Обозначение (номер) характерной точки

Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

X

Y

1

344130,69

1522682,93

2

344103,55

1522645,85

3

344068,41

1522672,36

4

344076,52

1522683,75

5

344036,65

1522712,44

6

344080,8

1522775,03

7

344095,74

1522763,82

8

344121,8

1522799,89

9

344175,49

1522761,67

10

344166,6

1522749,17

11

344145,86

1522763,96

12

344129,24

1522740,27

13

344120,88

1522746,15

14

344094,81

1522709,42

1

344130,69

1522682,93

N п/п

Адрес объекта, функциональное назначение объекта

Кадастровые номера объекта и земельного участка, на котором расположен объект

Площадь объекта, кв. м

Площадь земельного участка, на котором расположен объект, кв. м

Вид собственности на земельный участок, на котором расположен объект

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект

Основание, в соответствии с которым объект признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (наименование, реквизиты документа)

Предусмотренное мероприятие

1

Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, д. 7, МКД

10:01:0010143:43,

10:01:0010143:19

473,3

2195

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 05.03.2020 N 593 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

2

Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 11а, МКД

10:01:0010143:44,

10:01:0010143:20

497,1

1826

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 04.07.2018 N 1940 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

3

Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 13, МКД

10:01:0010143:47,

10:01:0010143:29

435

1965

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 27.12.2019 N 3748 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

4

Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 13а, МКД

10:01:0010143:46,

10:01:0010143:30

492,1

1839

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 12.09.2018 N 2610 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

N

Кадастровые номера Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

Функциональное назначение Объекта

Площадь земельного участка, на котором расположен Объект

Адрес Объекта

Площадь / протяжность / объем Объекта

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен Объект

Вид собственности на Объект / земельный участок, сведения о правообладателе Объекта / земельного участка, ограничения / обременения Объекта / земельного участка

(при наличии)

1

10:01:0000000:17283,

10:01:0010143:19,

10:01:0010143:20,

10:01:0010143:29,

10:01:0010143:30

Водопроводная сеть

2195,

1826,

1965,

1839

Республика Карелия,

г. Петрозаводск

417997

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Право собственности на Объект: Муниципальная собственность Петрозаводского городского округа.

Концессия: АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал".

Право собственности на земельные участки: общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения (Ог)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

благоустройство и озеленение;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2

Дома социального обслуживания (3.2.1)

Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами

Оказание социальной помощи населению (3.2.2)

Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций:

некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

Оказание услуг связи (3.2.3)

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

Бытовое обслуживание (3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Здравоохранение (3.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Культурное развитие (3.6)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

Государственное управление (3.8.1)

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3

Деловое управление (4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Банковская и страховая деятельность (4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение гостиниц

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

Связь (6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3

Железнодорожный транспорт (7.1)

Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2

Автомобильный транспорт (7.2)

Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

Трубопроводный транспорт (7.5)

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Минимальная площадь земельного участка для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования не устанавливается.

2. Максимальная площадь земельного участка для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования не устанавливается.

3. Минимальное количество надземных этажей:

- малоэтажного многоквартирного дома - 1 этаж;

- среднеэтажного многоквартирного дома - 5 этажа;

- многоэтажного многоквартирного жилого дома - 9 этажа;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, не устанавливается;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

4. Максимальное количество надземных этажей (применяется одновременно при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории):

- многоэтажного многоквартирного дома - 25 этажей;

- среднеэтажного многоквартирного дома - 8 этажей;

- малоэтажного многоквартирного дома - 4 этажа, включая мансардный;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, не устанавливается;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка:

- здания жилой застройки с квартирами на первых этажах следует располагать с отступом от красной линии магистральных улиц - не менее 6 метров, жилых улиц и проездов - не менее 3 метров (если иное не определено линией регулирования застройки, проектом планировки территории);

- допускается размещать по красной линии здания жилой застройки со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - здания жилой застройки с квартирами в первых этажах;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования от границ земельного участка до выступающих частей объекта капитального строительства принимается в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, но не менее 1 метра;

- не устанавливаются для вспомогательных видов использования;

6. Требования к ограждению земельного участка:

- выделение участка здания жилой застройки ограждением не допускается;

- для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

7. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для многоэтажного и среднеэтажного многоквартирного жилого дома - 30%, за исключением многоэтажного и среднеэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ;

- для малоэтажного многоквартирного дома - 35%, за исключением малоэтажного многоквартирного дома, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ;

- для многоэтажного, среднеэтажного и малоэтажного многоквартирного жилого дома (условно разрешенный вид использования), находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ - 60%, при соблюдении строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, не устанавливается;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

8. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения

Предельное значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности объекта местного значения

В области образования

Дошкольные образовательные организации

Уровень обеспеченности, место

80% охват детей в возрасте от 3 до 6 лет или 47 мест

на 1 тыс. человек

Размер земельного участка, кв. м / место

На 1 место для учреждений вместимостью

До 100 мест

40

Свыше 100 мест

35

Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не менее:

Для детей ясельного возраста

7,2

Для детей дошкольного возраста

9,0

Общеобразовательные организации

Уровень обеспеченности, учащийся

90 учащихся на 1 тыс. человек общей численности населения

Размер земельного участка, кв. м / учащегося

На 1 учащегося при вместимости организации:

от 40 до 400

50

от 400 до 500

60

от 500 до 600

50

от 600 до 800

40

от 800 до 1100

33

от 1100 до 1500

21

от 1500 до 2000

17

свыше 2000

16

В области культуры

Общедоступные библиотеки

Уровень обеспеченности, на 10 тысяч человек

1

Размер земельного участка, кв. м / тыс. ед. хранения

По заданию на проектирование

Детская библиотека

Уровень обеспеченности, на 7 тысяч детей

1

Размер земельного участка, кв. м / тыс. ед. хранения

По заданию на проектирование

Учреждения культуры клубного типа (Центр культурного развития)

Уровень обеспеченности (население от 100 до 500 тысяч человек)

1 на 100 тысяч человек

Размер земельного участка, кв. м / объект

По заданию на проектирование

Учреждения культуры клубного типа (Центр культурного развития)

Уровень обеспеченности (население до 100 тысяч человек)

1 на 20 тысяч человек

Размер земельного участка, кв. м / объект

По заданию на проектирование

Концертный зал

Независимо от количества населения

1

Размер земельного участка, кв. м / объект

По заданию на проектирование

Музей (краеведческий, художественный, тематический)

Независимо от количества населения

2

Размер земельного участка, кв. м / объект

По заданию на проектирование

В области физической культуры и массового спорта

Физкультурно-спортивные залы

Уровень обеспеченности,

кв. м площади пола

350 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка кв. м / тыс. человек

По заданию на проектирование

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

Уровень обеспеченности,

кв. м общей площади

70 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка кв. м / тыс. человек

По заданию на проектирование

Спортивная и детская игровая инфраструктура

Уровень обеспеченности, кв. м

На территориях жилой застройки рекомендуется проектировать из расчета

100-300 м2 общей площади и не менее

0,5-0,7 м2 на одного жителя, на территориях иных зон - по заданию на проектирование

Размер земельного участка кв. м / человека

В области благоустройства (озеленения) территории

Объекты озеленения общего пользования

Размеры земельных участков объектов озеленения рекреационного назначения:

Пионерская аллея - 6325 кв. м

Сквер Максима Горького - 1295 кв. м

Сквер Карельских Рун - 2872 кв. м

Сквер Железнодорожного Техникума - 1997 кв. м

Парк Красные Казармы - 4,62 га

Сад Радиостанции - 1591 кв. м

Сад Максима Горького - 782 кв. м

Аэровокзальный сквер - 586 кв. м

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения и расчетные показатели минимальных площадей земельных участков, необходимых для размещения объектов здравоохранения

Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами транспортного обслуживания

Территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах существующей улично-дорожной сети

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры и расчетные показатели минимальных площадей земельных участков, необходимых для размещения коммунальной инфраструктуры

Территория, подлежащая комплексному развитию, обеспечена сетями коммунальной инфраструктуры. При необходимости перечень объектов коммунальной инфраструктуры, подлежащей строительству, реконструкции определяется утвержденной документацией по планировке территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, комплексной схемой инженерного обеспечения территории комплексного развития

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, определяются утвержденной документацией по планировке территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, в соответствии с требованиями приказа Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 25.04.2016 N 111 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия" (далее - Приказ N 111)

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения

Предельное значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности объекта местного значения

В области образования

Дошкольные образовательные организации

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность

Зона застройки многоэтажными, среднеэтажными многоквартирными домами, домами блокированной застройки, зона жилой застройки иных видов - 500 м; зона застройки индивидуальными жилыми домами - 750 м

Общеобразовательные организации

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Пешеходная доступность

Зона застройки многоэтажными, среднеэтажными многоквартирными домами, домами блокированной застройки, зона жилой застройки иных видов - 500 м; зона застройки индивидуальными жилыми домами - 750 м

Транспортная доступность

Для учащихся 1 ступени обучения общеобразовательных организаций - не более 15 минут в одну сторону;

для учащихся 2-3 ступени обучения - не более 50 минут в одну сторону

В области культуры

Общедоступные библиотеки

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Пешеходная доступность - 2500 м

Транспортная доступность 30-40 минут

Детские библиотеки

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Пешеходная доступность - 2500 м

Транспортная доступность 30 - 40 минут

Учреждения культуры клубного типа

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Транспортная доступность 30-40 минут

Концертный зал

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Транспортная доступность 30-40 минут

Музей

Уровень территориальной доступности для населения, м/минут

Транспортная доступность 30-40 минут

В области физической культуры и массового спорта

Физкультурно-спортивные залы

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность

1 500 м

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность

Зона застройки многоэтажными, среднеэтажными многоквартирными домами, домами блокированной застройки, зона жилой застройки иных видов - 500 м; зона застройки индивидуальными жилыми домами - 700 м

В области благоустройства (озеленения) территории

Объекты озеленения общего пользования

Уровень территориальной доступности для населения:

Пионерская аллея, сквер Максима Горького, сквер Карельских Рун, сквер Железнодорожного Техникума, Аэровокзальный сквер, парк Красные Казармы, сад Радиостанции, сад Максима Горького - не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 400 м

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектами транспортного обслуживания

Территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах существующей улично-дорожной сети

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, определяются утвержденной документацией по планировке территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, в соответствии с требованиями Приказа N 111