АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 декабря 2025 года N 3514


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 11.10.2024 N КАР-01901-Б-П/24, на основании ходатайства публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" (ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785) (далее - ПАО "Россети Северо-Запад") от 22.10.2025 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта электросетевого хозяйства в отношении:

     - части земельного участка площадью 16 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 003 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0080101:75, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Прионежское лесничество, Петрозаводское участковое лесничество, Петрозаводское лесничество (по материалам лесоустройства), кв. 262;

     - части земельного участка площадью 50 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 346 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0080101:191, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ;

     - части земельного участка площадью 1 452 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 281 882 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0080101:187, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Шуйское ш., в северной части кадастрового квартала 10:01:0080101;

     - части земельного участка площадью 736 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 13 032 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0080101:60, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Шуйского ш.;

     - части земельного участка площадью 3 815 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 108 806 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8721, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

     - части земельного участка площадью 352 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 149 361 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8691, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

     - части земельного участка площадью 960 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 701 357 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8722, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

     - земель площадью 51 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0080101;

     - земель площадью 1 989 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0080102 (прилагается).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (Десять) лет.

     4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 7 (Семь) месяцев.

     5. Обладатель публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (Три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

     6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель, находящихся в государственной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" единовременным платежом не позднее 6 (Шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0080101:75, 10:00:0000000:8721, 10:00:0000000:8691, 10:00:0000000:8722, находящихся в государственной собственности, и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" единовременным платежом не позднее 6 (Шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления.

     8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (Пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     8.3. Направить ПАО "Россети Северо-Запад" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

     9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 10.12.2025 N 3514

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

     Графическая информация не приводится

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 10.12.2025 N 3514

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 10.12.2025 N 3514

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

     В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

     КС - кадастровая стоимость земельного участка;

     ПЗУ - площадь земельного участка;

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

     1) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0080101:75 площадью 16 кв. м составляет:

     П = 9904,95 / 6003 x 16 x 0,01% = 0,0026 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,0026 x 10 = 0,03 руб. - за весь срок использования;

     2) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8721 площадью 3 815 кв. м составляет:

     П = 9195850,80 / 5108806 x 3815 x 0,01% = 0,69 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,69 x 10 = 6,90 руб. - за весь срок использования;

     3) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8691 площадью 352 кв. м составляет:

     П = 268849,80 / 149361 x 352 x 0,01% = 0,06 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,06 x 10 = 0,60 руб. - за весь срок использования;

     4) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8722 площадью 960 кв. м составляет:

     П = 6662442,60 / 3701357 x 960 x 0,01% = 0,17 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,17 x 10 = 0,70 руб. - за весь срок использования.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

     П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

     УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

     ПЗ - площадь земель.

     Расчет платы в отношении земель:

     1) площадь 51 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0080101, сегмент "производственная деятельность".

     П = 120,03 x 51 x 0,01% = 0,61 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,61 руб. x 10 = 6,10 руб. - за весь срок использования.

     2) площадь 1 989 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0080102, сегмент "производственная деятельность".

     П = 229,45 x 1989 x 0,01% = 45,64 руб. - за каждый год использования;

     П = 45,64 руб. x 10 = 456,40 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 10.12.2025 N 3514

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     ИНН 1001012280

     КПП 100101001

     Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

     Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

     Банк получателя: ОКЦ N 9 СЗГУ Банка России//УФК по Республике Карелия, г Петрозаводск

     Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

     БИК 018602104

     ОКТМО 86701000

     КБК 11111105410040000120