АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2024 года N 2881


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, региональной программой "Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций на территории Республики Карелия на 2022-2030 годы", утвержденной Распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.02.2022 N 120р-П, проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения линейного объекта "Газораспределительная сеть для газоснабжения района "Голиковка" г. Петрозаводска. 1 очередь", утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 19.07.2024 N 2165, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) от 27.08.2024 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта системы газоснабжения "Газораспределительная сеть для газоснабжения района "Голиковка" г. Петрозаводска. 1 очередь" в отношении:

- части земельного участка площадью 180 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 960 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:3, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Маршала Мерецкова. На земельном участке расположено здание жилого дома N 9;

- части земельного участка площадью 280 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 125 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:30, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Маршала Мерецкова, д. 7;

- части земельного участка площадью 444 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 109 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:33, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Маршала Мерецкова. На земельном участке расположен жилой дом N 5;

- частей земельного участка площадью 13 кв. м и 240 кв. м, образуемых из земельного участка площадью 2 655 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:22, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского, на земельном участке расположено здание жилого дома N 47;

- части земельного участка площадью 225 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 986 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:20, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинская наб., д. 17;

- части земельного участка площадью 94 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 584 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:1, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского, на земельном участке расположено здание N 44;

- части земельного участка площадью 146 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 751 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:15, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского, д. 44;

- части земельного участка площадью 208 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 232 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:39, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского. На земельном участке расположен жилой дом N 45;

- части земельного участка площадью 46 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 997 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:38, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 43;

- части земельного участка площадью 275 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 858 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:19, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинская наб., д. 15;

- части земельного участка площадью 15 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 097 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:18, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинская наб. На земельном участке расположено здание жилого дома N 13;

- части земельного участка площадью 77 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 252 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130148:13, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Машезерская ул., на земельном участке расположено здание жилого дома N 4;

- части земельного участка площадью 83 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 121 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130147:9, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Машезерская ул. На земельном участке расположен жилой дом N 3;

- частей земельного участка площадью 171 кв. м и 486 кв. м, образуемых из земельного участка площадью 3 517 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:30, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, район Голиковка, Машезерская ул., земельный участок 5;

- части земельного участка площадью 336 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 800 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:20, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г Петрозаводск, ул. Володарского, д. 27;

- части земельного участка площадью 1 521 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 235 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:28, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Володарского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 25;

- части земельного участка площадью 1 458 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 793 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:31, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Машезерская ул. На земельном участке расположено здание жилого дома N 7;

- части земельного участка площадью 525 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 255 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:25, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 46;

- части земельного участка площадью 155 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 613 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:22, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского. На земельном участке расположено здание N 46А;

- части земельного участка площадью 263 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 319 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:26, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 44;

- части земельного участка площадью 41 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 678 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:29, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 42;

- части земельного участка площадью 714 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 031 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:13, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Машезерская ул. На земельном участке расположено здание жилого дома N 14;

- части земельного участка площадью 208 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 207 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130145:36, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского. На земельном участке расположен жилой дом N 48;

- части земельного участка площадью 53 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 420 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130146:17, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского, д. 40;

- части земельного участка площадью 574 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 7 291 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130147:261, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, район Голиковка, ул. Калинина, земельный участок 4А;

- части земельного участка площадью 31 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 567 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130147:3, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинская наб., д. 3А;

- части земельного участка площадью 52 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 990 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130147:6, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинская наб., д. 3;

- земель площадью 106 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130145;

- земель площадью 2 225 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130148;

- земель площадью 1 829 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130147;

- земель площадью 1 801 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130146;

- земель площадью 33 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130137;

- земель площадью 703 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130135;

- земель площадью 1 483 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130130;

- земель площадью 1 443 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130134;

- земель площадью 796 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130133;

- земель площадью 472 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0010103 (приложение N 1).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 3 (три) месяца.

5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель, не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130147:261, находящегося в муниципальной собственности, и не предоставленного гражданам или юридическим лицам, указанного в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 5 к настоящему постановлению.

8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

8.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.09.2024 N 2881

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

Графическая информация*.

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.09.2024 N 2881

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.09.2024 N 2881

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

ПЗУ - площадь земельного участка;

ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 574 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130147:261 составляет:

П = 1440569,39/7291 x 574 x 0,01% = 11,34 руб. - за каждый год использования;

П = 11,34 x 10 = 113,40 руб. - за весь срок использования.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

ПЗ - площадь земель.

1) площадь 106 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130145, сегмент "производственная деятельность".

П = 336,12 x 106 x 0,01% = 3,56 руб. - за каждый год использования;

П = 3,56 руб. x 10 = 35,60 руб. - за весь срок использования.

2) площадь 2 225 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130148, сегмент "производственная деятельность".

П = 333,26 x 2225 x 0,01% = 74,15 руб. - за каждый год использования;

П = 74,15 руб. x 10 = 741,50 руб. - за весь срок использования.

3) площадь 1 829 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130147, сегмент "производственная деятельность".

П = 260,23 x 1829 x 0,01% = 47,60 руб. - за каждый год использования;

П = 47,60 руб. x 10 = 476,00 руб. - за весь срок использования.

4) площадь 1 801 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130146, сегмент "производственная деятельность".

П = 333,26 x 1801 x 0,01% = 60,02 руб. - за каждый год использования;

П = 60,02 руб. x 10 = 600,20 руб. - за весь срок использования.

5) площадь 33 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130137, сегмент "производственная деятельность".

П = 256,95 x 33 x 0,01% = 0,85 руб. - за каждый год использования;

П = 0,85 руб. x 10 = 8,50 руб. - за весь срок использования.

6) площадь 703 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130135, сегмент "производственная деятельность".

П = 285,57 x 703 x 0,01% = 20,08 руб. - за каждый год использования;

П = 20,08 руб. x 10 = 200,80 руб. - за весь срок использования.

7) площадь 1 483 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130130, сегмент "производственная деятельность".

П = 333,26 x 1483 x 0,01% = 49,42 руб. - за каждый год использования;

П = 49,42 руб. x 10 = 494,20 руб. - за весь срок использования.

8) площадь 1 443 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130134, сегмент "производственная деятельность".

П = 296,84 x 1443 x 0,01% = 42,83 руб. - за каждый год использования;

П = 42,83 руб. x 10 = 428,30 руб. - за весь срок использования.

9) площадь 796 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130133, сегмент "производственная деятельность".

П = 327,35 x 796 x 0,01% = 26,06 руб. - за каждый год использования;

П = 26,06 руб. x 10 = 260,60 руб. - за весь срок использования.

10) площадь 472 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0010103, сегмент "производственная деятельность".

П = 7,06 x 472 x 0,01% = 0,33 руб. - за каждый год использования;

П = 0,33 руб. x 10 = 3,30 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.09.2024 N 2881

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105410040000120

Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.09.2024 N 2881

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 10:01:0130147:261, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105420040000120