АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 февраля 2023 года N 300


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, договором о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 14.02.2022 N 06/22-тп, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) от 13.12.2022 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта системы газоснабжения "Газопровод среднего давления до границы земельного участка с кадастровым номером 10:01:0200131:20 для газоснабжения здания лечебно-оздоровительного центра, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Медвежьегорская, д. 3, стр. 5" в отношении:

- части площадью 216 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 750 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0200131:9, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 10:01:0200131 (приложение N 1);

- земель площадью 28 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0200131, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 2);

- земель площадью 1 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0200130, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 3).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении части земельного участка и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении части земельного участка и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельного участка (его части) в соответствии с его разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, - 3 (три) месяца.

5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления об установлении публичного сервитута.

Размер платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка и земель, указанных в пункте 2 настоящего постановления, рассчитывается согласно приложениям N 4-5 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка и земель, указанных в пункте 2 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" по реквизитам, указанным в приложении N 6 к настоящему постановлению.

7. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

8. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

8.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

Глава Петрозаводского
городского округа
В.К.ЛЮБАРСКИЙ

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ В ОТНОШЕНИИ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 10:01:0200131:9

Порядок определения размера платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, установлен ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

КС - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0200131:9 = 4 157 966,27 руб. (на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.12.2022 N КУВИ-001/2022-223055327).

ПЗУ - площадь земельного участка = 1 750 кв. м.

ПЧЗУ - площадь части земельного участка = 216 кв. м.

С учетом приведенных выше показателей плата за публичный сервитут в отношении части площадью 216 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0200131:9 составляет:

П = 4157966,27 / 1750 x 216 x 0,01% = 51,32 руб. - за каждый год использования;

П = 51,32 x 10 = 513,20 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬ, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ НЕ ОПРЕДЕЛЕНА

Расчет платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии с Порядком, установленным ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости;

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

1) площадь 28 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0200131, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование":

П = 2239,69 x 28 x 0,01% = 6,27 руб. - за каждый год использования;

П = 6,27 руб. x 10 = 62,70 руб. - за весь срок использования;

2) площадь 1 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0200130, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование":

П = 2266,10 x 1 x 0,01% = 0,23 руб. - за каждый год использования;

П = 0,23 руб. x 10 = 2,30 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 6
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 300

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ОБРЕМЕНЕННЫХ ПРАВАМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105312040000120