АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 марта 2026 года N 541


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30.09.2021 N 148/21, инвентарной карточкой учета объекта основных средств от 31.08.2022 N 22.3.3.00031539, справкой о балансовой принадлежности от 02.04.2024 N МР2/3/104-15/3004/201, на основании ходатайства публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" (ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785) (далее - ПАО "Россети Северо-Запад"), зарегистрированного 15.01.2026, Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства "ВЛ-10кВ Л-48П-7 Петрозаводская птицефабрика ЛО от оп.б/н" в отношении:

     - части земельного участка площадью 400 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 66 525 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:20:0060201:94, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Птицефабрика. Земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:20:0060201;

     - части земельного участка площадью 1 869 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 11 733 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:20:0060201:415, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Птицефабрика;

     - части земельного участка площадью 159 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 27 853 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:20:0060201:413, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Птицефабрика;

     - земель площадью 579 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:20:0060201 (приложение N 1).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 49 (Сорок девять) лет.

     4. Обладатель публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (Три) месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

     5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" единовременным платежом не позднее 6 (Шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 3 к настоящему постановлению.

     6. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (С.А. Кондрашина) в течение 5 (Пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     6.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     6.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     6.3. Направить ПАО "Россети Северо-Запад" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

     7. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.03.2026 N 541

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

     Графическая информация не приводится

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.03.2026 N 541

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения по муниципальному району / округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

     В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

     КС - кадастровая стоимость земельного участка;

     ПЗУ - площадь земельного участка;

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

     Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 400 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:20:0060201:94 составляет:

     П = 104843,40/66525 x 400 x 0,01% = 0,06 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,06 x 49 = 2,94 руб. - за весь срок использования.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

     П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

     УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

     ПЗ - площадь земель.

     Расчет платы в отношении земель:

     Площадь 579 кв. м, кадастровый квартал 10:20:0060201, сегмент "производственная деятельность".

     П = 33,43 x 579 x 0,01% = 1,94 руб. - за каждый год использования;

     П = 1,94 руб. x 49 = 95,06 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.03.2026 N 541

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     ИНН 1001012280

     КПП 100101001

     Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

     Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

     Банк получателя: ОКЦ N 9 СЗГУ Банка России//УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

     Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

     БИК 018602104

     ОКТМО 86701000

     КБК 11111105410040000120