АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 октября 2023 года N 4065


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, договором о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 07.02.2023 N 09/23-тп, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) (далее - АО "Газпром газораспределение Петрозаводск") от 04.07.2023 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта "Газопровод низкого давления до границы земельного участка 10:01:130106:028 для газоснабжения административного здания по ул. Чернышевского, д. 4а в г. Петрозаводске" в отношении:

     - части земельного участка площадью 92 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 376 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130106:15, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Чернышевского, д. 12;

     - части земельного участка площадью 222 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 779 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130106:20, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Чернышевского, д. 4;

     - части земельного участка площадью 9 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 128 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130106:6, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 10:01:0130106;

     - земель площадью 169 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130106 (приложение N 1).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

     4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 4 (четыре) месяца.

     5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

     6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шести) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

     8. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

     9. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     9.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     9.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     9.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

Временно исполняющий обязанности
Главы Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 17.10.2023 N 4065

СХЕМА ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ГАЗОПРОВОД НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ ДО ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 10:01:130106:028 ДЛЯ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ПО УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. 4А В Г. ПЕТРОЗАВОДСКЕ"

Описание местоположения границ Публичный сервитут в целях размещения линейного объекта "Газопровод низкого давления до границы земельного участка 10:01:130106:028 для газоснабжения административного здания по ул. Чернышевского, д. 4а в г. Петрозаводске" (наименование объекта местоположение границ, которого описано (далее - объект))

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 17.10.2023 N 4065

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 17.10.2023 N 4065

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130106:6 за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

     КС - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130106:6 = 42 657,28 руб. (на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.08.2023 N КУВИ-001/2023-180023802).

     ПЗУ - площадь земельного участка = 128 кв. м.

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка = 9 кв. м.

     С учетом приведенных выше показателей плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130106:6 площадью 9 кв. м составляет:

     П = 42657,28 / 128 x 9 x 0,01% = 0,30 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,30 x 10 = 3,00 руб. - за весь срок использования.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

     П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

     УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

     ПЗ - площадь земель.

     Расчет платы в отношении земель:

     площадь 169 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130106, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

     П = 4406,16 x 169 x 0,01% = 74,46 руб. - за каждый год использования;

     П = 74,46 руб. x 10 = 744,60 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 17.10.2023 N 4065

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     ИНН 1001012280

     КПП 100101001

     Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

     Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

     Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

     Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

     БИК 018602104

     ОКТМО 86701000

     КБК 11111105312040000120