ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 сентября 2021 года N 395-П

Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы, режимов использования земель и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

(с изменениями на 21 января 2022 года)

Документ с изменениями, внесенными

постановлением Правительства Республики Карелия от 21 января 2022 года N 16-П

В соответствии со статьями 56, 57, 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 14 статьи 3 Закона Республики Карелия от 6 июня 2005 года N 883-ЗРК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Карелия", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Республики Карелия

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы, согласно приложению 1 и режимы использования земель в границах данных зон согласно приложению 2.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы, согласно приложению 3.

Глава Республики Карелия
А.О.Парфенчиков

Приложение 1 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 13 сентября 2021 года N 395-П

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы (далее - объект культурного наследия), на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, в его исторической среде устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ);

зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Описание местоположения границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия

Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия

(перечень в редакции постанолвлением Правительства Республики Карелия от 21 января 2022 года N 16-П, - см. предыдущую редакцию)

Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

*Рисунок приложения в рассылке не приводится. - Примечание изготовителя базы данных

Приложение 2 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 13 сентября 2021 года N 395-П

Режимы использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) запрещается:

изменение направления трассировки улиц д. Кефтеницы относительно их существующих осевых линий;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений земельных участков высотой выше 1,2 м, закрывающих лицевой фасад здания;

использование для ограждений нетрадиционного материала (металл, пластик, кирпич, бетон);

применение в архитектурных решениях скатных крыш с переломами, крыш с башенками, шпилями;

размещение вышек сотовой связи, высотных мачтовых конструкций;

использование в цветовом решении фасадов розового, фиолетового, красного, ярко-синего и зеленого цветов и флуоресцентных красок, материалов с блестящей и яркой поверхностью.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разрешается:

проведение мероприятий по обеспечению противопожарной и экологической безопасности, сохранение пожарных проездов к зданиям, противопожарных разрывов между строениями;

снос аварийных объектов;

установка такого отдельно стоящего оборудования освещения, как уличные фонари на стойках;

ремонт дорог, улиц с применением дорожного покрытия из грунтов, укрепляемых вяжущими материалами, щебеночного или гравийного;

расположение входов в здания и крылец со стороны боковых фасадов;

использование в декоративном оформлении фасадов деревянных резных наличников на окнах, причелин и подзоров с резьбой на крыше и крыльцах, балконов на фронтоне;

применение в цветовом решении кровель серого, темно-коричневого, темно-зеленого цветов;

в отношении объектов ценной исторической застройки <1>:

разборка строительных конструкций (в том числе несущих), техническое состояние которых в результате оценки определено как аварийное;

реконструкция без изменения места размещения домов, локальное изменение архитектурного решения лицевых и дворовых фасадов с учетом требований к градостроительным регламентам согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

устройство мансард без изменения конфигурации крыши с повышением отметки конька не более чем на 0,5 м;

использование в декоративном оформлении фасадов деревянных резных наличников на окнах, причелин и подзоров с резьбой на кровле и крыльцах, балконов на фронтоне;

восстановление утраченных элементов исторического архитектурного решения (крылец, наличников, обшивки дощатой и т.п.).

3. В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, временных сооружений, в том числе теплиц;

размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, отнесенных в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" к I, II и III категориям;

размещение высотных мачтовых конструкций, вышек сотовой связи;

изменение рельефа: проведение мелиоративных работ, устройство земляных отвалов и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объекта культурного наследия;

изменение исторически сложившейся трассировки дорожно-тропиночной сети, а именно дороги от места поворота проселочной дороги, ведущей в д. Кефтеницы от автомобильной трассы Толвуя - Великая Губа, на юго-восток - к часовне и застройке д. Кефтеницы до ее пересечения с внутри деревенской улицей;

высадка деревьев и кустарника, перекрывающих обзор объекта культурного наследия с расположенной внутри зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) дороги;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений земельных участков высотой выше 1,2 м;

использование для ограждений нетрадиционного материала (металл, пластик, кирпич, бетон);

несанкционированное складирование отходов производства и потребления.

4. В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) разрешается:

сохранение сложившегося характера природной среды по видам зеленых насаждений;

санитарная рубка зеленых насаждений, вырубка сорного кустарника по юго-западному склону холма с целью сохранения сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств, визуального раскрытия четырех фасадов объекта культурного наследия со стороны дороги и жилой застройки д. Кефтеницы;

ремонт и воссоздание исторической каменной ограды территории старого кладбища;

ремонт дорог, улиц с применением дорожного покрытия из грунтов, укрепляемых вяжущими материалами, щебеночного или гравийного;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

устройство светопрозрачных оград по типу традиционных;

проведение мероприятий по обеспечению противопожарной и экологической безопасности;

покос травы.

<1> Объекты ценной исторической застройки отображены в графическом описании местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия приложения 1 к настоящему постановлению.

Приложение 3 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 13 сентября 2021 года N 395-П

Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Кефтеницы

1. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разрешается использование земельных участков для:

строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения исторической трассировки улиц и исторического принципа застройки отдельно стоящими малоэтажными (индивидуальными) жилыми домами со скатными и вальмовыми крышами вдоль исторически сложившейся деревенской улицы с ориентацией на нее главных, торцевых фасадов;

устройства у береговой линии залива деревянных причалов для маломерных судов и для забора воды;

благоустройства территории (ремонт дорожного покрытия проездов, пешеходных дорожек, обеспечение водостоков).

2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):

максимальная площадь застройки земельного участка - 30%;

высота зданий и сооружений при строительстве (реконструкции) - до 8,0 м;

максимальное количество этажей - 2;

применение при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства в отделке фасадов материалов из древесины (открытые бревенчатые стены, дощатая обшивка);

длина фасада, ориентированного вдоль улицы, - от 5,0 до 9,0 м;

длина фасада должна быть меньше длины фасадов, направленных вглубь дворовой территории, или равна ей;

по стилевому решению дома должны быть приближены к традиционным домам Заонежья, прямоугольные или Г-образные в плане, с двускатными или вальмовыми крышами;

уклон крыш - не более 45 градусов;

угол крыши в коньке - не менее 90 градусов;

число окон по главному фасаду - от 3 до 6;

по главному фасаду исключается сплошное остекление, форма окон предпочтительно прямоугольно-вытянутая, рекомендуемая - трехчастная расстекловка оконных рам.

3. На территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) разрешается использование земельных участков для проведения работ по благоустройству кладбища, захоронений.

4. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) не устанавливаются.

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка