещения пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп, оборудованных местами для кратковременного отдыха;

проведения археологических и научных исследований;

традиционного захоронения на участке ЗОЛ-3.2 при условии сохранения древесной растительности.

20. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ), подзона ЗОЛ-3:

минимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

максимальная площадь земельных участков - не устанавливается;

минимальные отступы зданий и сооружений от границ земельных участков при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки - не устанавливаются;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений - не устанавливаются;

предельные параметры сооружений:

ширина - 6,0 м;

длина - 6,0 м;

высота до карниза - 2,5 м;

высота до конька кровли или высшей точки сооружения - 4,5 м;

требования к архитектурным решениям:

максимальный процент остекления от площади фасада - 20%;

форма кровли - скатная, двускатная, вальмовая;

максимальный угол наклона кровли - 30 градусов, строительные и отделочные материалы: дерево, стекло, металл (для отдельных элементов);

для кровель - дерево, кровельное железо, гибкие кровельные материалы;

при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика;

колористические решения:

натуральные цвета строительных материалов, натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки белого, светло-зеленого, охристого, коричневого, красно-коричневого, светло-синего, голубого, серого цветов;

кровля - серый, красно-коричневый, приглушенный зеленый цвета, сурик;

предельные параметры ограждений земельных участков:

высота ограждений - 1,6 м;

минимальная степень светопроницаемости по всей высоте ограждения - 70%;

материал ограждений - дерево, металл;

предельные параметры отдельно стоящих информационных стендов:

ширина - 0,6 м;

длина - 0,8 м;

высота - 2,0 м;

предельные параметры павильонов:

ширина - 3,5 м;

длина - 3,5 м;

высота - 3,0 м.

<1> Утраченные исторически ценные градоформирующие объекты отображены в графическом описании местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия (приложение 1 к настоящему постановлению).

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка