АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2024 года N 2808


О внесении изменений в постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 11.01.2023 N 06

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов Петрозаводского городского округа в соответствие с действующим законодательством Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Внести в порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на территории Петрозаводского городского округа, утвержденный постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 11.01.2023 N 06 "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.5 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.5. Управление архитектуры и градостроительства комитета градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (далее - управление архитектуры и градостроительства) является структурным подразделением Администрации Петрозаводского городского округа, уполномоченным осуществлять решение вопросов, связанных с оформлением, согласованием проектов на переустройство и (или) перепланировку помещений.".

1.2. Пункт 4.2 раздела 4 Порядка изложить в новой редакции:

"4.2. а) по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель направляет специалисту Управления уведомление о завершении указанных работ. В случае перепланировки помещения к данному уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения (далее - технический план). Если в результате перепланировки были образованы новые помещения в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

б) завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляются актом приемочной комиссии (приложение N 1 к настоящему Порядку), утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения уполномоченным органом, осуществляющим согласование работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (в том числе при переводе из жилого помещения в нежилое и из нежилого помещения в жилое) уведомления о завершении указанных работ.

в) переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта приемочной комиссии. Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.".

1.3. Пункт 4.4 раздела 4 Порядка изложить в новой редакции:

"4.4. Подписание Акта у членов приемочной комиссии, не являющихся должностными лицами и (или) муниципальными служащими Администрации, заявитель осуществляет самостоятельно.

Заявитель представляет специалисту Управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги технический план перепланированного помещения и Акт в двух экземплярах, подписанный проектной организацией (разработчиком проекта переустройства и (или) перепланировки помещения), далее Акт подписывается в ТСЖ, ТСН, ЖСК, а при НСУ лицом уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и иной организации, осуществляющей управление (обслуживание) многоквартирным домом, выбранной собственниками помещений в таком доме, если при производстве работ по перепланировке помещений затрагивается общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и в муниципальном казенном учреждении Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" - если помещение находится в муниципальной собственности Администрации Петрозаводского городского округа. В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а при залоге помещения (ипотеки) согласие банка.

Далее специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет Акт членам приемочной комиссии, являющимися должностными лицами и (или) муниципальными служащими Администрации, для его подписания, и при отсутствии замечаний для дальнейшего его утверждения должностным лицом Администрации.".

1.4. Пункты 4.6 и 4.7 раздела 4 Порядка признать утратившими силу.

1.5. Приложение N 1 к Порядку изложить в новой редакции (прилагается).

2. Внести в административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", утвержденный постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 11.01.2023 N 06 "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - административный регламент), следующие изменения:

2.1. Пункт 1.1 раздела 1 административного регламента изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - административный регламент, муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги, в том числе особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ).".

2.2. Абзац 9 пункта 2.2 раздела 2 административного регламента исключить.

2.3. Абзац 3 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление) по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2024 N 240/пр "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - приказ Минстроя России N 240/пр) (приложение N 3 к настоящему административному регламенту);".

2.4. Подпункт 2.6.1.1 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего положения не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.".

2.5. Абзац 2 подпункта 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента исключить.

2.6. Пункт 2.6 раздела 2 административного регламента дополнить подпунктом 2.6.4 следующего содержания:

"2.6.4. В соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) при предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:

а) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

б) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении Администрации, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами Петрозаводского городского округа, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Администрацию по собственной инициативе;

в) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона N 210-ФЗ;

г) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.

д) предоставление на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.".

2.7. Абзац 4 подпункта 3.1.3 пункта 3.1 раздела 3 административного регламента изложить в следующей редакции:

"Специалист уполномоченного органа проводит анализ представленных документов на наличие оснований для принятия решения, и подготавливает проект решения о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме, утвержденной приказом Минстроя России N 240/пр (приложение N 4 к настоящему административному регламенту).".

2.8. Приложения N 2, 3 и 4 к административному регламенту изложить в новой редакции (прилагаются).

2.9. Приложение N 5 к административному регламенту признать утратившим силу.

3. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа (А.Б. Левошкина) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Деятельность. Муниципальные услуги. Перечень услуг. Жилищно-коммунальное хозяйство" и внести изменения в Реестр государственных и муниципальных услуг Республики Карелия в соответствии с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа А.Б. Левошкину.

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.09.2024 N 2808

Приложение N 1
к Порядку

Приложение N 2
к административному регламенту

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2024 N 240/пр. "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования";

- постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";

- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 N 1614/пр "Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд".

Приложение N 3
к административному регламенту

Приложение N 4
к административному регламенту